圆满完成超大城市不动产登记数据整合！盘点不动产登记数据整合“广州经验”

为加快不动产登记线上线下融合和“一网通办、全程网办”，进一步提升不动产登记服务质效，推动广州市营商环境走在全国前列，广州市规划与自然资源局于2020年启动中心城区不动产登记数据整合，以不动产登记簿为核心，以宗地（宗海）为基础，以不动产单元为基本单位，开展不动产登记数据整合及数据库建设，完成广州市中心城区现势有效的国有土地及房屋、林权、海权的登记和空间数据，以及已归档市房地产档案库的集体土地及房屋数据的标准化、规范化整理，落宗编码，整合关联，最终成果入库形成空间参考一致、数据关联关系正确、历史信息完整的不动产登记数据库，支撑广州市不动产统一登记信息平台业务办理。

目前，中心城区约280万国有房产不动产单元、约20万集体建设用地使用权及房屋不动产单元整理成果数据均已入库，系统运行稳定，有力支撑了广州市不动产统一登记和存量数据按时保质汇交工作。

不动产登记数据整合的广州经验

成立数据整合工作组，协调多部门集中力量参与，确保沟通决策顺畅

不动产登记工作是重要的民生工作，不动产登记数据整合工作要求极为严谨，项目由广州市规划与自然资源局成立工作组，各区局、市房地产档案馆、市不动产登记中心、市房地产测绘院、中心城区各登记和档案部门具体参与，并抽调人员组成不动产登记数据整合办公室和数据小组，对整个项目建设进行领导、协调、决策、指导、督办、检查等工作。

各检查环节无缝衔接，保障项目质量

项目设置包括内检-互检-抽检-第三方检查-局方抽查的检查链。整个流水线通过整合作业系统进行，数据流转随机分配，重点数据比如查解封数据、产权数据中的产权人名称、证件号等发生变化的字段百分百检查。检查链的完善保障了检查的公平性，检查出来的问题实时反馈，保障作业规则统一以及成果数据及时流转。

内外结合、软硬件兼施，责任到人，每日巡查，保障数据安全规范化管理

内部定期组织安全保密培训，签署保密协议。外部实时监控，永久存放；封锁通信泄密渠道。

软件上使用数据加密系统，从数据层面构建安全防护网；网页化作业平台，避免直接接触数据。物理层面上使用专用保密机箱，禁止使用可连接数据库的移动设备，全面保障信息安全。

中心城区不动产登记数据整合项目为广州市不动产统一登记提供数据支撑，提高登记工作效率、防范登记风险，实现部门间信息互通共享，不断提高不动产登记便民利民服务能力。

近年来，广州市不动产登记通过提升信息化智能化水平，畅通信息共享，优化登记流程，有效实现登记提速增效。依托“互联网+”技术，广州市所有区县已实现智慧便民的不动产登记网办新模式，并针对群众实际需求创新“交房即交证”、“不动产登记+ 金融服务”、“不动产登记+ 民生服务”、“不动产登记+ 税务服务”等亮点服务！

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