千人到场，导致进售楼部道路大塞车；近100套房源，1天内宣布售罄，继而现场加推…很难想象，这是现在的楼市。
但，市场的转折，往往就在不经意之时。
售楼部被挤爆
人山人海，引发温泉路大堵车
近日，位于三乡镇温泉路的项目——雅居乐锦城B区组团，首次开盘。
先来一睹现场人气：
▲现场图
今年以来，受大环境影响，根据中原市场策略中心统计，各大项目的开盘，有的去化率低于30%，而偏高的，也不过80%。
雅居乐锦城此次的开盘成绩，可谓脱颖未出。
据了解，该盘此次首开一天内至少吸引了千余人次来访，沙盘与板房人头涌动，络绎不绝，现场更是出现了首推货不够卖，项目连夜加推新楼栋的盛况。
其中，雅居乐锦城销售中心更是一度被购房者围得水泄不通，而通往销售中心的温泉路，更是堵车到只能缓慢行驶。多种迹象表明，凭借高性价比的优势，雅居乐锦城正成为今年以来极具指标意义的一次开盘。据房叔了解，雅居乐锦城B区组团，于9月21日首推2栋，层高21层，两梯六户，共100套左右，主要面积段为89-115㎡三房，大比例单价为9200元/㎡起，为毛坯交付。
其中，最高价单位上，则为1.12万/㎡左右；低价单位上，带有少许部分单位为7字头（约13套）与8字头（约25套），但凭借着价格优势，早早就被抢光。最终，21号当晚，2栋卖光缺货，项目于11点，紧急再加推出1栋补货。截至22日中午，该项目总推货量共计220套左右，2栋售罄、1栋去化近4成。
实际上，由于景观物业的稀缺性，雅居乐锦城自亮相以来，关注度一直高居不下，在房叔看来，该盘此次能够引起如此广泛关注，无非五个原因。在三乡，雅居乐锦城B区组团，大部分9200元/㎡起，甚至少许7字头的价格，意味着“笋盘中的战斗机”。我们对比一下三乡目前主流在售楼盘，一手房普遍售价区间为9600-1.55万/㎡，二手电梯房普遍售价区间为约9000元-1.2万元/㎡。相较之下，锦城，无疑存在着不小的价差优势，以及一二手倒挂利好。雅居乐锦城所在之处，是不折不扣的宝地。项目位处珠海与中山交汇处，与珠海不过7公里。
5分钟车程生活圈内，可覆盖三乡中心顺昌广场、缤纷汇等大型商业体等，离名座假日酒店也近在咫尺。就算去往隔壁的珠海，到达那洲检查站不过10分钟；到达唐家湾轻轨站也不过20分钟。一直以来，三乡以“温泉+”的模式，数十亿投入打造温泉小镇，集温泉高尔夫、养生医疗、历史古村、创业创富于一体。
这样的稀有核心板块内，有且仅有5块宅地，但雅居乐就强势地独占4块。这样的天然优势，令雅居乐锦城自带光环。更难得的是，项目北面为一线无遮挡的果岭高尔夫球场，周边还被四座大型自然公园环绕。在产品上，雅居乐的打造，可是亮点十足。房叔简单提四个小亮点。首先，容积率上，为2.5，集合“舒适”、“度假”、“景观”三大元素，颇费心思；其次，B区总建筑面积约8.7万㎡，共计622户，还打造有大型中央公园、全龄活动场地、庭院空间；
再者，楼栋之间最高可达百米楼间距，这样可最大限度的采光和观看景区景观视野；最后，户型主打以88/90/118㎡三房，基本为朝南或南北通透。较具亮点的是，89㎡三房，在设计时兼顾了考“度假”和“居住”双需求；118㎡三房，则带有赠送高、功能百变，双厅出阳台和飘窗的设计，且兼顾观景视野。发家于三乡，27年来，雅居乐一直参与到中山的城市建设当中，和城市共生长。十多年来，这座大城与三乡共命运、同呼吸。一组中原数据显示，2019年上半年，雅居乐网签3975套，疯狂领先第二名1178套，市场份额占比超10%，毫无悬念夺冠。如此背景之下，雅居乐锦城B区组团首开即热销，或在情理之中。据房叔最新获悉，首开售罄后，该盘于近日顺势加推87-114㎡百米宽景的三房单位。与此同时，国庆后还将一并推出128㎡的四房单位，一解改善客之渴。
有需求，就有买卖。产品稀缺、性价比高、区位优势，综上三点，雅居乐三乡楼盘热销便成了应有之义。
据房叔最新获悉，雅居乐下一个“1天卖1栋”即将来袭。
就在明天，即9月28日，雅居乐万象郡·泊岸，火热推出2019年最后1栋9字头起单位，主推全新8栋，面积段为88-108㎡精装央景楼王。
是不是足够期待？
高企的楼价，苦煞了珠海中山买房族，100平房源，对于多口之家，只能勉强“蜗居”！但要在珠海中山市中心拥有一套这样的房子，不容易，总价望尘莫及。
这时，通勤距离大约30分钟，兼具品牌及品质的雅居乐万象郡，无疑是珠中换房族的福音。而多年发展，雅居乐名声在外，也早已有“港澳后花园”之称。
雅居乐万象郡的销售业绩，不言而喻。如文中的雅居乐锦城，不仅屡屡在开售时，销售额过亿，而且经常每次开盘都是被一扫而空。
明天该盘，表现会如何？房叔将与大家一共关注。那么，大家对于雅居乐这两个热盘，有何期待与如何看，欢迎留言讨论。
备注：如果你有买房问题咨询，或迫切买房，那你可以尽情骚扰碗哥！