七成住户享海景，“背山面海 ”新加坡组屋太美了！有居民投诉住榜鹅七大困扰？
淡滨尼新落成的预购组屋项目里，不见一般的多层停车场，居民只要下到一楼就能取车，到二楼则能直达把20座组屋衔接起来的偌大社区空间，在绿意中散步玩乐。这些设施给居民带来了便利，但在建筑时面对不小的挑战。
这个在淡滨尼12道一带的Tampines GreenVerge项目有2022个单位，去年9月完工，是至今建成的最大型预购组屋（BTO）项目。项目设有托儿所、食肆和商店，组屋之间的社区空间约有七公顷，居民可在这里跑步、乘凉，也可使用游乐场和健身设施。
Tampines GreenVerge项目有2022个单位，去年9月完工，是至今建成的最大型预购组屋（BTO）项目。（叶振忠摄）
项目在施工阶段碰上冠病疫情，进度不免受影响。然而，承包商佳林建筑贸易（Kay Lim Construction & Trading）从项目初期就灵活规划工程，也运用创新技术提高施工效率，获得今年的建屋发展局建筑奖。
佳林建筑贸易高级项目总监蔡和祥受访时解释，这个大型项目的停车场不是一座独立建筑，而是贯穿在组屋和社区空间下方，团队因此把项目分成两个部分建造，以便在分批交付组屋前，建好部分停车场供居民使用。
“为此，我们得提前做好规划，包括在预制和安装工作，以及储存区等方面。”
技术方面，除了动用无人机和电眼实时监督工程，团队也利用智能系统防止泥水在施工过程中流入公共水道。一旦系统监测到异样，就会自动堵住泥水排放，帮助承包商缓解人手方面的挑战。
项目耗时约四年半建成，包括因冠病疫情造成的约半年延误。为遵守防疫措施，团队之前把停车场改成临时宿舍，以应对载送工人的交通限制和分组安排。
建屋局星期天（10月9日）发文告说，建屋局今年颁发22个奖项，表彰业内人士在设计、建筑与工程方面的卓越表现。奖项涵盖公共住屋、混合用途及翻新等项目，颁奖礼星期二（11日）举行。
六家建筑承包商获颁建屋局建筑奖，五个是住屋项目，另一个是翻新项目。这是建筑奖自2010年设立以来，所有获奖住屋项目的建筑质量评估指数（CONQUAS）得分，第一次都超过95分，反映组屋建筑质量的进步。
Northshore StraitsView
约七成住家享有海景视野
榜鹅北岸通道的Northshore StraitsView是建屋局设计奖的得奖项目之一。由CESMA International操刀的设计从中国山水画汲取灵感，在新加坡这座钢骨森林里，打造出“背山面海”的独特景致。
“背山面海”的组屋让不少居民能享受美丽风景。（叶振忠摄）
通过精心设计五座组屋的朝向，以及介于8楼到26楼的高度分布，约六七成的居民可从住家享有海景视野。项目共有六座天台花园，其中一座组屋的19楼设空中廊道，居民可在此俯瞰蔚蓝海景，眺望对岸马来西亚的巴西古当。
配合濒海地貌特征，蓝白色的组屋之间，坐拥游乐场和健身角落的社区空间采用多层设计，并注入了模拟海浪波动的元素。居民可从这里走到公园连道，在落日余晖中感受海风吹拂。
整个项目也随处可见显眼的方向标，包括在墙壁漆上不同颜色的线条为居民引路，带大家轻易找到通往信箱和电梯的路。
建屋局处长（建筑工程管理）陈诗薇说，建筑业过去两年因疫情面对严峻挑战，建屋局一直与承包商和顾问紧密合作追回进度。“建筑承包商的努力和韧性，加上建屋局提供的措施和援助，有助我们稳步迈向在今年交付比去年和前年更多的组屋。”
前居民贴文掀热议
前榜鹅居民搬走后，网上列出榜鹅七大问题，引发热议。
黄先生（41岁，自雇人士）告诉《新明日报》记者，他之前曾住过裕廊东、盛港等地，后来才搬到榜鹅预购组屋Waterway Cascadia，但住在那里的几年并不开心，认为问题多多。
“我们住了两三年就想搬走，但还不到最低居住年限（MOP），今年终于可以离开榜鹅了，我们5月就搬到了武吉知马一带，生活品质改善很多。”
他也在面簿上发长文讲述住在榜鹅的经历，并列出七大问题，结果引来网民议论纷纷。
对于网民的留言，黄先生说，大家都有评论自由，但他说的都是他实际面对的问题，所以才会选择搬走
七个问题住得不开心
每天从马来西亚巴西古当飘来的气味很刺鼻，早上都会鼻塞；地下停车场昏暗又肮脏，比一些旧区还糟，除了能避雨，找不到其他用途；电梯等候时间长，住在高楼层的话，最少五分钟，高峰时段得等10分钟；多对年轻夫妇不友善，小孩在走廊玩耍，吵到整个邻里都能听见；若是开车，早上通往市区的交通情况糟糕，塞过最久两小时；没有美食，熟食中心食物贵，马来卤面（mee rebus）一碗要5元，其他地方只要3元；每天飞机飞上飞下至少10次，发出的噪音干扰了居家办公。
居民：没那么夸张
受访榜鹅居民认为，黄先生说辞过于夸张。
住在榜鹅10年的盛先生（29岁，人事部员工）认为，贴文的说法部分是片面之词，除了飞机飞过的声音比较扰人外，他并没有遇到其他情况。“不过实里达的机场也要搬了，相信接下来情况会改善，开了多条新路后，交通相信也会更顺畅。”
另一榜鹅居民郭先生（34岁，财务规划员）也说，他住在榜鹅已经四年，问题并没有贴文中说的这么夸张，并指榜鹅多处自然公园、休闲处都在发展中。“巴西古当飘来臭味的问题确实有，但也只是两个月一次，并非每天都有。”
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文：黄贝盈、杨量而
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