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实探 | 动工在即!万科、恒裕拿下南山前海、南油两大旧改
其中,位于前海片区的能源工业小区更新项目和位于南油片区的南油工业区福华厂区更新项目,拟确认主体分别为万科地产、恒裕地产。
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能源集团退出,万科入驻
公开资料显示,该更新单元于2017年4月取得专项规划批复,拟拆除用地面积16630.2平方米,开发建设用地面积13073.2平方米。
2019年7月,原实施主体能源集团因主业发展需要和证监会再融资监管政策要求申请撤销其作为能源工业小区城市更新项目实施主体的资格,随后能源集团与万科南城公司签订搬迁补偿安置协议的方式形成单一主体,万科地产已赔偿搬迁补偿款人民币19.4亿元。
现如今,原实施主体能源集团选定合作对象深圳万科南城公司拟确认为该项目实施主体。
据中房网实探发现,自2018年7月底开始,该项目已正式启动拆除工作,现早已全部拆除完毕,进入前期土地测量阶段。
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恒裕集团与世纪星源联手开发
公开资料显示,2010年4月19日,深圳市规划和国土资源委员会正式批准将南油工业区福华厂房项目列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》(公告编号2010-005),申报主体为深圳世纪星源股份有限公司。
其中,办公建筑面积为137890平方米,商务公寓建筑面积100000平方米,商业建筑面积为10000平方米,公共及市政配套设施总建筑面积12360平方米。
文/黄思琳
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