突发！新会东甲马上旧改，要引全国30强房企！周边房价已破万
公告显示，该村旧改拟引进中国房地产百强企业TOP30的地产大鳄进驻。
▲登报公示
值得一提的是，东甲村周边的大滘村、新地里片区、长安里片区等旧村也有旧改动作。
这意味着，新会城区旧村改造已连片启动。
登报公示
东甲村征集三旧改造前期合作方
房姐梳理要点如下：
服务内容
①协助村办理城市控规的修改；
②协助对招商方旧改范围内的土地及房屋权属摸底调查、测绘和统计；
③协助核实旧村改造范围内物业产权状态；
④协助招商方向区三旧办申报三旧改造项目认定，并依规争取各种三旧改造的优惠政策；
⑤协助申请规划条件及设计要点；
⑥配合招商方制定旧村改造单元规划方案编制；
⑦配合招商方编制三旧改造方案并申报审批；
⑧协助招商方组织三旧改造政策、三旧改造方案等方面的宣讲工作，以加快推进旧村改造；
⑨配合招商方制定最终开发主体的招商文件与项目改造协议及提供专项法律服务；
⑩协助招商方进行旧村改造时各项表决内容、方式的程序合规性审查；
⑪垫付前期开展工作产生的经费开支，该经费开支接受招商方监督、认可。
竞投人资格要求
①竞投人需提供两间以上（含两间）2019年度中国房地产百强企业（以克而瑞网公布的权益金额排行榜为准）排行前30名分别加盖公章的营业执照复印件、公司简介、合作意向函或投资意向函；
②竞投人应向招商方提供两间与中国房地产百强企业（以克而瑞网公布的权益金额排行榜为准）排行前30名签定的《战略合作框架协议》；
③竞投人应具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
④竞投人应向招商方提交“三旧改造”项目的补偿方案预案给招商方参考，最终补偿方案以江门市政府指导文件根据市场变化要求达成拆迁补偿标准；
⑤本次招商活动不接受自然人、境外单位及联合体报名。
常住人口7400人
据村内概况显示，全村面积4.6平方公里，分为4个自然村，16个村民小组。现有常住人口7400人，外来民工约4000人。
至于旧改范围，房姐进村实地了解后，并摸查不到旧改具体范围。
此外，同城媒体则有报道具体改造面积，可供参考。
▲村内概况
那么，村内现状如何？
房姐实踩获悉，该村入口处便有一颇具年份的牌坊，上书“东甲乡”，村内也有不少年代久远的建筑。
▲村内现状
村内大多为低矮的民房，握手楼比比皆是，如果可以完成三旧改造，村民能得到合理的补偿，该村将焕然一新，涌现出不少现代化住宅。
▲村内现状
与其他城中旧村类似，村内没有大型医疗与商业，但有一些超市和小商铺设于底层。
值得一提的是，该村不远处，就是新会另一旧改项目——大滘村。
就在日前，该村举办“三旧”改造表决会议，已有前期服务合作方介入，同意率100%！
南边的枢纽新城，房价更加高企。
从该村东甲小学出发，驱车直约2公里就到了新会最贵顶豪——海悦天铸，其新品备案均价达2万/㎡，最高单价达23216元/㎡。
此外，枢纽新城板块内的博富名苑、嘉骏花园、骏景湾领誉也于上周正式开盘，毛坯均价约1.26万-1.35万/㎡。
另外，地块附近的新项目雅景·臻悦已于本月1日开放营销中心，吹风价1.1万/㎡，预计毛坯发售：
| 楼盘 | 均价 |
| 雅景·臻悦 | 1.1万/㎡（吹风价） |
| 御凯名都 | 1.3-1.35万/㎡ |
| 博富名苑 | 1.35万/㎡ |
| 海悦天铸 | 2.0万/㎡（带装修） |
| 骏景湾·领誉 | 1.26万/㎡ |
| 嘉骏花园 | 1.33万/㎡ |
▲来源：房天下
随着新会城区土地开发日渐饱和，城村旧改已日益成为房企关注的对象。
大滘村、长安里、新地里......如今，新会已有多个旧村已经正式启动改造或即将改造，新会旧改已处于爆发前夜。
那么，几大旧村后续情况如何？房姐将持续关注并做最新报道。另外，如有需要爆料，可加敏敏微信，房姐将第一时间前往现场，为大家做最新报道。