美国增长最快城市的领导人相信,尽管企业迁入速度已从疫情期间的高峰回落,但剧集《黄石》(Yellowstone)带动的热潮以及大城市的生活质量问题有望推动这座城市持续扩张。得克萨斯州沃斯堡市长马蒂·帕克(Mattie Parker)表示,对犯罪、流浪汉、公园及可靠基础设施的关注使这座95万人口的城市成为了替代芝加哥、旧金山和纽约的上佳选择,如今这些大城市正面临疫情后安全状况恶化的困境。沃斯堡市长马蒂·帕克。摄影:Ken Betancur/AFP/Getty Images/AFP在深红色的得克萨斯州,这位39岁的共和党市长被普遍视为温和派,她说沃斯堡在招商引资中突出了该市的根基(该市的口号是“西部的起点”)和小镇氛围,尽管其畜牧大道如今吸引的更多是游客,而非真正的农牧企业。在沃斯堡长大的泰勒·谢里丹(Taylor Sheridan)创作的热门剧集《黄石》和《1923》引发了人们对畜牧和牛仔的怀旧情结,这为沃斯堡平添了一重吸引力。“沃斯堡仍然是一座非常独一无二的城市,深深为西部传统而自豪。”帕克在市政厅受访时说,市政厅的一个展柜里陈列着多年的奠基仪式上使用的铁铲,“得益于《黄石》和《1923》带动的热潮,现在的时机再好不过了。”在沃斯堡经常能见到牛仔帽和牛仔靴搭配定制西装。附近的达拉斯和其他大城市很像,但沃斯堡有强烈的地方感。这里有许多乡村音乐现场、两步舞会和得州-墨西哥美食。帕克说沃斯堡在追求增长的同时保护好文化非常重要。为此,她希望建造更多公园,该市的下一份预算建议为警察部门增加100人,帮助维持秩序。“2023年人们应对心理健康危机的方式与1985年不同,现在必须行动起来,我们有一个部门专门做这件事。”她说,“如果城市不安全,就没人想住在那里。看看现在的旧金山就知道了。”疫情期间,旧金山和美国其他主要城市的财产犯罪和可见的流浪汉激增,这加剧了一些人对于城市已陷入无政府状态的观感。毫无疑问,旧金山面临流浪汉危机,大量企业和居民撤离,但增加的犯罪大多是非暴力的。据统计,这座加州城市的凶杀率约为每10万人6.9起,远低于沃斯堡的约11起。但伴随旧金山人口的流失,沃斯堡正迎来增长。去年,这座得州城市的人口增速是人口逾5万的所有城市中最高的,它已成为全美第13大城市。(它也是共和党市长管理的最大的城市。)达拉斯和郊区所属的DFW都会区已是美国第四大都会区。在某种程度上,这种增长得益于新迁入得州北部以及在当地扩张的公司的推动。2022年,沃斯堡市中心在建的公寓楼。摄影:Amanda McCoy/Fort Worth Star-Telegram/Getty Images近年来,嘉信理财(Charles Schwab Corp.)将总部迁到了韦斯特莱克,富达投资(Fidelity Investments)也在那里扩张。卡特彼勒公司(Caterpillar Inc.)去年宣布搬到沃斯堡以东25英里(40公里)的欧文。还有长期作为经济驱动力的交通运输业。美国航空集团(American Airlines Group Inc.)的总部设在沃斯堡,还有直升机制造商贝尔德事隆公司(Bell Textron Inc.)和BNSF铁路公司(BNSF Railway)。洛克希德·马丁公司(Lockheed Martin Corp.)在沃斯堡生产F-35战斗机。小罗斯·佩罗(Ross Perot Jr.)的沃斯堡物流发展公司AllianceTexas为得州北部经济贡献了数十亿美元。该项目包括为联邦快递公司(FedEx Corp.)和亚马逊公司(Amazon.com Inc.)服务的工业机场和枢纽。负责该市新经济发展伙伴关系的罗伯特·艾伦(Robert Allen)表示,沃斯堡将继续专注于航空防务、出行及能源行业。该市还对包括得克萨斯基督教大学和得克萨斯农工大学等大学的贡献寄予厚望,农工大学正在当地建造耗资1.5亿美元的新校园。房地产公司仲量联行(JLL)的董事总经理托德·伯内特(Todd Burnette)说在沃斯堡有23亿美元的在建或待建项目。最大项目包括A&M园区、Omni酒店扩建、更大的会议中心以及新的住宅楼。
在主要金融公司迁入和扩张方面,沃斯堡常常输给周边郊区。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)正在达拉斯建造一座新的写字楼,富国银行(Wells Fargo & Co.)已开始在欧文兴建新的地区性园区。尽管如此,沃斯堡如今的写字楼空置率低于疫情开始时的水平,A级写字楼空置率仅13%,该地区员工重返办公室的比例高于全美平均水平。
欢迎转发,如欲转载、合作等
请联系∶hewenxia@modernmedia.com.cn授权