14万平，宋城内挂地！斗门演艺文化中心，要来了？！
备受期待的宋城又迎新进展！
就在刚刚，位于斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北的一宗旅游配套设施用地挂牌出让，地块占地145575.51平，总价6200万元，折合楼面价约338元/平起拍。
| 公告
功能为旅游配套设施（包括文化设施、酒店等，具体功能及功能比例以规划设计方案为准），容积率≤约1.26，总计容积率建筑面积为≤183509.79平。
值得一提的是，从地理位置来看，该地块刚好位于宋城演艺度假区。
| 区位图
而根据挂牌文件，该地块要成为珠海斗门演艺文化中心（建设内容包括：景区入口、游客中心、雨林中庭、会议中心、科技馆、酒店和地下公共设施等旅游文化演艺配套设施）。
也就是说，该地块未来将成为宋城演艺度假区的演艺文化中心部分。
| 整理：珠海房姐 | |
交易序号/ 宗地编号 | 22013/珠自然资储 2022-04 |
| 宗地面积 | 145575.51平 |
计容积率建筑面积 | ≤183509.79平 |
| 规划土地用途 | 旅游配套设施（包括文化设施、酒店等， 具体功能及功能比例以规划设计方案为准） |
| 出让年限 | 40年 |
| 建筑密度 | 一级建筑覆盖率≤ 50% ， 二级建筑覆盖率≤ 30% |
| 容积率 | ≤约1.26 |
| 绿地率 | 以规划设计方案为准 |
| 起始价 | 6200万元 |
| 起始楼面价 | 约338元/平 |
斥资150亿打造大型演艺文化区
宋城演艺度假区位于斗门区宋城大道北，项目总投资150亿元。
项目是宋城集团基于20多年积累的行业经验、资本优势、人才优势基础上所策划的第四代文旅产品。
| 宋城演艺度假区平面图
拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位、4个主题文化街区、2个亲子体验区、数千间主题客房的演艺酒店集群，以及与之配套的休闲度假设施。
不仅是规模庞大，项目还具备内涵，演艺是珠海·宋城演艺度假区的灵魂，项目充分挖掘珠海和广东文化。
据了解，宋城演艺度假区早在2020年4月28日举行了动工仪式。然而，过去了将近两年时间，进度并不太明显。
去年9月，房姐通过实踩，宋城演艺度假区当时还是一片空地，场内停放着挖掘机。
| 宋城航拍（摄于2021年9月）
如今，随着该地块的挂牌出让，相信宋城演艺度假区接下来将会有实质性的动作了。
据统计，目前宋城已经拿下了两宗地块，为宋城演艺度假区旅游配套加码。那么，该地块最终是否又被宋城拿下？我们3月15日见分晓。
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