抢滩富人聚集地，登岛江门的云山珠水！
买房，如同入手这座城市的股票，每个人都希望买入的，是一只潜力股。
而是否为潜力股，取决于城市的股票价值，直白地说，既拥有触手可及的现在，也有肉眼可见的未来潜力。那么，该怎么判断呢？
其实答案很简单，来自政府真金白银的每一分投入，都会投射到这只股票的价值上。
在江门，哪里才是优质潜力股呢？
江门“云山珠水”，剑指大滨江板块
对标一线城市的发展逻辑，不难发现，城央中心一直都站在价值顶端。
比如广州，围绕着云山珠水的发展方向，打造了二沙岛、珠江新城、白云新城等的城央中心。
| 广州二沙岛
而在江门，也有着同样的发展脉络，遵循着山水资源文脉，大滨江板块应运而生。
为何是大滨江板块？
若仔细考究，你会发现，大滨江板块与广州城央CBD，都有着许多共性，彰显了不可复制的价值。
其一，政府大手笔扶持的重点发展区域。自2003年启动开发以来，大滨江板块以江门新中心的定位来打造，可谓倾注全市之力，得到了大量的资源倾斜。
有了政府的背书，大滨江板块顺势崛起，一跃成为当下江门名副其实的城央中心。
| 大滨江板块区位示意图
其二，丰富而高端的市级配套落地。如今，大滨江板块汇聚了体育中心、珠西会展中心、市档案中心、蓬江文化中心等多个文化地标，正是江门对外展示的文化名片。
毫无疑问，哪里的文化设施越集中、越高端，哪里就是城市发展的核心。
其三，拥有发达的交通路网。摊开地图可以看到，板块内江侨路、华盛路、滨江大道等交通纵横，辐射至周边区域，十分便利。
当然，交通纵横还不够，这里的路网更宽阔、绿化与基建融合得更为舒适，妥妥的江门颜值门面。
| 大滨江板块航拍
其四，既是“云山珠水”，必然少不了对稀缺资源的占有。大滨江板块占据着大片的绿地生态资源，不可复制的稀缺性，是其傲立价值顶端的砝码。
而离中心越近，所占据的资源就更加优质、更为完善，土地及地段的稀缺性更加凸显，在这般条件上，往往诞生了不少闻名遐迩的富人居住区。
如此对标，大滨江板块的富人区，便是围绕着高尔夫果岭景观，形成的别墅群落。
极致地段配上极致产品，才是优质潜力股
之所以称为富人区，集齐核心地段、极致资源之外，还得有一套支撑其价值的房价体系。
来看两组数据，一是其二手高层住宅成交单价突破1.7万/㎡，远超江门地区绝大部分新房价格；二是，别墅二手挂牌价高达3万/㎡。
| 来源：贝壳找房
高昂的二手房价、土地的稀缺性，这就显得大滨江板块富人区的新房尤为珍贵。
所谓好马配好鞍，尤其像富人区这般极致地段，唯有流淌着豪宅血脉的优质产品，才能将这片珍贵的土地，攀上价值新高度。
于是，世界500强、厦门地产一哥——建发房产，带着刷新豪宅藏品的维度、高度与眼界，在这片富人区之地，打造江门新的封面作品——建发龙光玖云府。
| 项目效果图
如果深入了解，你会发现，唯有TOP级产品，才对得起资源荟萃的极致地段。
首先，建发龙光玖云府正位于大滨江板块富人区的核心区位，王者级别中的佼佼者。
在这里，享受的是同一圈层的社交乐趣，带来的是一种富人区特有的菁英人群圈层气质与文化，更为纯粹。
| 高尔夫果岭实景
其次，项目东侧是千亩高尔夫果岭，南西北三面簇拥着高端别墅群，南面约400米处，还有天沙河。
区别于传统的单纯景观空间，在建发龙光玖云府，由外到内都能畅享被自然包裹的生活。
巧妙的是，建发龙光玖云府既居于中心地段，无论去哪距离都适中，轻松享受成熟配套带来的繁华生活；又远离主干道，颇有"大隐隐于市"的脱俗感。
| 项目周边配套
