越拆越穷？广州一村拆迁补偿竟6600元/㎡？村民炸锅了！

6600元/㎡？一线城市四线补偿？越拆越穷？

近日，广州白云石井潭村拆迁补偿方案出炉，惊掉不少村民下巴！今天，大批村民齐聚村委，非常震撼。

原因是，按照潭村城中村改造答疑手册中的拆迁补偿规定，补偿最高才6600元/㎡！

最高补偿6600元/㎡，回迁或需补钱

根据规定，补偿分为弃产货币补偿、回迁安置两种。

①货币赔偿类

赔偿最高的是合法产权房屋，框架、混合、砖木等3大结构，依次补偿范围为3600、3360、3120元/㎡，加上3000元/㎡“征收奖励”，合计最高补偿6600元/㎡。

②回迁安置类

回购价为3120元/㎡，被征收房屋实测面积如果小于280㎡，可按280㎡计算安置面积，但差额部分面积需按4268元/㎡标准由被征收人申购。

另外，3个月内签约搬迁，可获得两种奖励：其一，额外补偿总额15%奖励，3-6个月*10%奖励；其二，一次性12个月临迁费，标准为每个月20元/㎡。

打个比方，如果你家只有80㎡，按照这个标准，想回购一套280㎡，还需补交110.32万元回购款；如果你家有280㎡，回购一套280㎡，还需补交87.36万元...

补偿标准参考

一线市中心，仅补偿6600元/㎡？房子太小，还得补交几十上百万，家人们，谁懂？

值得一提的是，目前，周边三个新房价格均卖4万+。其中，江语上品苑、建发央玺，均价45000元/㎡，五矿招商天际，均价48000元/㎡。

网友辣评：越拆越穷？自己一栋楼不香？

评论区，有网友辣评：“越拆越穷”，近500人点赞。

有网友指出，“什么价格没关系，不能因为拆迁影响生活质素，如果拆了买不回原来的面积，还要掏一大笔钱才能入住，何苦拆呢？”

一网友总结：“自己一栋楼不香吗？”

有网友表示，“我本来有280平，改造后想要回这280平还要补77万多元给开发商？谁愿意？”，“拆我楼还要我另外花钱买安置房？”

一位网友调侃，“本来4层收租的，现在四层换一层，还要每个月交280平方管理费，等于还要交钱租屋住”

有网友认为，“保偿房价太低了，与现楼房价4万相差太大，拆一栋楼都唔够买一套房，村民哪里肯啊！”

有网友指出，“以前就望拆迁，一夜暴富，而家睇来心都凉埋”

4月8日，白云区石井街潭村城中村改造指挥部办公室发公告称：

请村民依法依规反映问题和诉求，不得通过网络平台发布不实信息，不得辱骂、围堵、拉扯工作人员，不得煽动村民及其他群众非法集访或在村内聚众闹事等。

虽说不是每一条村，都叫猎德村，但这6600元/㎡补偿标准，难怪村民心理不平衡...

当一件事涉及多方利益，往往会有很多声音，公说公有理，婆说婆有理。

其实，赞成也好，反对也罢，大多数村民并非诚心给城建添堵，只想得到合理的补偿而已。

对此拆迁补偿，欢迎大家在评论区畅所欲言。

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