关于中山楼市，我把 ChatGPT 问傻了
ChatGPT，真的火了。
最近人工智能ChatGPT横空出世，一改以往“人工智障”的风格，似乎对事物有了自己独到而又深刻的理解，因此在互联网上掀起了一股人与智能的头脑风暴。
我们先问了个全国人民都喜闻乐见的问题：
唔，这个答案可以说是很给男面子了。
然而，看似上知天文下知地理的ChatGPT，对于这个复杂的房地产市场又有着什么样的见解呢？
接下来让我们和它好好的探讨一下：
和ChatGPT聊中山
听说ChatGPT由于训练数据停留在2021年，回答的都还是将来时，对可能发生的情况做预测，所以我先做个小测试。
问：中山市2022年网签数据多少？
无法提供最新的网签数据，随后我追问了2021年的数据想测试一下。
问：中山市2021年网签数据多少？
看来这个软件的数据截止年限到2021年，更新的不及时，答案只能作为参考，准确性有待商榷。
问：请问你了解中山这个城市吗？
回答虽然官方，但简化了多余的数据，只保留了中山核心优势，如地理位置、名人故乡、制造业基地等特点，突出中山的投资价值和旅游价值。
问：中山市有投资价值吗？
它说：“中山市有较高的投资价值”这个我是认可的，深中通道通车后，深圳和中山会更进一步的关联起来，也会带动中山的发展。
问：深中通道通车会对中山有影响吗？
整整三大条都是说深中通道对中山的好处，不禁令人期待，明年6月份深中通道正式通车。
问：中山市GDP何时能突破4000亿？
回答挺模棱两可，但说出了一个要点，近几年中山在经济方面取得了成就，这为中山未来的经济发展埋下了伏笔，中山未来可期。
有趣的是，它是不是数据最迟在2021年？
问：中山市东区，西区，南区，石岐买房，选哪儿好？
东区适合高品质生活和商务人，西区适合有家庭的居民，南区对外贸易和出行方便，对外贸易和出行方便，石岐区适合年轻人和商业人士。
每个区都各有特点，大家还是要按需选择。
问：中山东区还能涨吗？
它给我的感觉好像渣男和我谈恋爱时说：“我们感情一直在升温，现在我们很好，未来无法预料，但我爱你。”
问：中山市岐江新城和马鞍岛，哪个发展会更好？
不愧是端水大师，好像什么都说了，又好像什么都没说。岐江新城和马鞍岛作为中山最火的两个片区的确各有千秋，无论是投资还是自住，按自身需求去做选择是最好的。
问：中山市马鞍岛的房价上限和下限是？
有意思，它也知道专业的事情给专业的人做，买房还是需要找当地的销售或者中介。虽然它说马鞍岛的价格截至2022年底约2.5万/平，但如果想置业马鞍岛，建议还是多去现场咨询或者趁活动的时候购入。
问：疫情放开后，中山市楼市有没有回暖？
它说疫情开发后中山从2021年开始就逐渐回暖，不少地区都有一定程度的上涨，是不是新的一年也会持续上涨了？
问：中山对于深圳客是坑吗？
它说出了我们中山的心声，我们非常欢迎外地的企业和客户来到中山投资或落户，除了深圳客户，我们对其他外地客户也是一直积极鼓励和支持的，欢迎大家来到中山。
问：预算200万推荐中山什么楼盘？
啊这...这些我怎么一个都没有听过？
难道是我打开方式不对？我问几个热门的项目试试看。
问：中山108值得买吗？
108那么火它竟然不知道，这个老六，富逸城臻誉总该知道了吧？
问：中山富逸城臻誉值得买吗？
好吧，富逸城臻誉也不清楚，看来ChatGPT对本土房企认知为零，那我问些出名的品牌试试。
问：中山保利天珺值得买吗？
我也知道它知名，但没说它值不值得买啊。还是人好用，毕竟它也让我找房产顾问。
总结看来ChatGPT对数据以及地方政策的掌握还是有所欠缺，不知道其他类型的问题会不会好一点呢？
买房“小问题”合集
问：买房利率太高，如何降低还款成本？
这几条是挺实用的，最近很多人都提前还贷了，具体可参考房叔前几天发的内容。
问：中山市房贷利率还会降吗？
是否再下调真的说不准，但现在的3.9%利率相对之前的已经是一个相对较低的点了，如果有条件的，现在入手还是有优势的。
问：想卖一买一，如何快速卖掉手上的房子？
还挺会的嘛，有条有理的，还提醒我找可信专业的中介公司和房产平台，那我问你干嘛。
问：婚前买房加男/女朋友的名字有影响吗？
这个回答有意思：“会有一定的影响”，不知道是对感情有影响还是对资产有影响？
问：在中山，我要怎么才能赚到100万，然后买房？
分析的挺到位的，房地产、金融、科技确实是未来经济发展的方向，只不过ChatGPT大哥你能不能再详细给我说说具体要怎样才能赚钱呀！！
（投资有风险，大家请谨慎，以上内容仅供参考。）
房叔帮你问
问：中山排名前十的公办小学、公办初中分别是哪些？
这回答是什么回事啊？大家仅供参考，要知道中山自19年之后就不公开中考数据，具体的排名情况请按官方为准。
问：中山排名前十的医疗机构分别是哪些？
不得不说，无中生有还是它比较强，顺德区人民医院是真的存在的吗？
问：中山排名前十的购物中心有哪些？
我的心情此刻无法用言语表达，我记得原古镇万达的意向地块已经开始重新招标，所以它说的中山万达广场到底在哪？
问：中山排名前十的公园有哪些？
问：中山前十的旅游打卡点有哪些？
总的来说，ChatGPT确实和以往的“人工智障”有很大区别，不管是知识的储备量还是回答的条理性，都是质的变化。
然而人工智能终究局限于“人工”，依赖于数据库的机械注定了它的智慧远不如人类。
专业的事情还是要交给专业的人做，楼市的资讯还得看中山房叔。
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