临近春节，昆明房企促销多以“10万”计算
看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！
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【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。
2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）
3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
4、本次特价房发布时间为2024.1.27上午8时，收集整理时间为2024.1.26。
本期看点：
或许是返乡季还没到达高峰的缘故，这周开发商的促销劲头还没到位，总体仅有不超过20个项目推出特价房源，超过一半与上周的特价房源并无二致，其中新亮相的项目仅有4个。
南二环中铁诺德央玺春风阔别一个季度以上推出了特价房，大央企总是不太爱营销，本次房源中，最便宜的4楼房源单价1.35w左右。
有意思的是，本期特价房开发商的优惠都是十万十万的送：
金地最近动作颇多，华夏金地世博一号买房送车位（两个）+4万元家居礼包+五年物业费，金地十一峯底价上再减十万（前十套房源）。
万科500里，针对有13岁以下的小孩的家庭，那会赠送10万元教育补贴。
招商雍珑府，购房也享受10万家装礼包……
【北市区】
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销售动态：信达万科京江隐翠位于盘龙区北京路金刀营，靠近盘龙江。
项目主推建面约158㎡、199㎡的大平层，1T1户设计，总高24-32层，带装修交付，均价约1.95-2.2w/㎡。
另有建面约80㎡、127㎡、135㎡的毛坯现房，总高33层，均价约1.6-1.7w/㎡。
项目实景已开放，期房产品预计2024年6月交房。
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销售动态：华夏金地世博一号由华夏阳光和金地集团双强联合打造。
在售产品为104-175㎡三/四房，在售楼栋总高24-28层，整体均价约1.5w/㎡，在售房源预计2024年3月交房。详情可咨询售楼部。
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销售动态：雍锦园位于盘龙区穿金路世博花园酒店西侧，距5号线世博站约400米。
项目在售户型建面约113㎡、128㎡、138㎡，2T4户设计，总高32层，精装交付，均价约1.5w/㎡。
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销售动态：御龙半山位于龙泉路西侧，小麦溪村对面，项目配套的盘龙小学龙源校区已开学。
项目目前有建面约89-200㎡的产品在售，总高10-12层，1T2户板楼设计，毛坯交付，整体均价约1.25-1.4w/㎡。
【南市区】
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销售动态：中铁诺德央玺春风位于昆明市官渡区南二环昆明站旁500米处。
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销售动态：龙湖学宸府位于日新路芳草地国际学校旁，规划有3栋高层住宅。
项目在售建面约85-154㎡的产品，楼栋总高30-34层，带装修交付，近期总价约132w起。
项目推出了购房赠送价值10万元家装礼包的活动，详情可咨询售楼部。
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销售动态：目前在售洋房和叠拼产品，洋房总高8层，1T2户设计，毛坯交付。
中间楼层为平层，建面约143㎡，总价约340w；七八楼为顶跃，建面约167㎡，实得约280㎡，总价约480w。
同步在售的叠拼产品，建面约172-476㎡，总价约600-800w/套。
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销售动态：金地十一峯位于西山区坤盛路金地中心对面。项目规划有2栋住宅和1栋办公，两栋住宅裙楼规划有4层商业，裙楼顶部有绿地与住宅相隔。
项目目前主推建面约132-151㎡的产品，整体均价约1.3-1.4w/㎡，带装修交付。
其1栋总高21层，剩余房源已不多；2栋总高40层，房源相对充裕。项目预计将于2025年6月交付。
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销售动态：鳳起蘭庭位于西山区双塔旁。
目前在售建面约143-238㎡的户型，1T2/2T4户，板式设计，带装修交付。约143㎡户型均价约1.9-2.1w/㎡，约175㎡户型均价2-2.3w/㎡，约238㎡房源均价约3w/㎡。
项目预计2024年年底交付，具体信息可咨询售楼部。
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销售动态：项目已是现房在售，产品户型建面约92-143㎡，2T3/2T5设计，毛坯交付，单价约1.3-1.4w/㎡，可现场选房。今年3月底将迎来首批次交付，交房即交证。
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销售动态： 万科公园城市位于昆明市官渡区飞虎大道巫家坝路中段，项目可读上海师范大学附属官渡实验学校。
目前项目2个地块在售，【山海和】在售建面约124㎡、144㎡、190㎡的户型，2T2/2T4户设计，总高24-29层，带装修交付。
【山河万里】在售建面约105-130㎡户型，2T2/2T3/2T6户设计，带装修交付，预计2024年4月底交房。项目整体均价约1.35-1.6w/㎡。
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销售动态： 万科500里位于滇池国际会展中心旁，环湖东路与会展西路交汇路口，距5号线直线距离800米。
项目主推A5-2地块建面约122-144㎡的户型，2T4/2T6户设计，总楼层27层，带装修交付，整体均价约1.45-1.95w/㎡。
【东市区】
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销售动态：保利明玥半山位于官渡区地铁3号线金马寺旁，距离地铁站口约50米。由项目承建的官渡区金马小学新校区，已开学投用。
项目在售户型建面约92-142㎡的三室，近期均价约1.5-1.8w/㎡，已经是现房。
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销售动态：白沙理想居位于盘龙区金瓦路与照青路交叉口。
项目在售建面约84-92㎡产品，全两房带装交付，楼栋3T6设计，总高33层，均价约8800元/㎡。
【西市区】
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销售动态：百集龙滇池一英里位于碧鸡路与益宁路口交汇口。
项目规划有6栋总高26-34层的高层住宅，并配建有幼儿园、办公、底商等配套。
目前其主要在售建面约103-143㎡的居住产品，2T5/2T6户设计，带装修交付，整体均价约1.2-1.25w/㎡。
项目当前已为现房在售。
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销售动态：项目位于海源北路与慧谷路交汇处。
洋房、叠拼产品现房在售，洋房户型建面约89㎡、98㎡、123㎡，零公摊，1T2户设计，总高12层，层高2.9m，毛坯交付，123㎡户型电梯独立入户，均价约1.45-1.65w/㎡。
叠拼户型建面约149-232㎡，零公摊，总高6层，毛坯交付，总价约300-890w/套。
注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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