月薪10万，房企旧改岗位，这么香吗？
长假后的第一天，打工人打工魂，大家开工大吉。
相信很多人和我一样，还沉浸在短暂的假期中；当然，也有人开始期待，新的一年，新的光景。
年前没有发完的奖金，是不是准备发下来了？
如果年前没有收到年终奖，年后大概率也是没有的了。
这时候，你需要去外面的世界看看，或许能找到自己诗和远方。
这两年来，广州旧改爆发，相关的岗位需求也大增，但伯乐常有，良驹难寻，各大房企费尽心思地“招兵买马”。
今天，我们就来一起看看，有哪些房企高价招人？
东升：月薪10万招城市更新总经理
来，最劲爆的先上！
广东东升实业集团有限公司，给城市更新总经理/顾问一职，开出了7-10万的月薪。
|招聘信息
东升实业，在琶洲运营有两个项目，包括收购TCL大厦作为新总部。
看来，这家企业要在广州大力布局城更新。
毕竟，这个薪资待遇，即使是在一线城市，也相当于很多人的年薪了……羡慕嫉妒ing。
当然了，有多大能力，办多大事嘛，要求肯定是很高的。
不仅要有10年以上三旧改造或政府相关部门工作经验，还要在广州具备丰富的人脉资源。
10年经验，丰富人脉资源，妥妥的大大佬级别。
金科：月薪5-7万招旧改总监
从招聘情况来看，金科有意发力广州旧改。
对旧改总监，金科开出了5w-7w的月薪，任职要求很高。
需在房地产开发公司从事深圳区域范围内的旧城、旧小区拆迁房屋拆迁工作8年及以上，熟悉广州/佛山城市更新政策，较全面了解房地产开发流程；
另外，优先考虑具备有大湾区当地资源及旧改经验、有旧改成功案例经验、熟悉客家话、本科或以上学历，房地产开发相关专业。
|招聘信息
2018年，金科首进广州。
这家来自重庆实力房企，一口气在南沙连夺两地，一宗位于黄阁-庆盛板块，一宗位于灵山岛尖，备受市场关注。
| 金科在南沙布下双子星
2020年，金科还以底价拿下了中新镇坑贝村041地块（金科+景业控股）以及花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期用地。
频频拿地的金科，在旧改领域又会有怎样的谋略呢？
值得期待。
星河：3-5万招旧改总监
目前，深圳星河在根据工作经历和能力不同，招聘经理、主管和专员岗，薪资在8k-30k之间。
要求有3-5年城市更新项目拆迁谈判工作经验，熟悉广州城市更新相关法律法规政策和旧改项目流程，有驾照，懂广东话、客家话优先。
经理级岗位，还要求有至少1个完整城市更新项目管理经验，担任项目负责人2年以上。
而更高级别的城市更新旧改总监，薪资在30-50k之间，职责涉及政策研究与市场分析、公共关系管理、拆迁业务实施与管理、拆迁跟进业务等。
|星河招聘信息
作为国内最早涉足更新行业的房企之一，星河积累了丰富的城市更新经验。
其涉及的旧改类型包括城中村、旧工业区、旧住宅区及商业区，更新范围包括商业综合体、甲级写字楼、高端住宅和五星级酒店等众多领域。
据星河官网显示，其目前在粤港澳大湾区核心城市运作项目达80多个，累计更新改造面积近2000万平，为超过10万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务。
在广州，目前已确定的旧改项目就有5个，改造范围面积超1000公顷，改造金额近260亿元。
| 星河广州旧改项目 | ||
| 项目 | 改造范围面积 | 改造金额 |
| 龙溪村 | 236.79公顷 | 109亿 |
| 番禺罗边村 | 46.38公顷 | 29.34亿元 |
| 南沙东湾村 | 32.07公顷 | 13.55亿元 |
| 南沙大涌村 | 4.55公顷 | 4.83亿元 |
| 南沙南涌村、鱼窝头村 | 832.6公顷 | 102.82亿元 |
