嬗变局势，机遇暗涌。
偌大的中心组团，是否只把眼光放在东区，抑或岐江新城？答案自然是否定的，一来，那恐怕过于局限与漫长；二来，还有其他价值高地机遇。
去年下半年，一份2035年总规发布，或许可以给予我们启发。
比如，在由两条横向城市发展带与两条纵向发展轴，共同勾勒的未来蓝图中，竟然仅有一个交汇点，在中心组团里交汇。
横向发展带上，以老城区石岐为圆心，横向串起东区、西区，成为黄金中轴，往两边延伸；纵向发展轴上，岐江河与中轴交叉，盘踞在两岸的是石岐总部经济区、多个旧改、欢乐海岸、以及华润万象城。汇通之处，往往就是价值高地。毫无疑问，这里便是未来资金的聚集地。如此机遇之下，在此进行布局，就有了应有之义。但错落在其中的楼盘，仍然是令人眼花缭乱。如何化繁为简，寻到该交汇处匹马领先的王者？一方面，其准确位于该交汇处；另一方面，项目品牌大盘+配套大城+全能教育+博爱路旁，每一个关键词都撩动着购房者的心弦。足以彰显它魅力的，还有日前该盘欲推最后洋房组团的“未亮相先火”。从未建、到开建，再到宣传画出现，房叔后台与粉丝群总有人在问：“开卖了吗？”可谓是粉丝无数，但事实上，这不是剑桥郡第一次这么火。雅居乐，最熟悉中山城市纹理的缔造者，也是中山造城运动中的元老级建筑师。1992年从三乡出发，其28年来先后开发的雍景园、雍逸廷、凯茵新城、雅居乐新城、剑桥郡等明星项目。一路走来，收获粉丝无数，从金灿灿的销售成绩就说明。2012年开始，雅居乐一路封冠。2019年已是8连冠，是中山楼市当之无愧的常胜将军。2019年，雅居乐凭借109.71亿的权益金额，91.34万㎡的权益面积，夺下中山楼市的双料冠军。据雅居乐集团公布，去年雅居乐在中山的实际成交套数已经突破13000套。而在其中，位于西区开发的808亩大盘——雅居乐剑桥郡，累计销售总额超百亿。其一直稳居中山城区成交榜上前5名，像2019年就拿下了年度成交套数西区第一位置。
气势恢宏的数字，落到我们眼前，是3座学校，5个建成的组团，超50栋高楼的人居大城。2013年，项目首开，5区睿爵组团，一炮而红；当年现场如下图，千人抢房的场面，一眼望去黑压压都是人。在《广州日报》2014年度“珠三角楼市风云榜”评选中，中山雅居乐剑桥郡当选“2014年度最畅销楼盘”。2015，荣曜开售，主推153套新品2小时告罄，一时无两；2016年，教育配套兑现，剑桥郡内的西区公办小学——铁城小学开学。迎来的首批270名一年级新生，其中近一半学生来自剑桥郡家庭。2017-2018年，4区城家开售；铁城中学也开学了，家门口就可以享受9年教育配套；2019年，铁城初中和市一中正式签约，门口的博爱立交通车，交通和配套的升级，让这个明星大盘，如虎添翼。2020年，雅居乐剑桥郡最后的洋房组团——【剑桥汇】面世。
那么，雅居乐剑桥郡最后洋房——剑桥汇，又将以什么作品引领博爱中轴呢？
答案是百亿大盘！是学府大盘！是配套满分大盘。数据最有说服力，2013年亮相迄今，已经有过万户业主，选择了雅居乐剑桥郡！不过，从去年9月底开始，项目中小户型便没有新增供应，粉丝们唯一能做的，就是等！但这种等是有价值的，就在今天，断货近270天后，这个超级大盘，终于上演王者归来！不仅是中山在售盘中唯一一个集幼小中于一体的优质学府大城，而且铁城小学与铁城中学早已投用开学。去年利好加倍，中山市第一中学与铁城中学签订了集团化办学合作协议。市一中“火车头”的作用，将带领其发展走上快车道。令人艳羡的是，随着新组团剑桥汇的推出，项目配建的幼儿园将“安排”开建，所在地块就与剑桥汇毗邻，堪称家楼下的幼儿园。第二个“汇”升级，是一个已然醇熟的超级大盘。一切，看得见，也摸得着，这是其它还在开发的项目所不能比拟的。当中，已入住的组团商业目前已经开业，以钱大妈为代表的超市、餐饮、便利店聚集。同时，逾万平的壹加壹剑桥郡店，将在剑桥郡打造成品牌旗舰店，目前正在装修负一层，届时将引入大型超市、银行等丰富业态，预计在剑桥汇交付前已投入运营。
