全城打折！今古洲重返7字头！府西首付9.8万起！鹤山遍地特价...
决战年末，留给开发商的时间不多了！
11月初，房姐就曾报道过，鹤山打响了降价促销打一枪。
如今趁着“双十二”的噱头，不止鹤山板块，连滨江新区、府西小区、今古洲、恩平、台山等地楼盘都加入了促销大部队。
于是，又一大波降价促销潮杀到！
滨江公园天誉推一口价
低至12056元/平起
江门楼市进入观望期，要数滨江新区一众高价项目最为头痛。
11月首开的美的卓越公园天誉，转头就加入了促销大军，项目目前推出一口总价折扣，其中96平户型单价低至12056元/平起，116平户型12555元/平起，133平12305元/平起。
据领先锋地产数据，项目11月中首推6栋，面积为96/116/133平的三四房，共91套，首开均价约13229元/平。
合景新盘首付9.8万起
又一居洋房入市
同样在11月入市的合景叠翠峰，则打出了超低首付的噱头。
即首付9.8万起能入手，除此之外，还有特惠99折、成交送家电，日本双人游等五重礼。
项目11月底首推4栋单位，成交并不理想，现在推83/93平三房，两梯四户，均价约11000-12000元/平，带装修发售。
另外，同属府西板块的又一居作品一号也推出一口价特惠房源，其中4座502房低至11654元/平。
据悉，又一居洋房12月1日首推4座，主打92-102平三房，共96套，均价约12500/平，带装修发售，内部认购20套左右。
今古洲房价再现7字头
保利、方圆频抢头条
在新会，今古洲板块则是近期的“话题中心”，其中保利西海岸和方圆月岛首府更是频抢头条。
10月底至11月初，保利西海岸连推2栋云海新品，毛坯单价7字头起，去化神速，轰动一时。
如今云海组团售完，项目继续热推一期带装修产品，8字头起售，与前期均价约9000-1万元/平相比，着实让利不少。
另一焦点项目，方圆月岛首府则在近期上演了一出“7字头罗生门”。
事件起因是项目计划12月初加推新品，中介出街宣传新品低至7字头，引起了前期业主较大反响。
要知道，项目在7月份首推1/2座，彼时产品带装均价为1万/平。
不过很快，方圆月岛首府发布声明否认，表示是部分中介人员胡乱宣传项目销售信息，并无7字头房源。
如今孰是孰非已无从考究，但从目前项目输出的信息来看，有特价单位折后单价为80xx元/平，与7字头也相差无几了？
另外，位于会城城西的怡福朗荟最近也在持续刷屏，不少中介朋友打出特价8字头、9字头，首付26万揽客。
据了解，项目前身为新会区羽绒时装发展公司，属于三旧改造项目，共规划4座住宅单位。
房姐5月底曾到访项目，当时1/2座整体均价为1.1万元/平，总价约114-133万/套，按3成首付计算，首付区间在35-40万元。
按照中介输出的9字头口径计算，降价幅度直逼2000元/平。
再把目光投到鹤山板块，各大楼盘继续保持较大的打折力度。
由时代、方圆等品牌项目领衔，各项目首付分期免息，一口价不限楼层，6字头限时抢、双十一特惠房源等折扣方式层出不穷。
台山方面，奥园禧悦台目前推出多套7字头特惠房源，单价7713元/平起。据悉，项目此前带装修均价为8500元/平。
位于恩平的泉林黄金小镇，目前购房能享受98x99x99折优惠，还可再免2年物业费。
此外，在双十二期间项目还推出了12套特价房源。
注：上述信息及图片均来源朋友圈，具体输出以开发商为准。
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