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物业公司电梯巡查内容和周期

中物智培
2024-12-13




电梯

巡视内容




外呼功能齐全有效

层显示显示正确

到站钟工作正常

厅门开启正常,无剐蹭、无卡阻

消防开关防护玻璃无损坏

照明运行正常,无损坏

风扇运行正常,无噪音

警铃运行正常,声音大小合适

轿厢门开启正常,无异响

轿厢内显示完整、正确

轿厢内装饰完好,无破损

内选功能齐全

五方对讲通讯系统可靠有效,通话清晰

运行平稳无异响,无颤动

平层正常,上下偏差在±15mm内

运行次数记录齐全

机房卫生环境干净

 曳引机运行无异响,无异常颤动

轿厢检修开关,急停开关正常

轿门光幕,光电正常,反应灵敏


层门地坎完好


底坑环境清洁,无渗水、积水,底坑照明正常


曳引轮槽磨损量正常


曳引绳、补偿绳表面清洁,无生锈、无短丝


曳引绳绳头组合螺母无松动


减速机润滑油液位正常



制动器清洁、润滑良好,磨损正常



随性电缆无破损



缓冲器固定紧固



配电系统运行正常,无过热、无异味



运行方向正确

扶手带入口处保护开关动作灵活、可靠

● 

扶手带表面无毛刺,无机械损伤

扶手护壁板牢固可靠

上下出入口照明正常

安全警示标志齐全、完整

自动运行功能正常

急停开关工作正常、可靠

 ★

扶梯下方无漏油现象

扶手带出入口居中,运行无摩擦


梯身上部三角挡板完好无损


梯级、踏板水平间隙符合标准


配电系统运行正常,无过热、无异味



减速机润滑油油位正常,无渗漏油现象



电梯通风口清洁



制动器机械装置清洁,动作正常



主驱动链运转正常



梯级或踏板下陷开关正常



梯级链张紧开关工作正常



备注:日巡视用●表示,周巡视用☆表示,月巡视用★表示


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