真拆了！几百万成泡影，中山坦洲5栋违建被拆，20天前还淡定出租！
部分素材来源：坦洲发布、城市零距离
新年伊始，中山坦洲对多处违法建筑，进行依法整治。一直以来，坦洲同胜片区违建之风，非常猖狂，在此之前也已有多例整治现象。
值得一提的是，此次被整治的违建，涉及多栋，最高达12层，部分已有入住或正在装修。
停电！喷上“违章建筑”字样
坦洲依法整治5栋违建，最高12层
近日，来自坦洲发布的官方消息，坦洲镇“两违”行动组，对同胜社区几栋违法建筑，进行依法整治。
▲视频报导
根据内容显示，此次整治的违建共计5栋，最高达12层，部分违章建筑已经有人入住，还有部分违章建筑处在室内装修阶段。
▲拆除现场
执法人员在这些违章建筑的外墙上均喷上“违章建筑”、“拆”等字样，并对已经接了电的违章建筑进行停电处理。相关负责人也表示，接下来将走法律程序，维护广大群众的根本利益。
▲拆除现场
遏制违建抢建，对“两违”现象零容忍。
事实上，就在2018年12月12日，在突击检查中，坦洲镇“两违”行动组就针对同胜社区一处私自扩大建筑面积进行制止。
▲对违建进行切除
该违章建筑地处同胜社区新胜队12-13号，据执法人员介绍，该建筑屋主虽已合法报建，但实际建筑过程中却不按规划图纸施工，扩大建筑面积进行违建。
▲对违建进行切除
对此，执法人员按照相关法规，对这处“两违”建筑进行查处，并采用切割工具将违建物顶层及扩建的钢筋切除，制止屋主加建扩建。
房东半个月前回应
“不影响居住，这几年绝不会拆”
然而，这样的违建“零容忍”，半个月前，多栋业主却依然淡定出租？2018年12月18日，城市零距离记者实地探访了此事。
▲违建
街坊张女士爆料称，在坦洲同胜小学附近的一块空地上，起了一栋又一栋的十几层高的自建房，不少的建筑外墙上面，还喷着“违法建筑”和“拆”的字样。
而另街坊感到奇怪的是，里面仍旧有不少住户在居住，甚至还在招租当中...
▲城市零距离视频报导
城市零距离记者，随即联系了其中一栋楼的房东，当问到设计“违法建筑”的事情，该房东却回应不影响居住，而且还保证近几年都不会拆！
▲城市零距离视频报导
不仅房东如此，业主也表现得相当淡定。不少住户表示，这种现象在坦洲其他村也有，但是也没有被拆除，住户依旧居住。
相关部门：拆除势在必行
不要抱有侥幸心理
更为严重的是，目前还有很多的房屋正在修建当中，而且高度都超过自建房的限制，明知违法，却还知法犯法？
有建筑工人这样回应，相关部门要拆早就拆了，这个村有一百多栋违规自建房，有些是贷款建房的，这么多人一拆不是乱套了。
▲违建
对此，在城市零距离记者的咨询中，坦洲镇城管部门进行了回应。
“之前已经针对同胜小学周边的多处，涉嫌违法建设的房屋进行了排查，并通过各种措施制止该区域的违建行为，目前已经成功拆除了部分违法建筑，至于其他已查明的违法建筑，拆除也势在必行，相关的法律流程正在进行当中，希望大家不要抱有侥幸心理！”
可以看出，此次针对5栋违建的处理，即是“拆除势在必行”的表现。
为中山10大试点“三旧”连片改造之一
新调整！多地块变更为商业
在中山正在开展的10个城市更新试点片区中，除了南下、员峰、马山、恒海、三溪村之外，事实上，坦洲同胜也在列。
▲官方公示截图
2018年11月7日，《坦洲镇同胜社区 “三旧” 连片改造片区单元规划》刚刚公示。文件显示，坦洲镇同胜片区规划范围8.05公顷，现状主要为村镇企业用地、村镇居住用地和市场用地。
▲官方公示截图
公示中主要针对五个改造项目的部分用地性质进行变更，除了同胜新村保持二类居住用地外，同胜家具城、同胜市场、同胜商业中心和七村家具城等改造项目，皆调整为商业用地。
▲官方公示截图
从地图上看，同胜社区地理位置优越，周边项目有佳境康城1期，二手房价16353元/平；东城四季，二手房价15066元/平；海伦春天，二手房价14325元/平，均是不低的价位。
目前，在10个城市更新试点项目中，中心组团多个项目已有进展，但从同胜片区目前的推进和违建上看，还任重而道远。未来进展如何，我们将持续关注。
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