湾区时代下,桥头堡的江门,已成众开发商竞相争夺的掘金热土。
尤其这2年,逾10家外来大型房企杀入,一时间,英豪并起,群雄逐鹿。
这其中,有一位佼佼者,带着漂亮履历,乘风而来。
它就是——禹洲地产。
这家1994年发轫于厦门的企业,从房地产开发、业务管理起步。历经27年,如今已发展为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融和通信科技等为一体的大型企业航母。
其中,在房地产开发领域,版图遍布长三角、环渤海、粤港澳大湾区等六大城市群,在全国39个城市,累计开发项目近180个,业主已达25万之多。
凭借强悍的实力与业绩,如今禹洲地产已踏入千亿房企行列,并跻身中国房企综合实力30强,更连续10年获评中国房地产百强企业……
一份份榜单与荣誉,昭示着它的凌厉与霸气,但更霸气的,还是它的产品。纵览其精筑的近180个项目,大多分布于北京、深圳、上海、香港、厦门等一二线城市核心区域。产品囊括住宅、公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业、大型城市综合体等多种业态,留下了无数极具影响力的作品。
比如,在深圳,其选址高新技术产业中轴,在“科技创新+总部经济”核心区域,打造了体量约10万㎡的禹洲广场。项目集产业研发、商务办公、生活休闲、餐饮娱乐等为一体,是深圳具有时代特色的综合性标杆项目。又如,上海前滩南的禹洲天境,是一座约80万㎡的理想生活城。住宅、购物中心、商务中心、精品酒店……集大成之作,一面市便火遍整个上海滩,一举成为新片区北部封面代表,助力金汇完成区域进阶。
项目择址福州版“陆家嘴”——三江口城市中轴线,集江景与湖景两大水系为一体,献给福州一座名副其实的CEO官邸,刷新顶豪封面。还有,北京的朗廷湾、苏州的山云庭、青岛的朗廷府……所到之处,非核心不取,非标杆不筑,成就了“一处一传奇”的市场佳话。犹记得2月底,枢纽新城TOD约74亩商住地挂牌出让,一时间吸引超10家房企纷纷抢“食”。
一番血战之后,最终,禹洲以总价85160.2032万+65倍配建,折合楼面价8034元/㎡,叩开了枢纽新城的大门。这块地到底有何价值,能得到“非中心不选”的禹洲地产的青睐?或许,我们从以下3个方面,就能找到答案。东京六本木新城TOD、香港西九龙TOD、深圳北站TOD,都是肉眼可见的例子。枢纽新城TOD,自然也不例外。
▲枢纽新城江门站
作为广东第4大轨道交通枢纽,江门站(已开通)拥有8站台20线,汇聚深茂高铁(已开工)、珠江肇高铁(已开工)、广珠城际(已开通)等多条重大城际轨道,设计最高日旅客发送量7.15万人次。它不仅是一个中转站,更汇聚了大量的客流、物流、技术流、资金流、信息流……产生巨大的辐射效应,擎动区域发展。
这也是众多品牌房企,纷纷抢滩登陆的重要原因。
其二,多维交通路网,拉伸城市骨架
除了枢纽新城TOD带来的价值,区域内还打造了庞大的交通枢纽圈,全面融入大湾区。高铁方面,江门站将城市中心与全国各地“缝”起来,一小时可达大湾区各主要城市,形成资源、资金汇聚的繁华中心。
高速公路方面,构建了“三纵”(银洲湖、江珠、新台)“四横”(沿海、中开、中江、斗恩)高速公路网,再加上新会站、新会汽车总站等,将触角铺往整个大湾区。而区域内,新会大道、葵城路、启超大道、文清路、文德路等“四纵六横”核心路网,又瞬间无缝通达全城。如此庞大的“多维”交通路网,拉伸了城市骨架,也为区域发展带来新增长极。此外,板块内千亿配套,囊括商业、教育、医疗、公园等,全面开花,陆续兑现。一座枢纽大城,即将崛起。
商业方面,板块内云集了新会万达广场、美吉特广场等大型综合体;都市文旅中心、文华商业广场等重量级配套,也在如火如荼建设当中。教育方面,文华小学、广雅学校、尚雅学校等优质学校云集。新会实验幼儿园分园,今年9月首次开学,未来共设15个班,可提供500多个学位。真正实现3-18岁,教育全无忧,咫尺之间,铺就孩子成才之路。
医疗方面,陈经纶医院与新会中医院新院(规划中)强强联手,为板块内健康人居,保驾护航!
板块内,梅江农业生态园、中央绿轴公园(在建)、枢纽新城体育公园、启超公园等环绕,居在此处,随时随地,都是满满的鲜氧。
坐享多维交通、千亿地标配套,环境又宜居,可以预见,枢纽新城TOD是举一城之力缔造的城市新封面。禹洲地产布局于此,有眼光,更有魄力。只是,这一次,他又将带来何种惊喜?根据备案信息,项目占地约4.9万㎡,总建面约18.3万㎡,以高低搭配形式,建10栋26-27层高层住宅、92套别墅。寥寥数语,看似简单,但仔细研究你就会发现,作为首进江门的“开山之作”,朗廷云墅承载了禹洲对这座城市的所有抱负,动人至极。其一,该项目为纯一字楼设计,如此顶豪手笔,在江门实属难遇。
究竟有多壕?所有户型南北通透,通风采光绝佳,且景观视野无遮挡。居在此处,既能一览大城繁华,又能瞰尽园林美景,城与景交相辉映,美不胜收。
其二,云端八景,构建全龄乐活天地。
据悉,项目将融合售楼中心“云端的盒子”的IP元素,打造“新会现代艺术社区”,一个美丽红打卡点,即将呈现。
▲项目效果图
而且,园林内,还配备了休闲、运动、娱乐、会客等八种场景,让每一个家庭成员,都能找到属于自己的乐活天地。
看到这里,是不是迫不及待,想一睹为快?
别急,项目新会万达展厅已璀璨绽放,心动的话,不妨亲临现场,了解更多详情。
▲展厅实景图
更惊喜的是,10月1日-7日,展厅现场,将有神秘大禹、星光气球、手冲咖啡、免费抓娃娃机等精彩活动轮番上演……
更有神秘大奖等着你,拼手速的时候到了,你还在等什么?