好狠！别人都想涨，它却叫价5字头起！
这一天，房叔还在愁选题，突然微信弹出一条消息——
“喂，听说了吗？当年卖5字头的那个笋盘，又回来了，马上就要加推！”熟悉的中介赶紧给我爆料。
咦，这不就是两年前让无数人抢着买的盘？
两年后的今天，它又会如何定价？楼盘封顶了没有？一切太让人好奇。
01.
现场近170人施工
湾区盛景，封顶了！
回想起2021年，房叔杀去项目首开现场，一去就淹没在人海中，人多到没地站，妥妥的网红爆盘。
但奇怪的是，在热销之后，项目罕见地没有再发声。
这一次，被告知项目加推，房叔坐不住了，立刻就奔向现场。
一去到，很快就发现有几个变化。
首先是工程进度。在现场，你能看到好几栋楼封顶了，项目的一切也回到了正常的轨道，楼盘正常推售。来，一组镜头感受：
小区现场，围绕在湾区盛景1/2/4/7栋里，每天有近170人在楼栋主体、室内等紧张作业。
工程负责人还透露，目前1/2栋已经进场装修了，即将加推的4栋已完成90%的工程量，计划5月上旬就能封顶。
他还向房叔坦言，前段时间项目推进缓慢，是因为工程总承包商出了问题。
“以前的总承包突然干不了，差点出了大事，还好开发商积极，第一时间就争取换了新总包，才保证进度不落下。”
值得一提的是，项目内的园林、楼栋也在陆续动工。待建好亮相后，这些新品，都会有不错的望园视野。
全力赶进度 左右滑动查看更多
现在项目最重要的任务，是集中精力保交楼，保质保量把工程赶上，让大家对项目交付有足够的信心。
是的，一切阵仗拉满，满血复活。
02.
惊喜！5字头起买入中山北热盘
那么，当年的湾区盛景，到底有多火？
在2021年国庆节最后一天，项目抛出了“5字头任抢”的海报，宛如一颗深水炸弹，掀翻了本来平淡的楼市。
当时身处现场的朋友说，国庆去旅游景点都没这里多人。购房者一窝蜂冲到售楼部，想买还得拼手速，根本没什么机会让你挑。
最夸张的是，还不到十点半，金蛋敲没了，锣也敲烂了，据说一上午就甩了70套，顶别人一个月的业绩。
相信大家已经很着急了，现在还有没有5字头？首付最低多少？
房叔拿到了一组绝密数据：“特惠价5999元/平起，约97-122㎡三至四房，二成首付最少11万，只有10套...”
如果不算上契税等费用，按照3.9%的利率来算，月供只需要两千出头！
这不仅是湾区盛景的低首付，也几乎是整个中山北部罕见的低入手门槛。
在这个人人喊着要涨价的环境下，湾区盛景这次依旧以超高性价比脱颖而出，吸引了不少置业者的目光。
03.
开盘在即！湾区盛景还能不能打？
如此性价比，房叔理应打出100分。
不过，看房不能只看价格，还要综合多方面考虑，区位、产品缺一不可。
这次加推的湾区盛景，虽说不算十全十美，但在这个价格区间，很多优势都比较明显。
三城交汇，佛山11号线杀到
首先，我们来看一张图。
| 位置来源广中佛三地官方报道
发现了吗？湾区盛景，正处在顺德新城、北部产业园、南沙自贸区三大千亿产业集群当中！
一个湾区中心，云集先锋产业，一个老牌产业强区，自带万亿GDP光环，一个世界级家电产业集群，形成北部产业“金三角”，能量巨大。
更值得称道的是，作为三城交互的原心点，阜沙交通的发展改善，正加速匹配着它的优越区位。
板块的交通大动脉——东阜公路，亦可接驳广珠西线高速，一脚油门到底，既能北上广佛，又能南下中山城区和珠海。
再有黄圃快线，起于顺德，经过黄圃、阜沙、港口、东升四镇，从中山北到顺德的通行效率至少提高60%以上。
不仅如此，近期佛山11号线南延方案示意图曝光。
| 走向来源南中城际动工仪式公告
按照规划这条城轨与南中城际、深中城际接驳，岐江新城、珠江新城都可轻松通达。
自带幼儿园、商业街，配套还不错！
项目体量达到约5.2万㎡，配套该有的都有，业主足不出户就能享受生活。
| 示意图 已获授权
而将配套做全只是本分，想要购房者下手，将品质做“优”才是关键。
为了给业主创造更多的运动互助空间，项目首创8大“悦”主题全能情景园林，引导业主走出家门，活动身心。
8大园林景观中，错落布局有宠物乐园、中央花园、社区会客厅、儿童乐园等全龄配套。
在跑道设计上，项目在传统400米的基础上，延伸到500米，最多可容纳4人并肩跑步，更加自在。
| 示意图 已获授权
户户朝南，小户型也能做大横厅
接下来，房叔还了解到，该盘很有可能再迎来一次热销暴击。
项目加推约97-122㎡三至四房，户户朝南，吸引了大批广、佛、中的置业者咨询，无论自住还是投资，都值得一看。
| 样板房实景图
一来，楼栋呈点状式布局，南北坐向，做到约75米超宽南北楼距，尽揽梦幻园林景致！
二来，这批新品设计非常人性化。当中约97㎡三房，是湾区盛景的一大爆款，全市珍贵的低总价三房户型，性价比高。
整个户型格局实用，四开间+双阳台朝南，公卫干湿分离，亦可减少早晚使用高峰期时的“厕所纠纷”。
不到百平就能做到横厅，享受大户型的阔绰。客餐厅的大开间“碾压”同户型，光线、清风环幕式闯入，分外舒爽。
建面约122㎡的户型，更将舒适度拉满。
阳台直接横跨客厅+主卧，独享IMAX级视野，这已经不是简单的阳台，而是精彩生活的延伸，一把躺椅，一杯花茶，一本书，就是极致的享受。
主套也有亮点，除了独立卫浴外，还预留步入式的双排衣帽间，男女主人衣物可以分开打理。
这个项目，能同时拥有上乘地段、全能社区、品质户型，还仅需5字头起就能拥有，可谓置业中山北门户的天赐良机。
据房叔获悉，刚封顶的4栋即将加推，根据上次加推的经验，恐怕不出几天就能清盘，想买的朋友，可别再错过了。
地址：
电话：0760 2266 8888
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