广州开发商为了让楼盘名字朗朗上口，可谓是花了不少心思，他们绞尽脑汁，想出了一个万全之策：以不变应万变，搞红一个楼盘名，其余同名楼盘名跟着风光，不仅节约大量宣传费，也利于开发商打造网红IP效应。当一个项目火到足以成为大IP时，开发商往往会进行整体印象移植到另外一个全新的项目中，跟连锁店有异曲同工之处。先不说各个开发商近几年那些名字极为类似的各种系的楼盘案名，我们来看看名字相同的几个：天汇在广州有三家，分别是黄埔区黄陂的保利翔龙天汇、天河的保利天汇以及南沙的保利南沙天汇。除了天汇外，保利在广州还有两家“天珺”分店：一家是位于海珠荔湾中山八，主打江景复式的保利天珺，另一家则是琶洲高端豪宅项目。星汇城在广州目前已有3家分店，分别是越秀·白云·星汇城、越秀·大学·星汇城（位于番禺区，也叫作越大星）和黄埔的星汇城TOD。越秀地产则在番禺区集齐2个和樾府，万博和樾府和新造创新城的大学城和樾府。近日，就有市民在领导人留言板上投诉黄埔区竟有两个时代地产打造的时代天韵楼盘，给汽车导航带来困扰（完整投诉见文末图片）：黄埔区知识城原来有个时代天韵小区，现在科学城也有个时代天韵小区，俩个同名的小区都在黄埔区范围内，这样导致很多人在地图导航的时候经常出现地址错误，希望领导在企业宣传和命名 的时候给于区别 ，这样误导群众走错地方，耽误时间和事情。希望给予解决。而根据近期黄埔区政府的官方回复，不熟悉广州楼市现状和事情原委的人才得知：黄埔区两个“时代天韵”均为非标准地名，龙湖街道内的“时代天韵”标准地名为“瑚璟花园”，2013年5月由萝岗区人民政府批准命名，该小区内有按要求使用标准地名“瑚璟花园”。萝岗街道内的“时代天韵”标准地名为“时代荟集花园”，2020年11月由黄埔区人民政府批准命名。区民政局2021年9月发现“时代荟集花园”未按要求使用标准地名，已立即督促开发商按要求宣传及使用标准地名。同年12月，该小区已按要求使用标准地名“时代荟集花园”。其实，针对楼盘取名，有关部门也多次整治过，2019年5月16日下午，广东省民政厅公布《关于公布需清理整治不规范地名清单（第一批）的通告》广州23个楼盘榜上有名。而2021年4月28日，广州市第十五届人大常委会第四十八次会议表决通过《广州市地名管理规定》（以下简称《规定》）。《规定》明确，开发商对楼盘乱取名，最高可罚款10万元。据了解，《广州市地名管理条例》自1999年施行以来，对规范广州市地名管理工作发挥了重要作用。但随着经济社会发展和人民对幸福生活需要水平提升，规定部分内容已不再适应发展需要。有必要在原条例的基础上，结合广州市地名管理工作实际情况，制定新的地名管理工作规定。地名到底应该怎么取？《规定》明确了8种情形，地名命名应当遵守下列规定：明确易懂、含义健康，不得使用违背公序良俗、内容含义庸俗或者带有封建迷信色彩的词语；尊重当地群众意愿，方便群众生产生活，反映当地历史、地理、文化和地方特色；地名由专名和通名两部分组成，通名用字应当能真实地反映其实体的属性、类别，建筑物、住宅区地名通名的使用应当具备与通名相适应的占地面积、总建筑面积、高度、绿地率等；同类地名的专名不得重名；派生地名与主地名统一，以地名命名的车站、港口、码头、机场、水库等名称与所在地的名称一致。同时，一般不以人名命名地名，禁止使用国家领导人的名字、外国人名、外国地名或者其简称、特定称谓；不得使用企业字号、商标、产品名称命名公共设施，法律、法规另有规定的除外；使用规范的汉字，避免使用生僻字或者易产生歧义的字，避免同音、近音，不得使用外文、字母；其他法律、法规的相关规定。近年来，一些开发商为促进销售，制造噱头，一些建筑物、住宅区建设、销售过程中公开使用未经批准的地名现象屡屡出现。《规定》注意到这一问题，明确房地产建设、销售单位发布的房地产广告中的地名应当与标准地名批准文件上的地名保持一致，并在广告版面显著位置标明有关建筑物、住宅区的标准地名及其地名批准文号。违反上述规定，房地产建设、销售单位发布的房地产广告中的地名与标准地名批准文件上的地名不一致的，由民政部门责令限期改正；逾期不改正的，处以一万元以上十万元以下罚款。
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