广州科学城云埔宏仁地块大手笔！8条配套道路！打造湾区战略科技企业总部项目！打造科技企业加速器！

2023年12月4日

广州开发区控股集团有限公司

旗下广州开发区投资控股有限公司

（简称“开发区投控”）

成功摘得

黄埔区开创大道以东、云埔一路以北

YPG-F-6地块

这标志着自11月底至今

开发区投控完成

原宏仁旧厂6宗地块的摘牌

在这些地块

将建设打造科技企业加速器

为黄埔区、广州高新区

提供更多优质产业载体空间

黄埔科学城宏仁地块大动作将要来了！

路通财通！近来，黄埔宏仁地块有一些大项目规划，重磅消息不断！为了这些大项目，宏仁地块周边将疯狂建设道路，将迎来8条配套道路工程。

01

今天获悉，湾区战略科技企业总部项目周边市政配套道路工程勘察设计来了。

本项目位于黄埔区云埔街开创大道以东、广深高速以北，为粤港澳大湾区战略科技企业总部项目及粤港澳大湾区高端医疗器械交易平台及智能智造基地项目地块周边配套市政道路，同时为刘村旧改地块周边配套市政道路。

项目所在区域路网密集，高快速路有广惠高速、广园快速、指绕城高速、广深高速，城市主次干路有广深大道、云埔一路、宁浦大道、岗丰大道、香雪大道、开创大道、开发大道、永和大道、开源大道、东勤路等。

与本项目相交的主要道路有开创大道、云埔一路、云埔二路、云埔三路、云埔四路、云信路、玉云路。

工程概况

湾区战略科技企业总部项目周边市政配套道路工程共包括8条道路，即规划横一路、规划横二路、规划横三路、规划纵一路、规划纵二路、光远路、云骏路以及云埔一路（规划纵一路至开创大道段），路线总长约6.194km；其中规划纵一路为城市次干路，规划红线宽度30m，道路长1.163km；规划纵二路为城市次干路，规划红线宽度30m，道路长0.906km；规划横一路城市支路，规划红线宽度15m，道路长0.531km；规划横二路为城市次干路，规划红线宽度30m，道路长1.016km；规划横三路城市支路，规划红线宽度20m，道路长0.750km；光远路城市支路，规划红线宽度20m，道路长0.766km；

云骏路为城市次干路，规划红线宽度26m，道路长0.773km；云埔一路 （规划纵一路至开创大道段）为城市主干路，规划红线宽度40m，道路长0.289km。规划横二路、规划纵一路、规划纵二路、云骏路为城市次干路，设计速度为40km/h；规划横一路、规划横三路、光远路为城市支路，设计速度为30km/h；云埔一路（规划纵一路至开创大道段）为城市主干路，设计速度为60km/h。

新建桥梁50m/2座中桥，新建给水管最大管径DN600、雨水管最大管径d1650、雨水箱涵最大尺寸3m×2m、污水管最大管径DN600，沿线新建10kV电力管沟。本工程规划横二路、规划横三路跨越西陂河，需设置跨涌桥梁。规划横二路跨涌桥，跨径25m，桥宽30m；规划横三路跨涌桥，跨径25m，桥宽20m。工程内容包括：道路工程、桥梁工程、给水工程、排水工程、交通工程与交通疏解、照明工程、电力管沟工程、绿化工程等。估算总投资为59995.38万元，其中建安费49846.59万元，资金来源于财政投资。

本项目采用的主要技术指标如下：

（1）道路等级：云埔一路（规划纵一路至开创大道段）为城市主干路

规划纵一路、规划纵二路、规划横二路、云骏路为城市次干路

规划横一路、规划横三路、光远路为城市支路

（2）设计速度：云埔一路（规划纵一路至开创大道段）为60km/h

规划纵一路、规划纵二路、规划横二路、云骏路为40km/h

规划横一路、规划横三路、光远路为30km/h

（3）车道数：云埔一路（规划纵一路至开创大道段）为双向6车道

规划纵一路、规划纵二路、规划横二路、云骏路为双向4车道

规划横一路、规划横三路、光远路为双向2车道

延伸阅读

宏仁地块近来不断迎来重大项目消息

粤港澳大湾区战略科技产业示范区

粤港澳大湾区高端医疗器械研发和交易展示中心

2月5日，粤港澳大湾区战略科技产业示范区及粤港澳大湾区高端医疗器械研发和交易展示中心设计施工总承包发布招标公告，预计发包价12.07亿元。

项目位于广州市黄埔区云埔街道开创大道以东，云埔一路以北(广州云埔工业园区)。本项目划分为两个区域：

粤港澳大湾区战略科技产业示范区的项目用地面积41649平方米，总建筑面积约12万平方米（暂定），包含新建1栋3层厂房，4栋7层厂房，各楼栋间用1层连廊连通，最大单体建筑面积大于3万平方米，最大单跨为20米，规划总高度42米。

粤港澳大湾区高端医疗器械研发和交易展示中心的项目用地面积44373平方米，总建筑面积约14.26万平方米（暂定），包含新建1栋2层厂房，2栋3层厂房，2栋21层研发厂房，最大单体建筑面积大于3万平方米，最大单跨为20米，规划总高度60米。

项目定位为粤港澳大湾区高端医疗器械交易平台及高端智能制造基地。医疗器械产业服务方面将构建生物医药孵化器3.0，服务早期孵化、产品研发、销售生产全链条，弥补黄埔医疗器械交易服务平台短板。

粤港澳大湾区战略科技企业总部项目

2月5日，粤港澳大湾区战略科技企业总部项目设计施工总承包发布招标公告，预计发包价11.87亿元。

项目位于广州市黄埔区云埔街道开创大道以东，云埔一路以北(广州云埔工业园区)。项目用地面积35045平方米，总建筑面积约21万平方米，建设有6栋办公楼，地下2层，地上最高26层。

项目的建成将促进区域经济一体化，推动粤港澳大湾区经济协同发展，吸引更多科技企业和人才聚集，对推动创新发展和改善民生福祉具有重要意义。

据之前披露信息，宏仁地块有商业项目，定位为云埔都会天地·繁华城芯休闲商业体，包含可售街区、商务休闲、年轻社交及日常配套。办公楼定位为云埔智都商务中心，目标打造甲级标准科学城商务示范高地及云埔办公地标门户。商办配套定位为高实用、高拓展、高价值的尚悦生活臻品公馆。

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