如此大盘，所打造会所自然不会逊色。不仅包括全中山最大的恒温泳池，而且棋牌室、健身室、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、篮球场等一应俱全。买菜？买衣服？品味美食？休闲娱乐？皆不过一下楼的功夫，生活要多便利，就有多便利。要是还不够，项目旁的热门商业天悦城及在建的大信新都汇沙溪店，也将让剑桥汇更从容。值得一提的是，雅居乐剑桥郡目前01、03、04、05、06区已经收楼，这里至少聚集着逾万业主。且项目除了最新的剑桥汇，其余楼栋均已封顶。这意味着，和其他持续开发的大盘不同，届时入住，也不会有持续施工建设的干扰。销售向房叔表示，目前小区的入住率是相当不错的 ，购买的业主大部分要么以孩子读书为主，要么图配套方便。社区氛围，浑然天成。一座充满生活氛围的醇熟大城，正见雏形。对筑城者来说，是经验、匠造手法的沉淀，是对这808亩土地的纹理和人文的了如指掌。每一寸阳光的角度、每一缕清风的速度，雅居乐都做到了精准的把控。剑桥汇采用一字排布，保持独立之余，确保阳光和清风有足够的空间洒满整个小区。
此外，两梯四户设计，每个户型以Y字型排布，这样可以做到户户朝南，加上一字排布没有楼栋遮挡，通透到比用新风系统还爽。楼栋之间的空间腾出来，雅居乐还下重本打造了五大主题园林：精奢门府，使用80米入门主轴设计，让归家从大门开始充满尊崇感；紧接着，是礼仪中心花园，承接中庭水景，从华贵的大门过渡到舒适自然的状态。
此外，小区园林还有全龄儿童乐园、多功能康体花园、休憩社交空间，一共五大主题，打造全时、全景、全龄的自然绿色空间，丰富业主的休闲生活。据悉，剑桥汇推出全新产品——建面约89-128㎡三至四房，一共仅约650套。可以说，每种户型格局、装标设计都展示了，雅居乐对于当下人居需求的深入调研与理解。进门处，玄关空间很大，设计到顶的鞋柜，中间收纳位置设计插座，非常实用。竖厅设计，客餐厅一体，开间约3.6米，满眼都是阳光景致；此外，客厅做了吊顶设计，更具线条感和时尚感。景观阳台，面积3.6米x1.7米，向外更加延展，引入更多绿色与阳光。再来看休息区，三个房间都不显小，南向的主卧和次卧都有大飘窗设计，采光通风都很不错。值得一提的是，约89㎡三房两厅一卫户型和这个户型布局类似。但其在空间有限的范围内挑战极致尺度，是目前市面上极度缺货的产品，而此次剑桥汇仅约60套左右这样的小户型。
餐客厅一体，各带南北双阳台，有效分割景观阳台和生活阳台。客厅的开间3.9米，快赶上140㎡超大四房的客厅了。
厨房U型布局，预留了冰箱位置，洗、切、炒、取各自有足够的空间，家里大厨的最爱。
卫浴都做了干湿分离设计，洗手台采用镜面柜，增加了更多储物空间。而且淋浴区的玻璃门采用三开门。即便是放个大盆给小朋友洗澡，也不会局促。
即便是书房，实际上也是放得下床的，尺度感max。完美解决了购房者“买多了个房间，却很难利用”的窘境。
115㎡三房有南北双阳台设计，还有三开间朝南。餐客厅分别带一个阳台，令室内通透敞亮。值得一提的是，整体墙角采用金属踢脚线，耐用且时尚；而厨房、厕所，则采用了石材类的脚线，更注重实用性。
如何，看到这里，是不是迫不及待想一睹风采？房叔建议，感兴趣的朋友，不妨亲临现场感受这个百亿大盘的醇熟之姿。毕竟，这份独属中轴和大盘的风光，只有实地到访，才更能品味到个中奥妙。