根据中指数据显示，2024年1-5月全国法拍房数量已经达到了27.76万套，同比增长86.23%。其中厦门法拍房数量增长更为惊人，1-5月的涨幅达到了119%。
近日，市场消息称西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司（以下简称”临潼旅游投资“）被某租赁公司申请破产清算，申请人其无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。临潼旅游投资被申请破产清算，这已经是第二家城投平台被申请破产案件，此前中泰信托申请贵州凯里开元城投破产，截至目前上海金融法院也未裁定受理该案件，也就是说目前还没有出现一例真正的城投破产案件。
临潼旅游投资是一家城投，已多次被列为被执行人，执行金额约4.4亿元。其隶属于曲江文化控股有限公司（简称“曲江文控”）。据公开资料，曲江文控为西安市曲江新区最重要的文化产业投资主体，业务涵盖文化旅游经营商业、文化产业（工程）项目、景区基础设施建设、房地产开发业务等。下辖310家企业，核心企业126家，3家上市企业，即曲江文旅、新动向、曲江智造。而西安网红地标大唐不夜城、大明宫、大雁塔、西安城墙、大唐芙蓉园等现象级IP资源的均属于曲江文控，因此其也成为区属国资中的“网红城投”。不过在一个月前曲江文控公告称，公司及子公司发生债务逾期，金额合计2.53亿元。不仅如此，曲江文控旗下大明宫集团和临潼投资均出现债务危机。6月，青岛启信资产管理有限公司管理人追债大明宫集团；4月，临潼投资发行产品暂时不能按时分配，还恳请投资人给予3-6个月的展期兑付时间，以筹措资金确保延期兑付是短期可控的。可以说，西安多家平台非标产品已经违约，形势越来越严峻，似乎全面爆雷的趋势。截至2024年一季末，曲文控总资产有2067.32亿元，总负债1807.98亿元，净资产259.34亿元，公司资产负债率为87.46%。
根据曲江文控公开资料显示，其旗下超过15家公司均存在与金融机构及合作方的资金相关纠纷，涉及金额超12亿元，而这仅是公开回应过的部分。披露中的涉事主体已涵盖陕西国际信托、国控租赁（全称国药控股(中国)融资租赁有限公司）、五矿信托、中信信托、天津信托、山东国际信托、浦银金融、浙银金融、东方资产、远东宏信、交银租赁、越秀租赁、江苏银行杭州分行、陕西秦农农商行等众多金融机构。其中，大明宫系是主要“雷区”，其包含大明宫建设开发、大明宫置业、大明宫商置、观骊置业、嘉和房地产、唐泽房地产、陕西春天房地产等地产公司。据悉，大明宫集团在陕西国际信托发行的“曲江11号单一资金信托陕国投债权投资计划”，也还有3000万元到期本金需兑付（截止2024年1月12日）；大明宫建设与国控租赁仍有731.54万元到期租金未兑付（截止2024年3月10日）。此外，中信信托、五矿信托给予大明宫集团的借款金额1200万和2000万元；远东宏信、保亿置业与大明宫建设分别有6407.77万元和27973万元的合同纠纷金额。实际上，不止房地产板块业绩堪忧，公开数据显示，曲江文控2023年整体归母净利润亏损9.35亿元，是近四年来的首次亏损，同比去年大幅下滑了3290%。而曲江文旅作为曲江文控最主要的上市公司，2023年也出现大幅亏损，净利润-1.95亿元，扣非净利润为-2.22亿元。由于曲江文旅此前预盈实际亏损，上交所还对其下发了监管工作函。值得一提的是，曲江文旅的扣非净利润已经4年连亏，增收不增利，并且2023年仅前五大欠款方的合计欠款金额就已将近13亿元。近日同花顺发布的“退市风险预警名单（未st）”中，曲江文旅就被列入“重大违法类退市风险预警”名单。｜来源：不良资产头条
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