正在回暖！上周中山住宅成交，大涨94%！

数据来源：中山合富

春节后复工第一周，中山楼市回暖！

就在刚刚，中山合富公布了中山上一周（1月30日-2月5日）楼市成交情况。

根据数据显示，春节复工的第一周，中山住宅、商业市场均有所回升，尤其是住宅市场，上周全市成交414套，同比上升94%。

上周中山楼市概况

住宅成交414套，商业成交84套

住宅市场：

上周全市住宅成交为414套，4.5万㎡，环比上升438%，同比上升94%；

上周全市共无新增住宅；全市住宅库存47267套，540万㎡，环比下降1%；

商业市场：

上周全市商业成交为84套，0.9万㎡，环比上升24%；

全市商业库存31501套，449万㎡，环比基本持平。

上周中山住宅成交

成交量上升，楼市回暖？

据中山合富数据，上周中山全市住宅成交为414套，4.5万㎡。

其中，南朗（含马鞍岛）成交89套排名第一，火炬开发区成交45套排名第二，三乡镇成交38套排名第三。

住宅成交TOP10中，锦绣海湾城以34套的成绩排名首位，万科深业湾中新城以25套的成交量紧随其后，碧桂园凤凰城以22套的成绩挤进前三。

上周中山住宅库存

基数大，库存环比下降不明显

此外，住宅库存方面，截止至2023年2月5日，中山市住宅库存47267套，540万㎡，环比下降1%。

其中，100-120㎡面积段占据库存第一，为31%，将近三分之一；其次是120-144㎡大户型产品。

各镇区住宅库存情况，火炬开发区6799套居全市镇区住宅库存榜首，南朗（含马鞍岛）5463套排名第二，坦洲镇4917套排名第三。

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