手上现金1000万，焦虑得不敢生二胎
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90后小伙儿星佳，从大西北携家带口闯深圳。刚刚炒掉鹅厂，专心在家生二胎，顺便做起直播，无私分享他和爱总夫妻同心，带领家族一路财富升级的励志故事。 →_→ 最值得奋斗一生的工作应该是经营家庭！
直播间越来越热闹。
昨天我点进去一看，还有嘉宾连麦。
而且，这个嘉宾的故事很有趣，也很让人揪心。
我把它写出来，分享给大家。
嘉宾是位40岁的姐姐，我们就叫她芳姐吧。
芳姐10多年前来广州，带着老公做淘宝店。对，芳姐是位事业女强人，当年还是她拉着老公一起做。
虽然是小本生意，但是万事抵不过一个“勤”字。
芳姐365天，早9晚9，全年无休。好的光景，做到3-400万/年，如今生意淡了一些，也有100万+。银行账户里，早早就躺了1000万。
1000万，抵得上一个985大学生工作20年的收入。不考虑通胀的成本，现在可以退休了。
但是，芳姐很焦虑。
他们手拿1000万现金，自己却连个像样的房子都没有。想投资，又不知道从哪里下手。
芳姐家里买了3套房，但说出来你们就懂了：
一套广州公寓 —— 不涨；
一套广州老破小学区，200w —— 学票价值岌岌可危；
一套河北四线商品房，几十万 —— 买来贡献GDP。
为什么不买广州正经商品房？
2020年，广州涨势凶猛，次新标杆50%涨幅比比皆是。
首付2-300万足够了。账户里的现金，拿出1/3就绰绰有余。
要知道，有个深圳女孩儿找我来聊，一个95后，一个人就买下深圳800万。
女孩儿的现金实力，跟大姐比天上地下。但女孩儿这种行动力，超过大姐只需3年。
当然，后面金融环境变化，这种大胆的玩法风险剧增，我们并不鼓励。
但两相对比，大家都看得到，财富的追赶，或者说，阶层的滑落，就是眨眼间的事情。
芳姐说，老公不同意买房。
花几十万回老家买可以，买恒大打折楼盘可以。
花几百万买广州、深圳，那不行。
但在一线的朋友们都知道，这波周期里，涨得最好的就是优质标杆盘。
越是美女货，越是有人出高价。
越是便宜货，越是没人要。
广州的豪宅法拍，成交价直接比市场价翻倍。
观念，决定财富。
珍珠、钻石拿到眼前，却不识货，反去追逐塑料玛瑙、人造锆石，结果就是财富的缩水。
有同学会想，1000万现金，哪怕一年5%的利息，也有50万，比一般小白领强多了。
但是，一年5%，稳赚不赔，哪里有这么容易？
银行5年期存款利率，只有3.58%！
买理财、买基金，那是有盈亏波动的。自从取消了刚兑，连支付宝里预计收益率只有2%的产品都可能亏钱！！！
何况，当你真的有1000万的时候，你是不会满足只放在银行里的。
股票、基金、股权投资……
诱惑太多，你忍不住跃跃欲试。
或许你想，我有1000万嘛，拿出200万试试水有何不可？
玩儿砸一次，1000万就变800万。
芳姐也说了，他们投过p-2p，100多万打了水漂；买过股票，再亏一把。
稍微赚过一点点钱的人都知道，亏钱很正常，不亏钱才是撞大运。
乱投资会收割你，亲戚朋友借钱也会收割你。
如果你们身边哪位赔钱没有超过6位数以上，那只能说明他太穷，没有收割价值。
芳姐说，她赚了1000万，到现在也不敢生二胎。
这还真不是凡尔赛。
就是这么焦虑。
一边，是365天全年无休。人不再年轻，越来越熬不动，收入也已经有了下行的苗头。
一边，是赚到的钱在不断缩水。不仅仅是200平变成100平的缩水，是绝对值也在缩水。
这不可能不焦虑。
人只有能稳定地赚钱，才可以缓解焦虑。
从商的人，都是头脑灵活、吃苦耐劳的。但不可否认的是，这种淘宝店生意，赛道变化太快，大浪淘沙，维持每年几百万的收入，非常不容易。
何况，十几年下来，芳姐夫妻两个，仍然需要亲力亲为，在管人用人方面，显然并不擅长，结果就是自己也很疲惫，只顾得了眼前，没有精力做长远规划。
那么，就只有一条出路，买入优质资产，赚一点睡后收入。
钱花出去了，至少不用担心手残，又投了股票不是？
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我是谷小泉，十年红圈所律师、不良资产处置专家、房产法律博主，教大家做买房路上自己的法律专家。
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