有绿意景观，有河水环绕，傲居核心位置，又有恰到好处的生活尺度，建发龙光玖云府，不正是将"云山珠水"的意境发挥得淋漓尽致吗？
什么样的产品，才能匹配富人区的价值高度
那么，匹配起"云山珠水"这般意境高度的，究竟是什么样的产品呢？
从匠造者出发，建发房产专注新中式建筑研发二十余年，已获得百余项独有新中式建筑专利，并在全国七十余城，留下了诸多经典标杆项目，负有盛名。
这一次，建发房产拿出了看家本领，回归中式经典与雅韵的产品观。
在此基础上，给江门，量身打造一个富有文化底蕴的豪宅新中式封面著作，与此同时，也是板块内唯一一个中式苏园的住宅藏品。
| 项目效果图
最显性的表达，是江南园景。
建发龙光玖云府，融合了“儒门、道园、唐风、华纹”的中式匠造理念，一套标准而高定的新中式造园手法，与项目豪宅定位高度契合。
三进制归家礼序，对于建发龙光玖云府而言，只是标配的尊贵礼遇，在这一路归家礼序中，体验到悠久的文化底蕴与先进的建筑设计，所迸发出更高级的居住美学，才耐人寻味。
| 项目大门实景图
一进大门，恢弘大气。
以“唐风”为设计元素，舒展檐口、古铜色系、歇山顶屋顶，营造富有文化底蕴且高级的新中式立面。加上石狮、朴树造景、七级台阶御道，恢弘尺度，为项目门面定下了奢华基调。
| 项目园林实景图
二进中堂，风姿绰约。
泗水归堂的布局，处处都蕴含着对美好人居的表达，如屋檐向内倾斜，是聚心也是团圆；如屋檐上的瓦片，是古时皇家贵族的专用，瓦片上的纹理，代表着风调雨顺的愿景。
搭配静心亭与观山台，山石环抱，水流蜿蜒，恰似如诗如画的生活意境。
三进后院，豁然开朗。
以点墨山水为蓝本，将江南园景的精髓完美复刻，长廊碧道、花窗屏风、美人靠、拴马石柱、月洞门、石拱桥、荷花竹林……千回百转处处成画。
| 项目园林实景图
精心的规划布局，以唐诗“春江花月夜”元素描绘场景，实现不同主题功能的园林，会客厅、儿童乐园、景观游览区等，在这里，不仅呈现园林美景，更能实现社区相互交流的功能。
| 项目园林实景图
99-141㎡户型，多维度居住价值产品设计
产品方面，建发龙光玖云府更是融合了绝美景观的设计，主推建面约99-141㎡三至五房户型。
相对于诸多项目再户型设计上试探性的微调，建发龙光玖云府优化了从刚需至改善型产品的多维居住价值。
全南朝向、南向采光、百变空间，这样具有实用性与舒适度的户型产品，开创了大滨江板块富人区的高端人居。
| 项目鸟瞰图
建面约99㎡的2+1房，入门口设有玄关，走进去是竖厅设计，开间3.6米，整体动静分离。
作为三居设计，每个卧室的尺度合理并采光通风性能良好，卧室配有飘窗设计，空间利用率高。
| 建面约99㎡户型示意图
建面约119㎡的3+1房，约6.6米长的瞰景阳台，客厅、餐厅、阳台零过道设计提高空间的实用率，并且四开间朝南，全屋采光面大。
主卧套房与其他三间卧室分离，拥有超大飘窗，更具私密性与舒适度。
| 建面约119㎡户型示意图
这样的设计，考虑到实用性与舒适性的统一，正是理想中的人居生活；再搭配这样的新中式作品，本身就具有独特的魅力。
更何况，建发龙光玖云府傲立于城央中心的核心地带，占据稀缺生态资源，纵享恰到好处的生活圈与纯粹的圈层文化。
这样的作品，从各个维度上，都打造出难以复制的亮点，放眼江门，是独一档的存在，是刷新眼界与封面的藏品，也是契合富人区高度的价值表达。
无疑，建发龙光玖云府正是登岛江门“云山珠水”的优质潜力股！
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