持续收紧！首套最高5.55%！江门10家银行房贷利率曝光！
最近，打算在江门买房的小伙伴们，要“心塞”了。
自打年初央行一声令下，设置了房贷“两道红线”之后，关于银行房贷额度吃紧，房贷利率上调的消息，便“风声四起”。
尤其广州、深圳等一线城市，市场反应极为迅速，房贷利率普涨、额度少、放款慢，已然是很多银行的现状。
而江门，在此大环境下，也难免“随俗”。
今天，房姐致电了江门十大银行发现，大半银行房贷利率已经在“悄咪咪”上涨，首套最高5.55%，二套最高5.7%，已然是“逐渐走高”的态势。
首套最高5.55%，二套最高5.7%
截止到目前，各大主流银行首套房贷利率在5.25%到5.55%之间，其中中国银行、工商银行、邮政银行，招商银行首套房贷利率最低，都为5.25%。
(本文房贷利率采集于江门三区，由房姐致电各大银行支行所得，来源为银行个贷经理最新口径，具体以银行审批为准。
另外，每个银行的不同支行，具体房贷利率也可能有所出入，望大家悉知。）
▲数据来源：江门各银行，仅供参考
而首套房贷利率最高的，当属中信银行，高达5.55%，中国建设银行“屈居第二”，为5.5%。中国农业银行和广发银行，首套房贷则不固定，楼盘不同，房贷利率也有些许差异。
值得一提的是，房姐在今年2月咨询中，尚有银行二套利率为5.25%，如今再咨询已绝迹。
二套房贷利率则在5.4%-5.7%之间，其中，广发银行、招商银行、邮政银行、工商银行、农业银行最低，皆为5.4%；
而最高的也是中信银行，为5.7%，其次则为中国建设银行，为5.65%。
利率上涨后：贷款100万需多交10万利息
如果仅仅只看3月份房贷利率统计情况，有的小伙伴们可能还没什么概念，但如果拿3月房贷利率与2月一对比，那么要买房的小伙伴们就很难“愉快”起来了。
▲数据来源：江门各银行，仅供参考
在房姐所了解的十家银行中，除了新会农商银行二套利率下降0.2%之外，有5家银行“应声而涨”。
其中中信银行首套房贷利率，对比2月份的5.1%，涨了0.45%，二套房贷利率，也涨了0.4%，涨幅之高，令人咋舌。
而建设银行首套房贷利率，较2月也上涨了0.25%，二套房贷利率也涨了0.4%，高达5.65%。
据该行工作人员透露，该行房贷利率也是近期才上调的，这也是政策调整的结果。那么房贷利率上调，对我们月供金额影响几何？
▲仅供参考
以中信银行为例，首套房以贷款100万计算，等额本息贷款30年，房贷利率为5.1%时，每月还款5429元，30年利息总计954619元。
而房贷利率为5.55%之后，每月还款5709元，利息总计1055348元。短短一个月，每月就要多交279元，30年利息总额多了大10万！
额度虽然不紧，但资料审批更严格
另外，据房姐了解，目前各大银行的房贷额度，并没有坊间传闻的那么“紧缺”，但有几家银行，对贷款条件的审核，变得更加严格。
比如，建设银行的工作人员就表示，该行现在资料审批的时间比较久，而且也有点严苛。
工作人员建议购房者在交付首期款的时候，先要跟楼盘谈好，如果贷款审批不通过，能否退款等等。
▲中国建设银行工作人员
无独有偶，中信银行也表示，如今该行一手房贷款资料审批相较之前，也更加严格，不过，只要信征、收入等没有问题，一般都能批下来。
但他也建议，买房者一定要先准备好贷款资料，等银行同意贷款后，再交齐首付款，这样才能万无一失。
▲中信银行工作人员
房姐有话说：
房贷利率的上涨，事关每一个买房者的“钱袋子”，确实非常不友好。
但在“房住不炒”的主旋律之下，在央行“房贷两道红线”的严控之下，银行额度吃紧，房贷利率的上涨，似乎也并不意外。
那么，在这个时候，你会选择购房吗？欢迎在下方留言互动。
今年想买房？
房姐开通专业购房服务通道！
加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！
也可备注“江门”进江门楼市交流群，
获取更多楼市一手猛料！
↓ ↓ ↓
城建丨猛砸728亿！128个项目动工！2021年江门，要大干一场！
利好丨江门交通开挂！2021，过江隧道、国道240、华盛路西延线都有好消息…