十九大后，关于中国经济走势，我们的3大判断与依据！

文/荆楚连线

（荆楚连线微信公共账号jclx831）

备受瞩目的中共十九大在10月24日已经闭幕，而十九届政治局常委与政治局委员已于10月25日确定。这意味着二十大之前，中国的发展的基本方略与核心领导团队已经确定，未来五年如何落实十九大报告的精神会成为全国的重点工作。

基于对十九大报告的学习，依托荆楚连线团队对中国经济整体状况的了解，连线君对十九大之后中国经济走势有如下三个判断：

判断1：转换经济发展动能已成为经济工作重点，房地产等类金融领域黄金期结束！

从2003年开始特别是在2008年之后，中国的房地产领域获得了长足的发展，并对中国经济的快速发展发挥了重要的拉动作用。“第一财经日报”报道显示，从2011年至2016年，全国土地出让金总收入占地方财政总收入比率最低的年份为39.22%。

但与此同时，房地产逐步成为了具有金融属性的全民性类金融产品，吸引了无数的普通大众投身其中，在改善部分居民生活条件的同时同样在社会上形成了炒房致富的氛围，对实体经济与社会风尚造成极其不良的冲击。

更为可虑的是，以房地产为代表的类金融领域的繁荣，不但影响了资本的流向还影响优秀人才的流向，对实体经济的持续和国家安全形成了极大的威胁。有业内人士告诉荆楚连线（ID：jclx831），高昂的房价已经对航天航空等领域人才的吸引与保留形成了冲击。

或许正是有鉴于此，习总书记在十九大报告中明确提出我国经济正处于“转换增长动能的攻关期”，重申了“房子是用来住，不是用来炒的”的定位，还明确指出要“营造劳动光荣的社会风尚和精益求精的敬业风气”“鼓励勤劳守法致富”。

但在房地产资金体量庞大、金融业利润超高，而资金流向与人才开始高度集中的状况里，如果放任房地产等类金融领域继续自由发展中国经济动能如何转换？同样，又如何吸引中国最优秀的学子投身事关国家安全的领域？

判断2：类金融领域仍会继续发展，但经济的重心会回归实业领域！

连线君虽然认为，包括房地产领域在类的类金融领域的黄金期虽然终结，但类金融领域仍会继续发展。毕竟，以房地产为核心的类金融已经吸收了大量的资本，如果突然快速收紧并不利于经济的整体发展，同样不利于“守住不发生系统性金融风险的底线”的落实。

在连线君看来，最稳妥的办法其实是在短期内保持房地产领域的稳健发展，同时在经济发展的过程中降低全社会整体债务并引导资本进入实体经济领域。所以，未来五年房地产市场整体应该是保持平稳，房地产市场对地方财政的重要性会逐步降低。

对应的，中央正在大力推动的房地产租赁业务会持续发展，肩负着促使房屋回归其居住属性重任，充当着抑制民间投资房地产冲动的作用。并且，中央极有可能对各级官员实行债务责任考核，以抑制部分地方“大干快上”的冲动。

同时，中央对地方经济发展的考核重点极有可能继续完善，在GDP、财政收入等指标之外可能更加重视各省市在结济结构调整方面的努力，或增加对高新技术企业特别是具有制造业特征的高新技术企业在数量、产值等方面变化量的考核。

荆楚连线认为，十九大报告中所强调的经济结构的转型的着眼点是以制造业，特别是先进制造业为基础和核心的实体经济。所以，未来五年制造业重点是先进制造业为核心的实业领域的利好是可以预见的，特别是机器人、高端机床、航空航天、芯片、显示屏、高铁、新型汽车等领域。

判断3：中央优化以房地产为核心的类金融领域的决心是坚定的，并且是可以实现的

学习十九大报告时，连线君本能的反应是十九大报告真的很不寻常，而中央对中国经济结构调整和经济动能转换的决心是坚定。可以说，任何还期待房地产等类金融领域保持2016年光景的企业和个人，可能都会失望。

无它，因为房地产在中国经济轮回中的作用已经充分发挥完毕。同时，当前以房地产为核心的类金融领域已经对经济、社会的持续发展和国家安全造成了不良影响，必须到了要解决的时候了。所以，以房地产为核心的类金融领域的优化调整是可以预见。

同时，十八大至今，以习近平总书记为核心的党中央全面从严治党，大力推进作风建设、惩贪反腐、干部监督、党内法规建设等工作。人民日报报道显示，截至2017年6月，共立案审查中管干部280多人、厅局级干部8600多人、县处级干部6.6万人。

正是通过上述系列的工作，中央实现了对腐败分子有效净化、营造了良好的“亲清”风气，极大的加强了中央的权威。同时，从本届十九大中央委员和政治局委员的选举情况看，党内“能上能下”的良好局面已经形成。

有党中央的坚强领导与坚定的决心，依托党内净化工作与作风建设已经取得的成绩，以及十八大至今中央供给侧改革及“去库存”方面的良好成效，中国经济结构调整、经济动能转换必定是未来五年的重点工作。同时，连线君坚信，中国经济结构调整、经济动能转换的目标必定可以实现。

注：明天我们拟以本文为基础，与大家交流我们对于湖北发展的观点，敬请关注

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