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物业有偿服务清单及报修流程
导读
便民有偿服务是指物业服务中心提供一系列的有偿家政服务,主要是为了方便业主的日常生活,提升业主的居住体验。
现将有偿服务具体项目、收费标准、监督机制、报修流程等相关事宜进行公示,让业主对我们的有偿服务工作更加清晰明了,同时也是本着公开的原则,欢迎大家一起来监督工作的开展。
01
服务范围
主要以小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、维修等为主。
02
有偿服务具体项目及价格
序号 | 类别 | 项目 | 单位 | 收费标准(元) | 备注 |
1 | 清洁类 | 日常家居清洁 | 平方/次 | 5 | |
2 | 开荒清洁 | 平方 | 6 | ||
3 | 聚餐后现场清洁 | 桌/次 | 200 | ||
4 | 吸尘 | 平方 | 5 | ||
5 | 钟点工 | 小时/次 | 60 | ||
6 | 地毯清洁 | 平方 | 10 | ||
7 | 清洗排气扇 | 次 | 20 | ||
8 | 抽油烟机清洗 | 台 | 100 | ||
9 | 照明类 | 更换漏电/空气开关 | 次 | 20—50 | |
10 | 更换吸顶灯 | 只 | 10 | ||
11 | 更换灯管 | 只 | 10 | ||
12 | 更换LED灯 | 只 | 10 | ||
13 | 更换、安装灯泡 | 只 | 5 | ||
14 | 更换安装灯罩 | 只 | 5 | ||
15 | 安装灯管 | 个 | 30 | ||
16 | 安装吸顶灯 | 个 | 30 | ||
17 | 更换、安装镇流器 | 只 | 10 | ||
18 | 更换、安装变压器 | 只 | 10 | ||
19 | 更换、安装开关 | 次 | 10—30 | ||
20 | 更换、安装插座 | 次 | 10—30 | ||
21 | 更换、安装线路 | 米 | 20 | ||
22 | 更换、安装电表 | 次 | 20—50 | ||
23 | 更换、安装水表 | 次 | 20—50 | ||
24 | 黑白打印 | A4单面 | 张 | 1 | |
25 | A4双面 | 张 | 2 | ||
26 | A3单面 | 张 | 2 | ||
27 | A3双面 | 张 | 4 | ||
28 | 黑白复印 | A4单面 | 张 | 0.5 | |
29 | A4(身份证) | 张 | 1 | ||
30 | A4双面/扩大页面/缩小页面 | 张 | 1 | ||
31 | A3单面 | 张 | 1 | ||
32 | 家居类 | 空调加雪种(变频) | 台 | 120 | 另加高空作业费200元/次 |
33 | 空调加雪种(定频) | 台 | 80 | ||
34 | 清洗空调室内机 | 次/台 | 30 | ||
35 | 更换排气扇 | 次 | 20—50 | ||
36 | 安装排气扇 | 次 | 20—50 | ||
37 | 维修更换门锁芯 | 次 | 10—30 | ||
38 | 维修更换信箱锁 | 次 | 10—30 | ||
39 | 维修更换门把手 | 次 | 10—30 | ||
40 | 维修更换门锁 | 次 | 50 | ||
41 | 更换安装毛巾架 | 个 | 15—50 | ||
42 | 更换安装纸盒 | 个 | 15—50 | ||
43 | 安装洗衣机 | 次 | 20—60 | ||
44 | 安装挂画 | 幅 | 30—100 | ||
45 | 安装镜框 | 幅 | 30—100 | ||
46 | 给排水类 | 拆、装坐厕 | 座/次 | 100—150 | |
47 | 地漏疏通 | 处/次 | 100—150 | ||
48 | 管道疏通 | 处/次 | 100—150 | ||
49 | 渠道疏通 | 处/次 | 100—150 | ||
50 | 更换水阀 | 次 | 10—30 | ||
51 | 更换角阀 | 次 | 10—30 | ||
52 | 更换水龙头(普通) | 次 | 10—30 | ||
53 | 更换软管 | 次 | 10—30 | ||
54 | 更换混合水龙头 | 次 | 30—50 | ||
55 | 管内断丝取出 | 次 | 20—30 | ||
56 | 更换安装洗菜盆下水管 | 条 | 30 | ||
57 | 维修洗手盆、台盆堵塞 | 次 | 30—50 | ||
58 | 维修洗手盆、台盆渗水 | 次 | 30—50 | ||
59 | 更换、安装水管 | 米 | 10—30 | ||
60 | 水管试压检查 | 次 | 100 | ||
61 | 水箱维修 | 次 | 20—50 | ||
★ | 1、以上价格均属人工费,所需材料由业主自备; 2、本有偿服务,只限于因工作人员导致物体损坏(原价上折旧)由物业公司承担,如物品本身有损坏,物业公司不承担责任; 3、如业主私自与工作人员约定上门服务,由此造成的一切后果,概与物业公司无关; 4、本收费表的最终解释权归物业服务中心。 |
03
温馨提示
1、业主需自行购买材料;
2、对于不在本清单的维修项目,视情况另行报价或建议业主另请公司外人员维修。
3、所有维修作业仅限于3米以下高度,若超出3米高度,根据现场作业要求另行协商确定价格。
4、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托,物业管理圈。根据现场作业要求另行协商确定价格。
5、维修工时不足0.5小时按0.5小时计,超出0.5小时不足1小时的,按1小时计,以此类推。
04
监督管理
为了确保有偿服务工作的规范性,我们鼓励员工和业主一起实施监督管理,如发现有员工私下接单、乱收费现象,经查属实,物业公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。将会员工进行严格处理。
举报监督电话:
05
报修流程
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