换不了房就离婚！拿着60万，一位30+白领却哭了
你以为有车有房，就一定过得光鲜亮丽吗？
在采访朋友老黄之前，房叔一直很羡慕他，事业单位，儿女双全，三代同堂，怎么也不会跟眼前这个，在停车场默默抽烟的男人，联系上。
5年前，因为女儿的意外降临，他匆匆来到老石岐，买下了一套三房，因距离市区不远，价格又便宜，当时并没有犹豫太久。
后来，因为要照顾小孩，他的妈妈也搬过来一起住，小小的三居室，住了四口人，倒也显得温馨。
| 石岐二手房，非对应楼盘（来源：Q房）
然而，原本不想生二胎的太太，在他妈妈和一大群亲戚的催促下，还是在两年前生下了小宝，但是，原本就紧张的婆媳关系，由此降到了冰点。
一来，大宝明年就要上小学，周边新校未建成，大概率要到跨河5公里外的学校，但太太月子后坚持上班，没法接送，妈妈年纪大也没法接送，夫妻俩为此争吵多次，甚至险些离婚。
二来，大宝大了，家里的玩具、幼儿园的实验器材，小宝的幼儿用品，快将这套小三房挤爆，一旦来不及收拾，整个过道、沙发都成了灾难现场。
终于，随着疫情放缓，一家人想到了一个一劳永逸的好办法——在中心四区，换一个带学区的4房，给彼此一点距离，最好南北对流。
| H盘 | 30000 |
| Y盘 | 22000 |
| S盘 | 26500 |
| W盘 | 21500 |
| L盘 | 22000 |
| M盘 | 20000 |
新房看不起，黄先生退而求其次，老城区的二手房，价格会美丽一点吗？
如果是70万，在中山东区，还是能找到不少老房子，而且不乏名校学区房。
比如备受欢迎的远洋城二手，还是偶有笋房，但是四房竟然坚挺的站在1.7-2.1万/平之间，跟一手无异。
像这个位于起湾的顺景蔷薇山庄，预算刚刚好，小学读水云轩。
| 来源：乐有家
但是，缺陷也很明显，楼龄高达13年、楼梯房、无社区和物业管理、停车位不足。
老黄这个处女座，自己钱少还嫌房子配不上。
“与其住东区老破小，周边环境差，还不如住现在的老石岐，起码习惯。”
由于朋友推荐，他也在南区里看过一圈，毕竟环境不错。
“老人住惯老城了，说不定这里依山傍水蛮适合他们养老。”
150万的总价买四房，在南区选择性确实更为充分。不少楼盘令黄先生蠢蠢欲动。
但就在要出手之时，挑剔的黄先生在粉丝群里交流，列出了“四宗罪”：或过偏、或楼盘问题不少、或板块成长性不足，最主要教育还待成长，结果还是放弃了。
受挫连连，黄先生不得不退守大本营石岐，但残酷的现实，再次给他重重一击。
石岐一手新盘上，一半楼盘面临自己现住楼盘，同样的读书困境；一半楼盘为综合体或公寓，户型千奇百怪，南北对流更是奢求。
黄先生本打算等如今起势的石岐总部，毕竟目前省一级学校已经封顶，但参照了时代云图的1.7万二手价，可以预料到时新盘也是难以企及。
“对石岐还是很有好感的，相信未来几年发展会不错，但目前并不适合自己现状”，他抱怨道。
就这样，一路看下来，小半年，几十套房源，一无所得。
面对太太的埋怨，妈妈的暴躁，孩子的哭闹……你永远不知道，成年人会在哪个瞬间突然崩溃。
直到上周末，他去西区找朋友，偶然发现了一个楼盘广告，“神户型，150万内买到带主套四房，1公里内带幼儿园+小学”，只一句话，就让他无法拒绝。
于是，他马上动身，前去看房，没想到这一看，彻底征服了他。
“看了3个月房，没想到这回3天就定下来了！目前只等开盘，销售说价格会有劲爆惊喜，希望是真的。”
而这个让他一见钟情的楼盘，就是越秀·天樾湾。
| 越秀·天樾湾效果图
看导航，楼盘到中山北站，直线距离也不过3.5公里，以后搭高铁旅游、出差都非常方便。
教育是第二大心动点！
天樾湾2公里范围内，有西区中心小学（省一级）、西区中学（省一级）两大名校，以及一所规划91班的高中。
其中西区中心小学，无论是现代化教学设备，还是师资教学质量，都在家长圈中有口皆碑，而且学校规模大，可提供2000个学位。
| 小区配建幼儿园已经封顶
| 项目沙盘图
“我们现在住的楼盘，2梯6户30层，早上8点40出门，至少等10分钟电梯，更恐怖的是，层层上客，从30楼到地下车库，经常花掉20分钟。”
| 专梯入户
再看产品，黄先生100%肯定，这就是全家人梦寐以求的新房。
| 创意空间展示（电梯前厅属于公共面积）
更经典的是，主套房竟然做到南北双全景飘窗，这是黄先生看了几十个楼盘以来，第一次见。
参观园林的途中，已经“心痒痒”的黄先生，再一次受到惊喜三连击。
“可能对我们这些996来说，社区设施没那么重要，但老人和小朋友是呆在小区时间最长的人，他们没法出远门，楼下就是最远的距离，所以一定要多为他们考虑。”
“而天樾湾的小区打造，非常暖心有人情味，我可以放心托付。”
项目打造了九境六域15大功能空间，单是针对老人孩子，就建设了童梦发声器、长者原动力、共享美食坊、百老汇square等诸多配套。
就像黄先生一家，平时，奶奶可以叫上姐妹在百老汇square跳舞、唱粤剧，等幼儿园放学，就可以去接小宝回来玩滑梯、玩游戏。
而大宝放学了，又可以在架空层的共享书屋，一边做作业，一边等奶奶。
| 童心欢乐谷区入口实景
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2、本文对项目周围环境、交通、教育设施及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不视为本公司对此作出了承诺，所有细节最终以政府批文为准。预售证号：中建房（预）字第2020124号。