独家！富力再下一村！签约鹤山旺北村改造项目

今日，富力地产与鹤山竹蓢旺北村正式签署更新改造合作协议。

这也是继竹蓢大岭村后，富力地产在鹤山拿下的第二个村级更新改造项目。

△签约现场

据了解，旺北村改造建设范围为村所属的集体土地，包含村民宅基地、集体商业用地、公建配套用地（现有祠堂、学校、幼儿园等）、山体用地、其他性质集体用地。

△旺北村地籍调查公示图

目前，项目具体改造面积暂未公布，村民代表透露待正式签约后会正式开展摸查工作，最终改造范围及面积以政府批准文件为准。

此外，房姐在现场了解到，对于项目权益分配、拆迁补偿安置安排等，也暂未具体方案。

△改造相关文件

从公开的《合作改造鹤山市竹蓢旺北村“城中村”项目意向书显示》可知，该项目由由广东皓仁商务有限公司配合完成面积摸查、数据整理、及改造文件梳理。

待完成上述工作后，由富力地产进驻改造工作，并全面负责整体项目开发。

【现状】

自建房为主 典型旧村落 

旺北村位于鹤山桃源镇，距离沙坪主城区约3公里，临近325国道和珠三角环线高速。

△位置示意图

行走在旺北村， 所见与江门其他乡村并无差异，村内以自建房为主，屋前屋后空地耕种，边缘地带分布有工业厂房。

△旺北村

对于旺北村更新改造，有村民表示：“有点矛盾，一方面住惯了自建房，怕不适应洋房，另一方面，又想村子变靓变得现代化。”

基本上，房姐问及的村民都表示支持，并对未来村容村貌的改变十分期待。

同时，房姐还发现一个有意思的事情，有部分村民正在抢建房子。

5月签约大岭村 富力已设改造办公室

事实上，富力在鹤山早已有布局。今年1月份，富力拿下鹤山龙口镇47亩商住地，成为该镇首个大型商业住宅小区。

此外，开头提及的大岭村，与旺北村同属竹蓢社区，并紧紧相邻。

在今日的签约仪式上，富力地产珠海公司董事长黄皓透露：今年5月已与大岭村签约合作改造，目前前期测绘工作已基本完成，推进顺利。

△大岭村

房姐走访发现，富力已在大岭村设有竹蓢更新改造办公室。

相邻的2个村子皆由富力操刀改造，未来是否会联合开发我们暂时不得而知。

不过有大岭村经验在前，加上今日正式签约，总的来说，旺北村更新改造已迈出了实质性的一步。

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