李显龙：有信心让大部分人买得起组屋！1月有40个百万组屋转售

Original 联合早报新加坡鱼尾文 2023-05-28

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新加坡政府正努力解决公共住屋问题，并有信心做到，包括增加组屋供应、缓和转售市场，以及确保组屋价格对大部分新加坡人来说是负担得起的。

政府会继续以财政上可持续的方式，为人们提供组屋。（海峡时报）

李显龙总理2月8日傍晚在脸书贴文说，政府会继续以财政上可持续的方式，为人们提供组屋。

李显龙总理吁请人们放心：“无论现在还是将来，新加坡人都不必担心是否能拥有自己的房子。我们将继续以财政上可持续的方式这样做，为子孙后代坚守这个承诺。”

新加坡国会刚在2月6日和2月7日，针对朝野双方分别提出的公共住屋动议，进行了长达12个小时的辩论。

李显龙说，冠病疫情极大地扰乱组屋供应，预购组屋等候时间延长，转售屋价上升，许多家庭不得不调整生活规划。“什么时候能够买到组屋，以及能否负担，是让人们担心和感到焦虑的问题。”

他也说，国家发展部长李智陞与同僚详细说明政府解决公共住屋问题的策略，多名国会议员也就如何解决问题提出一系列构想，其中一些想法值得进一步探索，一些提议看似很吸引人，但“细看之后，会发现它们并不可行、不公平或不可持续”。

李显龙总理也强调，新加坡的公共住屋制度是行之有效的，每10名新加坡人当中，就有超过八人拥有自住的组屋，而且每年都有2万多个新组屋单位落成，越来越多新加坡人正成为组屋业主。

1月有40个百万组屋转售

新加坡整体组屋转售价连续31个月上扬，1月份的环比涨幅为1.4%；以至少百万元出售的组屋单位增至40个，占同月总交易量的1.6%。

今年1月转售价最高的是达士岭组屋The Pinnacle@Duxton的五房式单位，以134万元转手。（档案照片）

百万组屋交易去年底在降温措施的影响下有减少的趋势，不过根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网2月9日发布的预估数据，今年1月的交易量有所回升，比去年12月多了12宗。这也是百万组屋交易量的第二高纪录，仅次于去年9月的45宗。

其中，宏茂桥和中区分别有五宗百万组屋交易，加冷黄埔、碧山、大巴窑、金文泰及女皇镇则各有四宗，实龙岗有三宗。

1月成交价最高的是达士岭组屋The Pinnacle@Duxton的五房式单位，以134万元转手。非成熟组屋区的最高转售价组屋则是Punggol Sapphire的阁楼单位，成交价为122万元。

整体组屋转售价环比上升1.4％，涨幅高于前一个月的0.2%，同比涨幅为8.7%。转售交易量比去年12月增加14.9%，达2575宗，同比上扬5.4%。