90后买了几套房的人,他都是怎么赚钱的啊?
导语
这是一位《昆明楼市》粉丝投递的文章,90后,女,她把自己在昆买房的过程记录下来,乐意给大家分享。文章仅代表个人观点,权当交流,不喜勿喷。
投稿人:木姜子
我的买房经历:
至今没有买过单价1万以上的房子。
2014年8月首套,二环内一房,目前自住。
2017年3月二套,二环边三房,目前空置。
2018年三套,呈贡三房,尚未交房。
均是住宅,买入价格7-9k之间,首付钱,都是爸妈给的,总月供1.2w左右,自己承担。
我就是普通的月光族,不知道存钱是什么滋味,以前我们公司发工资是20号下午,当收到银行卡入账信息的时候,最有钱最开心,就各种买买买。
父母同意出钱买房的原因比较简单,“家里也不会搞什么投资,钱都是省出来的,以前只敢存着,不让你背点压力还贷款,你工资就会乱花”。
其实我也知道,爸妈的钱,存了好多年,所以不敢一次买太大太贵的房子,也导致每一次买的房都是小户型,最后都嫌小,不想住,比如第二套就是,空置到现在。
我们公司每年都有年度调薪,恰恰我每年考评不错,都能调。(虽然调得不多,但是架不住我太优秀要升职啊哈哈哈一脸自恋)
当我知道自己的收入将会涨的时候,大概预估一下到手后能有多少钱。就开始盘算在这个月供承受范围内,买房子的事情了。
这也导致我买所有的房子的原因都是“买得起”。
(分界线,图片来自网络)
第一套房:
买第一套房的时候,图便宜,也是我当时的收入能够负担得起月供的房子。
听到一个刚刚买了房子的同事说“xxx要倒闭了,现在他们的房子卖得好便宜哦”,结果是二环内的一个小区,以前我还听说要上万的单价,还以为自己买不起呢,结果现在一听,只要六千多,我二话不说就从办公室溜出去看房子了。
到了现场,我勒个去:
售楼部全是人,户型图都是临时拿A4纸打印的,一副穷酸相——这不是印证了这家很牛的开发商要倒闭了么……
问了一个置业顾问,果然爱搭不理。
可能是太忙了,也可能是我当时显得非常年轻吧(就是穿得像个大学生一样,说白了就是穿得土!!!)
另一个同事,年纪比我小一岁,也是要买房,没去现场,居然在售楼部委托我帮她买一套?——我一脸懵逼,我自己都是个不懂事的“小孩子”,你让我帮你“买一套”?
哈,我当时还笑话她“年轻人的世界就是这么随意”。
看完房子,我基本不是特别满意——说好的六千多呢,结果都是一些三四楼,好的楼层要七千多;以前卖一万的房子,是带装修的,现在居然是毛坯;什么城中村改造项目,居然这栋楼是回迁房!
从售楼部出来,就往地铁站走。
就跟我爸打电话,说我去看房子了,也汇报了一下房子的情况。我家里人问了我两个问题,第一个是“离上班地方多远”?
我想了想,真的远!
当时打车过来花了37块!!
那时候觉得绕一个二环真的很远了,在此之前,还去看过盛高大城的二手房,离公司近一些,但是高架有点吵就没买,另一个也是因为价格要九千多,嫌贵。
第二个问题是“你有钱用吗”?
当时听到这句话真的是哇一下就哭出来了,世界上最动听的就是“你有钱用吗”这句话了!
可能也是因为打着电话的缘故,居然感觉很快就走到了地铁站(在此之前,我还没有坐过昆明的地铁,以前上班骑电动车)。
因为这个“很快就走到了地铁站”,最终买了这套房。
不过!
售楼部和房子居然不在一处!从我家楼下走到地铁站还是远——非常郁闷。
现在,这套房租金能够覆盖月供,还超出几百;售价接近翻倍,中介也说如果想卖的话旁边这个xx酒店会拿来做客房,可租可卖,已经无所谓了。
第二套房
买第二套房的时候,你懂的,我的工资能够覆盖第二套房的月供了。
也是一个非常偶然的机会,我的同事说有个开发商在清盘——就是把之前的xx抵款房要卖出去,可以贷款,还是现房。
哎哟,我去。
这不是我想要的吗?
现房我就直接住进去,然后第一套房拿来出租,每个月两千多租金一收,月供基本上毫无压力啊。
一小时看房完毕,去的路上跟家里打了个电话汇报可能要买房子的事情。
老爸还是那句话,离你公司远吗,有钱还贷款吗?
不过老爸这次也让我考虑得更多——“你会住吗,买个大一点的,以后结婚了有小孩也能住。”
(结婚?!什么情况,结什么婚,小什么孩,跟谁结婚,美男子在哪?)
后来我才知道,我家老爸当时以为我跟别人【私定终身】,脑补出来了一场吾家有女初长成的大戏。呵,这些男人,想象力也是怪丰富。
看房的时候,当时正是下午四点,房子是西南端头,楼层是4楼,但是阳光太充足了,完全没有遮挡。
被这阳光吸引了。
顿时,给自己洗脑!
“啊啊啊啊我要住我要住!这里做一个书房,这个卧室还带个大阳台,客厅阳台还有五米多宽,哇塞我要买那个大吊椅,这里摆个秋千,太棒了!太好了!”(不怕置业顾问给咱洗脑,就怕自己太爱演)
身上就几十块,没带钱包,只有手机,拿支付宝刷了2w定金,还呼朋唤友地喊来看房子,一直折腾到晚上。
现在回想起来,我TM是个傻子吧——下定金下得太快了。
自己交的定金,跪着也要买了。(其实后面已经有点后悔了)
当时其他小伙伴花了八千多买了昆明湖,现在涨到一万四,一万二买得金地,现在涨到了一万七。
我后悔的原因一是现房,尾盘,我的购入价格应该是整栋楼最高的,并且没有开发商推出后期产品帮我涨价,导致我的收益一般(这里可能也是我太贪心了);第二是,我真的不会去住——嫌小,嫌小区环境一般。
唯一的好处就是,这是现房,房产证即将拿到,可以马上卖出去。也说明,我在这一阶段买房已经有投资的意识了。
第三套房:
这时候,我离开了第一家工作了六年的公司,算是迎来了新的人生奋斗时期。
你问我,那你发达了吗?那你买到好房子了吗?
狗改不了吃屎啊亲!
我还是那个傻子啊亲!
同样的经历——呈贡啊有一个小区很火哦,我也去看看。
每一次都在斤斤计较自己的收入,能新增月供多少,就买了多大的房子。
最后还是——买小了!
不提也罢。
购房之路:
我非常感谢给我支持的老爸,每次在我买房之前都让我仔细确认自己“你有钱用吗”、“你会住吗”,给我充分的信任和自主权。
别人都说女孩子买这么多房子没有用,呵呵呵有没有用我还不知道吗?要你乱说!
(“负能量鸡汤”,万万不可有,图片来自互联网思维)
我也感谢那个“每天工作16小时+,全年不休,有时间就兼职赚钱,看过凌晨一二三四五六点的昆明的自己”,工作很好,我不买包。
可能喊工资低的人也不会去什么猪八戒做兼职吧,但我相信勤劳致富。请不要因为我闹腾腾的文字,就怀疑专业的职业女性的素养。
总有一天把这几套小房子全部卖掉,凑钱买别野!
越懒越穷,越穷越懒,加油!
什么?90后都要30岁了!
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