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降薪自救?从千万元年薪降至月薪万元,房企高管薪酬大起底——

中国商报 2024-06-27

3月28日晚,万科发布2023年年报,自报告披露之日起,万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元

财报显示,郁亮在2019、2020年的税前报酬总额超1200万元,同期祝九胜税前报酬总额超1100万元,解冻税前报酬总额超800万元。2021年万科归母净利润接近腰斩,郁亮自愿放弃年度奖金,实际年度即时现金薪酬(税前)144.9万元;2022年郁亮从其个人年度奖金总额中拨付280万元(税前)专项奖励公司相关获奖员工,实际年度即时现金薪酬(税前)为393.5万元。

作为行业头部企业,万科集团管理层过去的薪资并不低。wind平台统计数据显示,郁亮2014年至2016年任职万科集团总裁期间,每年的税前报酬约980万元。自2017年任万科集团董事长以来,2017年至2020年的4年间,郁亮每年在万科集团获取的年度税前报酬均高于1100万元;2018年获得的报酬最高,为1253万元。

实际上,直到2021年,能拿到千万元薪酬的房地产高管大有人在。彼时,绿城、金茂、远洋、华润等4家国资房企的高管都曾拿到千万元年薪。

2021年下半年,房地产市场从业人员薪酬开始逐步调降。wind平台统计数据显示,2022年在A股上市的88家房地产开发企业中,董事长的平均年薪约为143.6万元,较2021年下降17.5%;管理层年度平均薪酬总额约为1320万元,较2021年下降19.1%。

到2023年,市场继续承压。为降本增效,很多房企高管带头降薪,一线员工的薪酬也大幅缩水。一些经营困难的房企,已出现工资难以按时发放的情况,有高管甚至自掏腰包给员工发工资。

2023年12月12日晚,碧桂园控股有限公司发布公告称:“结合行业和本公司实际经营需要,本公司执行董事杨惠妍女士、莫斌先生、杨子莹女士及非执行董事陈翀先生主动提出降低薪酬请求,并已于2023年11月1日与本公司签订董事服务补充协议及补充委任函,将作为董事之最新年度薪酬调整为12万元人民币(由本公司董事会于本公告日期通过,并于2023年11月1日起生效)。”

上述公告显示,杨惠妍为碧桂园现任董事局主席,莫斌则为集团总裁,他们二人调薪前的年薪分别为37万元和300万元。另外值得提及的是,除了杨惠妍外,此番主动降薪的杨子莹及陈翀均为碧桂园创始人杨国强家族成员。杨子莹、陈翀调整前的年薪分别为200万元、37万元。

而在2020年,碧桂园作为全国最大的房企,时任碧桂园总裁莫斌的年薪为1.33亿元。第二年,莫斌的薪酬达1.92亿元。

房地产市场已然进入新发展阶段,各房企仍需继续探索高质量发展之路。

来源丨中国商报微信综合自万科、碧桂园公告,21世纪经济报道


责编丨胡美静 唐砚

校对丨张斌

审核丨彭婷婷

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