母亲诉女分房产 法官巧妙化解纠纷

血浓于水的亲情

是我们最美的羁绊

是我们最深的情感

但是最近

民一庭法官樊琴亚

却遇到了一件棘手的案件

八十岁老母要与其大女儿

进行房产分割

原告万某曾经与其大女儿一家共同生活。因双方接连发生矛盾，无法再继续共同居住，万某希望通过法院将两套名下都有自己份额的房产与其大女儿进行分割，以供自己养老。但其大女儿一家因与万某矛盾重重，不愿作任何让步。

而万某已经八十高龄且身患帕金森

经不起长期诉讼

了解案件情况后，樊法官从情、理、法等方面，多次与双方当事人电话联系沟通，耐心倾听双方的需求，反复做调解工作，终于说服了万某的大女儿一家，促成双方和解。然而，在协商调解方案时，双方又因房产分割涉及不同区划，谁都不肯先过户而陷入僵局。

对此，樊法官一方面邀请人民调解员参与调解，并组织双方当事人到法院调解，不厌其烦地做双方的思想工作，分析法律后果，引导双方换位思考；另一方面又设计出过户保证金调解方案，先过户的少交，后过户的多交，兼顾了公平和效率，让双方当事人心悦诚服。最终，双方自愿达成调解协议。至此，一起房屋分割引发的纷争在法官的调解中得到了圆满解决。

如今，调解书已经履行完毕，万某已获得房屋产权，并将在装修后入住。万某的小女儿特地寄来感谢信，对樊法官的智慧调解以及辛勤付出表达深深的谢意。

对话法官

本案为亲属间分割按份共有财产，如果直接判决，当事人收到的将是冰冷的判决书。分割了财产，也直接割裂了三代人的感情，还可能让共有人无处可居，最终不仅案结事不了，还会扩大矛盾。因此，本案宜调不宜判。法官通过庭前谈话，了解到本案存在调解的基础后，加大了调解力度。在调解过程中，耐心倾听当事人的诉求，找到纠纷的症结。在调解陷入僵局后，又引入非诉纠纷化解方式，委托人民调解员共同调解，群策群力，一起思索破解之法。最终促使当事人达成调解协议，满足了各方当事人对司法的需求，也让司法的温度温暖了当事人。

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