2024年郑州人才公寓申请指南！附常见问题解答！

*重要：有人问为啥最近收不到公租房、人才公寓消息，这是由于微信升级后的系统推送设置，恢复方式：点击上方“本地宝郑州房产” → 右上方的三个点 →  “设为星标” 

配租对象

在郑就业创业的大学专科 (技工院校全日制高级工)(含) 以上学历人才。

申请条件

1、住房：申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴 ;

2、年龄：年龄在45周岁 (含) 以下 。

3、信用：申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。

4、学历：大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历。

高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

申请方式及入口

①进入郑好办APP，在搜索框输入“人才公寓”。

②点击“人才公寓”。

③点击“人才公寓申请”。

④点击郑州市（除港区）人才公寓。

⑤进去之后会自动跳转审核你是否具备申请资格，如果具备的话就可以在这里看房源。

如果这里有”有房源“的显示，就证明现在有房源可以申请，如果这里没有，那就说明现在没有房源可以申请，可能等之后有人退租。

常见问题解答

人才公寓的租期多久？如何续租？

按照《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关要求，合同期限为1—3年。

合同期满需要续租的，承租人应当在合同期满1个月前向住房保障部门提出申请，经住房保障部门审核符合承租条件的，准予续租，签订续租合同，申请人按新核定的价格缴纳租金。

能不能提前退租？

如因个人原因无法继续租住人才公寓的，需提前一个月提出退租申请，房间内如无需扣费事项，押金正常退还。

租金至少扣至提出退租申请日后一个月，如一个月后仍需继续租住，租金一直计算至退租事项办理完成之日。

需要在现场签约纸质合同？

所有合同签约流程均在“郑好办”APP上进行，现场不签约纸质合同，可自行在“郑好办”APP上保存下载。

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租金是否会浮动？

租金价格变动需要结合市场行情和政府指导。

根据《郑州市人才公寓管理暂行办法》市住房保障部门会同相关部门通过市场方式确定人才公寓区域指导价格，租金标准定期进行调整。

租金、押金是如何支付？

租金季度支付，押金2000元/3000元。均在“郑好办”APP上支付。

是否可以自行装修改造？

住户不可以故意损坏或擅自改装承租房。

房屋如何维修？

房屋内如灯泡、水管、水龙头等消耗品因住户个人使用问题造成的损坏由住户自行维修；房屋基础、墙体等因自然损耗、老化或非住户原因造成损坏的，报修后由人才公寓运营主体或物业负责维修。

房屋是否能用于经营？

住户不可以改变承租房用途，不可将房屋用于经营使用。

是否可停车，停车费如何收取？

部分小区有地下车库，停车费可咨询物业公司。

点击下方名片关注【本地宝郑州房产】微信公众号

在后台聊天对话框发送【人才公寓】可以获取申请指南。

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▌来源：《郑州市人才公寓管理暂行办法》，郑州城发安居有限公司，本地宝郑州房产综合整理，如有侵权请联系删除

文中政策来源：关于印发郑州市人才公寓管理暂行办法的通知-政务公开 (zhengzhou.gov.cn)

▌编辑：洛溪

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