刚刚，珠海高新区首个旧村项目动工！村民笑了！

Original 大华深珠房姐 2022-12-01

12月25日成为实施主体，5日后正式动工！这就是仁恒置地的旧改速度！

随着现场领导为东岸留诗山旧改项目奠基培土，在挖掘机破土和隆隆鸣笛声中，东岸留诗山旧改项目建设工作正式全面启动。

至此，东岸留诗山更新项目又迈出重要一步。

通过推进旧改工作的开展，不仅可以改变城市的面貌，还促进城中村人居环境、功能配套、人文等整体提升，为村民带来实实在在的实惠，提升幸福感。

恭喜村民，回迁在望！

丨东岸留诗山现状

据了解，项目回迁户型包括46㎡的一房一厅、72㎡的两房一厅、96㎡的三房两卫、116㎡的三房两卫、125㎡的四房两卫和135㎡的四房两卫。

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项目周边目前在售新房较多，均价2.2万/㎡起。

东岸留诗山旧村周边在售项目来源：搜狐焦点统计：珠海房姐
项目	在售产品	均价
恒大云锦	128-173㎡低密墅居	2.2万/㎡
中海星筑	97-121㎡三至四房	2.35万/㎡
万科红树东岸	45-151㎡三至四房	2.7万/㎡
九洲绿城翠湖香山	84-250㎡二至五房	3.3万/㎡
凯旋盛景	110-130㎡复式住宅	2.6万/㎡
统计时间：2020年12月30日

表决：98%同意，仁恒置地成为东岸留诗山实施主体

今年2020年11月22日，珠海市香洲东岸股份合作公司召开珠海高新区东岸社区留诗山片区城中旧村更新改造项目表决大会。

表决大会应发表决票1185张，总计股份1052股，实发表决票1177张，占公司个人股股份99.24%。

根据表决结果，约98%村民同意珠海仁远投资有限公司成为东岸社区留诗山片区城中旧村更新改造项目实施主体。

表决结果如下：

根据表决结果，四项表决均超过2/3同意率，表决通过。12月25日，仁恒置地正式获批成为东岸留诗山更新项目实施主体。

项目进展回顾

2016年12月18日，东岸股份公司表决，通过更新意愿、实施方案和前期合作企业表决。

2017年2月27日，仁恒置地集团与东岸股份公司签订前期合作开发协议。

2017年5月17日，启动房屋测绘工作。

2018年6月15日，启动东岸留诗山更新单元规划概念方案。

2018年8月20日，启动生产用地厂房清退工作。

2019年5月28日，仁恒东岸留诗山更新项目展厅开放。

2019年10月28日，完成村民房屋面积认定初审，并同步开展规划条件研究申报工作。

2020年3月20日，取得全区首个旧村类更新项目规划条件批复。

2020年11月22日，全村表决，以98%以上同意率通过项目开发企业、村集体资产补偿方案等表决。

2020年12月23日，取得全区首个旧村类更新单元规划方案批复。

2020年12月底，项目拆迁补协议签约率已超95%，东岸留诗山更新项目正式确认实施主体。

规划：将建小学、幼儿园、邻里中心

东岸留诗山项目位于高新区后环片区，港湾大道以北，中山公园以南。

项目更新单元划定范围总用地面积172628.19㎡：