天地层、带4、18层不能买？业主最有发言权

“别买底层啊，蚊虫鼠蚁多……”

“别买顶层啊，夏天晒还容易漏水……”

“别买带4的楼层啊，不吉利……”

“别买18楼啊，十八层地狱……”

……

如果你问广东人，十个里面有九个谈“4、18”色变，这些楼层真的不吉利吗？居住过的人最有发言权，今天功夫君就特地找了几位居住以上楼层的粉丝朋友，听听他们的真实感受。

14楼和18楼

虽然带4和18的楼层一向被赋予特殊意义，但在高房价面前，还是有不少“务实”买家坚定出手，因为售价往往便宜不少，有些总价价差甚至能拉开10万元。

而且，相比老一辈，年轻人更懂得幽默应对：

“信则有，不信则无，广东话念18还有“实发”（发财）的意思呢！

“4在闽南话与喜谐音，什么四季发财、四面春风、四平八稳，都是好寓意。”

“都是心理作怪，目前住14楼，宝贝健康、丈夫工作顺利、生活美满，旁边户还住着老两口呢。”

如果是总高30层左右的高层住宅，14和18一般属于中间楼层，噪音问题也会比低层小许多。

此外，还有一个小细节许多人忽略了，那就是：32层的高层，一般A梯停在一层，B梯停在中间楼层，比如16层左右，那14和18层的住户按电梯，很快就有响应。

2楼

对于高层住宅，2楼通常是最被嫌弃的。功夫君也找了一位居住2楼的粉丝，分享了真实感受。

首先，返水是最大问题。

如果遇到排水道堵塞，家里有可能分分钟变身汪洋大海，要是卫生间堵塞，画面不可多想……

其次，可能会出现下水道返臭现象。

一般来说，2楼通常是整栋楼里排污管道最低点，用水高峰时，窖井中气压较大，水气不平衡，容易返臭。

如果2楼刚好是腰线层，那么阳台采光可能会少一半，这种情况预售时很难预知，收楼时才能看到。

再者，就是噪音与蚊虫。

“你想在阳台安静看书有时都很难，室内讲话都要扯开嗓子。”

“一到夏天，门窗根本无法打开。一不留神，蚊虫苍蝇都会飞进来，严重影响睡眠质量，胳膊腿上更是红肿一片。”

不过，住2楼也有明显的优点：比如不必等候电梯，走几步就能出门或者回家。而且从2楼往下看园林，有种在自己家阁楼看小院的美好感受。

如果碰上2楼赠送大平台，那更是捡到便宜了，搭个小棚，就能过栽花种草的小日子，闲时邀请朋友过来品茶闲聊，太美妙了。

如果是小高层的底层，又是另一片天地，可以将后院做成私家小花园，像碧桂园早期的楼盘就蛮多这种一楼带小花园的户型。

顶楼

住顶楼最大的担忧就是：热，漏水。

“夏天上午过了10点根本待不住，开空调频率明显高了。

“夏天基本要24小时开空调，看到电费单很酸爽。”

“没有住过，但是看过，真的好热。”

“没有住过，但夏天送货去顶楼，在楼梯间都站不住。”

另外，顶楼住户还比较担忧水压低、等电梯、停电爬楼等问题。不过，这些已经是高层共性，并非顶层独有。

“住得越高，离地面的距离越远，越缺少安全感。一旦出现极端情况，逃生困难。家里有小孩的，也怕孩子高空抛物砸到人，就麻烦了。”

当然，住顶层也并非一无是处。视野好、风景好、噪音少还方便晒被子，有的业主还会在天台搞个菜园子或茶座，相当于私人露台，这些居住体验都能提高幸福感。

有些业主尤其喜欢一览众山小的感受，站在高层俯瞰，仿佛能驾驭这座城市。

北向房屋

广东人对朝南房子的执念，很深！

这也就驱动开发商在设计上内卷，尽可能多做朝南的房子。这几年，佛山新开发的楼盘，越来越多都能实现户户朝南，但总有北向的房子，他们的居住体验如何？功夫君也询问了几个粉丝朋友的真实体验：

“冬天是冷，我们家的窗帘不止遮光，冬天还能保温，因为冷起来，空调制热乏力。优点就是夏天没那么热，因为没有直射所以升温不大。”

“北向阳台一年四季无阳光直射，被子靠烘干，有一次看到阳台打落一点光影，以为是太阳射出来的，原来是对面楼玻璃的折射。”

“采光不够是真，8点前阳台还有一丢丢阳光，过后就没了，客厅白天也要开灯才足够明亮。”

| 北向高层真实采光，无调亮

好了，关于不同楼层的居住感受，欢迎评论区继续跟我们聊聊哦~

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