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从善坊旧改,中山版《狂飙》地?

百年老街 中山房叔 2023-11-22


白水井美食街旁,要打造中山新网红?

日前,中山市公共资源交易平台还发布了共和巷、从善坊等老旧小区改造工程的招标公告。


图源 | 中山市公共资源交易平台


根据公告,项目主要建设内容为石岐街道共和巷、三多里等5个老旧小区改造,改造范围东西长约375米,南北宽约230米,总占地面积6.1万㎡,改造面积约2.2万㎡,总投资约5157万元。


百年文化老街

中山人的《狂飙》之地


从善坊东至民安街-白水井大街,西至友善坊-绍辉里,南至南园巷-民生路,北至亭子下正街-黄皮巷,中间包括观音巷(曾称解放中路十二巷),核心保护面积1.61公顷,建设控制地带面积5.21公顷。


根据规划,从善坊历史文化街区计划改造成一条步行街,未来将引进文化消费新业态。


包括民宿、文化教育、民族音乐、书法、国学、餐饮等,打造成为全市“三旧”改造的示范点。


与前段时间大火的电视剧《狂飙》取景地“三十三虚街”一样。


从善坊历史文化街区内街巷如共和巷、郭家巷、观音巷等,组成从善坊历史文化街区,始建于清末民初,至今已有百余年历史。


街区内完整保留了中西结合的建筑群体、民国初期的街巷格局,具有重要历史文化价值。


有挑檐、西式山墙、丝缝砖,简化西式柱头做装饰,带着清朗简洁的欧风。


一起来感受一下这个充满古风的地方吧!



从善坊不仅是中山近代典型的居住街坊空间模式,也是香山铁城南关华侨文化及生活的代表性区域。

说到底,虽说这里是石岐的一条寻常老巷,却总让人心生挂念。


那从善坊的改造情况到底到哪一步呢?


本预计10月完工

但工程进度较慢,有可能...


来到现场,便看到施工的车辆在牌坊前,施工人员正在搬运建筑废料,建筑废料已经堆满一大卡车。


旁边放置了施工警告牌,虽写非施工人员不得入内,但并未设相关拦截措施。


牌匾入口处地面已被压碎,上面铺设了铁板方便施工车辆进出。


施工器械及车辆陆续进场动工,狭窄的道路两边随处可见施工的工人和施工材料。


现场可看到已有老住房用于商业经营,外立面包装与整体环境相结合,氛围感十足。


往里走可看到部份建筑的外墙已有明显的掉落,工作人员用喷漆字进行建筑情况提示。





部分年限较为久远的房屋已空置,外围堆放着大量杂物,里面已遍布着荒废的气息。


这部分房屋是本次重点改造部分,外墙虽未进行翻修,但已装设文物介绍牌,便于游客了解背后的历史信息。


有部分早年建设的商品房,也搭建了竹架和绿膜进行围蔽修整。


现场还特意设立了外墙样品展示区,能近距离的观看和触摸修整所用的材料和效果。


根据资料所示,本次修整会对外建筑外墙进行翻修,对道路污水管进行重新铺设。






还会对部分未经规划的建筑和防盗网进行拆除更换新的门窗,对部分空调外机进行移机。


“什么都拆,不但拆车房还要拆围墙,拆完厨房都没有了。”


据了解,该工程本预计在10月份前完工,但由于前期有较多的违规建筑需要拆除,从而与使用者产生不同的意见。


且存在的老式民房较多,部分房屋的持有者早已定居海外或港澳,暂未能通知到位,施工进度有所延误。


旧区改造  舆论纷纷


关于这次从善坊的改造,房叔也听到了多种不同的声音。


赞成改造的人是这样说的:


“我很骄傲我的老房子能成为中山的文化象征物,这次改造能提高城市容貌。”


“一百多年的旧房子,很有历史底蕴,现在外面都买不到这种青砖,肯定要保护起来,改造肯定是件好事情。“



“这边旧房子太多了,等不到拆迁,整体修整一下看起来干净点也是件好事。”


反对改造的人也有话说:


“我不反对改造,但要乱拆东西我肯定不同意,保证了外观统一好看,但对于我的安全来说是存在隐患的。”



还有居民还在施工公告上写下了“不同意”三个字,以此来表达自己的愤怒。


“原来市区旧改只是刷刷外墙,里面还是老旧危房。”



有些人认为对于该类型的旧区不拆迁而进行改造,不能光做表面功夫,要先改造房子本体结构,保证房子的安全性。


对于这件事,你是怎么看的呢?


欢迎在评论区留言讨论。



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