江门首现验资买房？保利大都会19座开卖30分钟抢光！未来还有约480套货

4月17日保利大都会三期中悦花园19座开卖，推售90/120㎡三四房，总价约120-168万元/套，均价约13500-14500元/㎡，带装修发售，开盘当天微信选房，约30分钟遭抢光。

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▲选房视频

据了解，本次开盘购房者可选择3种付款方式，分别是一次性付款、分期付款以及按揭贷款。

即一次性和分期付款的客户验资通过后方可办理冻结5万的认筹手续，这也是江门地区首现验资买房现象。

▲保利销售朋友圈截图

其中，90㎡一次性付款须验资130万，分期付款须验资60万；120㎡一次性付款须验资170万，分期付款须验资70万。另外，一次性付款当天付清，分期付款则须2个月内付清。

户型	一次性	分期	按揭
24F01单元	123.1万	124.3万	125.6万
18F01单元	122万	123.3万	125.5万
33F02单元	161.6万	163.2万	164.9万
20F02单元	160.6万	162.3万	163.9万
32F03单元	167.1万	168.8万	170.5万‍

▲想要完整价格表，加房姐微信

总价方面，3个付款方式总价价差约在1-4万之间，以24楼的01单位为例，一次性付款为123.1万，分期付款为124.3万，按揭则为125.6万。

▲保利大都会销售中心

房姐今天到访项目，或许是昨天刚开盘的缘故，销售中心显得颇为冷清，现场除销售人员外，仅有2桌客户以及一位办理按揭手续的银行职员。

▲沙盘示意图

问及19座是否还有余货，销售表示昨天已全部售罄，板房也临时关闭了，有兴趣的可以留意即将加推的15座单位，户型与19座相仿，均为90/120㎡，楼高18层，预计5月中入市。

▲19座户型图

销售透露，中悦花园还有6座单位待售，分别为15/16/17/21/22/23座，约480套房源，户型涵盖90/120/140㎡，均带装修发售，其中16/17座楼高33层，23座楼高24层，其余楼座为18层。

房姐实踩发现，中悦花园早期楼座已有少部分业主入住，目前15/16/17座已建至16层左右，21座建至6层左右，小区绿化已成规模。

▲中悦花园实景

作为最早期进驻滨江新区的房企，保利开发并已交付使用的还有中宇花园和中汇花园两大组团，在售的中悦花园临近天沙河大道和体育大道，是三大组团中最靠近江门体育中心的。

▲天沙河大道

虽然项目周边生活和商业配套尚未成熟，但区域内已陆续崛起江门体育中心、会展中心、范罗岗小学等配套，而且目前还在继续完善中，因此滨江也成为江门人置业的热点板块之一。

▲范罗岗小学

众所周知，滨江新区的土地和房价一直领跑江门，4月2日，滨江版块相继拍出8137元/㎡和9042元/㎡的高价地。且版块内的美的公园天下新货备案价日前出炉，以1.6万/㎡的高价创下了江门备案价新纪录。

另外，江门楼面价纪录保持者，楼面价高达9298元/㎡的碧桂园滨江天际最快5月份开放售楼处。

接下来，保利+美的等一众老盘新货加推，碧桂园和深圳华强高地价项目陆续亮相，强强相遇，滨江楼市大戏才刚刚开锣！

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