猛!新会TOD爆发!超级商业IP马上诞生!百万客流生意来了!
就在上月末,枢纽新城超人气都市文旅综合体——江门钧明欢乐世界住宅部分正式开卖。
项目首次开盘之火热蔓延全城,大批购房者前来抢占,自住、投资客纷纷倾巢而出。
据统计,江门钧明欢乐世界开盘当天劲销1.5亿,尽显王者风范。
而根据相关数据显示,江门钧明欢乐世界入市首周就夺得新会区住宅销冠,并且一举登顶市三区住宅网签套数榜首。
为何首次入市,就成为了市三区TOP1?
楼市中,不乏精明的投资者。他们的眼光,总不会出错。
江门钧明欢乐世界体量之巨、业态之丰富,可以轻松颠覆你对综合体的认知。
大手一挥斥资35.5亿,拔起一座约44万㎡都市文旅综合体,引入电竞、乐园、酒店及文旅IP,打造乐园经济、网红经济、夜经济三大引擎。
客如潮涌的人气网红新高地,将吸引400万江门人及湾区各城游客前来打卡消费。
放眼整个五邑地区,如此顶级的都市文旅综合体,找不到第二处。也就是说,对于投资者而言,这个机会具有无可比拟的唯一性。
再一个,官方最新消息表示,江门钧明欢乐世界预计在2023年第一季度投入运营。
在“原始股”时期,以低成本买入,将来物业租金、地段升值两大红利双收,是投资人的上乘手法。
而这样一座超级都市文旅综合体,即使放到城市中的任意一角,都能创造出无穷吸引力,足以带飞一个区。
可项目偏偏选择了,新会会城未来的中心城区,珠西枢纽江门站TOD。
作为粤港澳大湾区第四大枢纽,珠西枢纽江门站设计日旅客发送量高达7.15万人次,规划客运量约1500万人次/年。
通过广珠城际、深江高铁(建设中)、广佛江珠城际(规划中)、深南高铁(规划中)、珠江肇高铁(规划中)等多条轨道,实现“1小时轨道交通圈”,畅达湾区各城各地。
江门钧明欢乐世界与江门站直线距离仅约1公里,两地往返车程仅需5分钟左右,是实实在在的TOD核芯资产。
来自四面八方的人流、物流、信息流、资金流在此交织碰撞,最先受惠的,必定是承接一线资源的站前经济圈。
从各方面综合而论,江门钧明欢乐世界的地段价值、增值空间都是最有竞争力的项目,宜创、宜居、宜商、宜业、宜游。
就投资来说,不论是何种资产,都有极大的回报潜力。
前几天,房姐又收到风声,江门钧明欢乐世界即将推出TOD核芯商铺,时间就定在今年8月份!
据了解,项目商业部分由多元化商业中心、商业街、住宅底商及公寓四大部分组成。
最为吸引人的是,项目将商场与“景区”相互融合,打造沉浸式商业模式,由此衍生创造出全新的商业5.0版本。
商业5.0?怎么说?别着急,房姐现在就和大家一起揭秘。
首先,是超10万㎡的多元化未来商业中心,将引入六大主力业态。
包括超5000㎡国家A级标准电竞综合馆、超18000㎡CA SEGA JOYPOLIS世嘉室内乐园、准5星级酒店、品牌超市、国际影城,还配有新会唯一室内恒温泳池的健身房。
购物中心内,还规划国际时尚、运动休闲、数码珠宝、特色餐饮、轻饮食、精品配饰、家具定制、儿童零售、儿童乐园、培训教育、酒吧KTV等十余种业态,招揽各路大牌商家。
另一边,连接购物中心的风情商业街区,与住宅底商互联互动,形成超3万㎡的新岭南情景商业街。
集合10大网红打卡点打造“景区式”街区,形成独树一帜的全新商业模式。
比如,街区入口先来一副钻石造型大门,引导游客产生通向未来的心境。
别出心裁的创意登山商业街造型,加上多场景登山通道,各大店铺形成360°全方位环绕,营造琳琅满目的视觉盛宴。
还有大吉婚庆广场、城市艺术公园、音乐喷泉,以及碉楼印象、网红“洪崖洞”景观、空中古戏台,现代美术与近代中西建筑同框PK。
当然,少不了年轻人偏爱的时光酒吧街,这里是三五知己聚聚会,小酒怡情的好去处。
另一方面,钧明集团的招商团队完备的产业链和高效的运营模式,手握无比雄厚的商业资源,为全江门打造一站式国际都市生活圈。
有小道消息称,江门钧明欢乐世界已经引入众多商户并达成战略合作,不少大型商会成员,已经亲临项目进行考察,并且准备签约。
要知道,这些行业龙头看中的商铺,一经拍板,连签数十间都不在话下。
是否做大咖们的房东,就看你的选择了。
至于客流量,我们不妨来算一笔数。
项目引入的全球TOP3顶级室内世家主题乐园,超18000㎡的体量,超越东京旗舰店规模,后者平均票价190元/人,年接待游客超400万人次/年,可见消费水平极高。
国际准五星级豪华酒店,落户江门钧明欢乐世界,估算年接待客流超10万人/年。
超5000㎡的国家A级电竞馆,容纳1000人以上,投用后将承接国家级赛事、宴会、活动、团建等。
此前,钧明集团已与中国十大电竞俱乐部之一的OMG俱乐部达成战略合作协议,完成钧明电竞产业聚合的终极搭建。
可以想象,江门钧明欢乐世界的电竞馆投用后,专程为电竞而来的游客群体有多庞大。
这还不止,项目自身规划约20万㎡的住宅产品,小区未来常住业主将达到上千户,这是一笔绝对稳定的消费力。
而枢纽新城定位为新会中央商务区,规划总人口约17万人,片区内高端住宅小区规划近3.4万户家庭,海量消费需求应运而生。
百万年游客流量+周边近20万人口的稳定消费力支撑,你还会愁没生意做?
商街案名任你发挥,万元奖品全城征集!
北京的三里屯、上海的新天地、深圳的欢乐海岸、成都的太古里、珠海的富华里……这些潮流风向标级别的街区,无不代表着所在城市的商业之巅。
作为五邑地区全新商业封面级作品,江门钧明欢乐世界新岭南情景商业街,亟待一个全新的名称。
房姐获悉,项目已开启商业街线上征名活动。
即日起至8月6日,扫描下图中二维码进入H5页面,就能参与征名活动;或在江门钧明欢乐世界微信公众号【菜单栏】-【征名召集令】参与活动
只要你的案名有创意、够心意、够诚意,就可以为一条街“冠名”!
8月8日,项目将邀请江门9家主流媒体现场评审解读,选出前20名案名。
8月9日至8月13日,前20名优秀案名进行线上投票。
8月14日,江门钧明欢乐世界将公布商业街最终案名以及获奖名单,并同步举办产品发布会。
大开脑洞,万元大礼等着你!
一等奖
TCL对开门冰箱一台 价值1.5万元
二等奖
iPhone12一部 价值9000元
三等奖
iPad Air一部 价值3000元
好了,就在8月份,江门钧明欢乐世界商业街即将耀世加推,江门站TOD核芯商业资产火热诚意登记中,全城争抢!
商铺室内约6米层高,买一享二,灵活百变易经营,还有小面积产品,入手无压力!
这盘百万客流级别的生意,告诉房姐,你,做不做?