| 合计 | 1152.39公顷 | 259.54亿元 |
宝能：月薪2-4万招旧改总监
早在2017年，宝能就宣布布局粤港澳大湾区投资总部、知识城价值创新小镇、新能源汽车等项目，十分高调。
知识城枫下村，其背后的开发商，就是宝能。
在某招聘网站上，宝能正在招黄埔区的城市更新总监/城市更新经理，月薪2w-4w。
除了要求相关专业的本科以上学历，还要有广泛的政府资源，独立完整操作过广州区域1个城市更新项目，熟悉广东城市更新（旧改）项目相关法律法规、以及各个环节。
|招聘信息
华润：投资/规划岗精英招募
昨天，华润置地发布了新鲜热乎的“精英招募令”。
其中，城市更新正在招聘投资岗以及规划岗，工作地点在深圳。
投资岗，属于旧改中的前端环节。要了解熟悉国家城市更新的法律法规、土地政策等，通过各种渠道寻找旧改项目，完成可行性研究。
值得注意的是，这个岗位没有明确对专业、学历作出要求，重视经验以及个人能力。
|招聘信息
至于规划岗，主要负责政府、规划院的对接，为旧改工作提供技术支持，协助项目进行申报等工作。
优先考虑城乡/城乡规划、建筑设计专业，具有规划院或地产工作经历，完整参与过一个以上项目规划。
富力&南驰：月薪1.2万招动签主管
2011年，富力地产与南驰集团成立了广州市腾顺投资有限公司，专项负责广州市黄埔区茅岗路以西城中村改造项目的开发与建设。
从最新招聘情况来看，腾顺非常“缺人”，众多岗位都在火热招聘中，包括水电工程师、置业顾问、收款员、动签主管、开发规划岗等……薪资从5k-15k不等。
其中动签主管/副经理，要求大专及以上学历，3年以上旧改动签拆迁相关工作经验，还要熟练掌握粤语，做好各层面的关系维护，谈判能力强，懂得灵活应变。
|腾顺招聘信息
而茅岗路以西旧改项目，在火热推进的黄埔旧改中，表现十分突出。
2020年，沙井程、石岗、九沙全部实现开拆；西华二期、塘口、沙井的复建房陆续开工建设，西华一期917套回迁房全部摇珠完成；融资区富颐华庭，自开盘来便持续热销。
如此成绩，其对人才的需求之大，也就不意外了。
|茅岗路以西旧村改造拆迁作战图
广州的城市更新中，势头最猛的，当属“过江龙”上海升龙集团
升龙：汤村项目招聘销售
2018年5月，升龙首入广州，拿下南沙旧改第一村——金洲、冲尾自然村，正式敲开广州大门。
短短两年时间，接连吞下9个旧村改造项目，涉及改造范围超1800公顷，总投资更是高达772亿。
| 区域 | 项目 | 改造面积 | 改造投资额 |
| 番禺 | 蔡边一村 | 70 | 60 |
| 沙溪村 | 197 | 200 | |
| 明经村 | 108 | 80 | |
| 蔡边二村 | 41 | 55 | |
| 南沙 | 金洲、冲尾村 | 15 | 12 |
| 黄埔 | 汤村 | 995 | 66 |
| 南湾村 | 63 | 54 | |
| 增城 | 群星村 | 121 | 120 |
| 长岗村 | 224 | 125 |
面积/公顷
改造投资额/亿
拥有诸多项目的升龙，自然是求贤若渴。
在我们的交流群中，不时能看到其招聘信息。
|招聘信息
当中，知识城汤村村（不含五福堂）旧改项目，其融资区的升龙·学府上城城市展厅已经亮相，目前正在招聘案场销售及置业顾问，预计不久之后将会入市。
|招聘信息
|宣传海报
综合来看，城市更新领域相对小众，行业内也没有统一的标准，精英人才十分稀缺。
所以我们看到，涉及投资拓展、项目申报以及方案编制、动迁清拆等工作，对应岗位的人员要求也不尽相同，薪资水平整体较高，跨度较大。
“高薪”背后不容忽视的，是这个行业“高压”。
从条件来看，基本要达到大专及以上学历，相关专业尤佳；
另外，会开车、会粤语、客家话，能与村民拉近关系、打好交道，也是一大加分项，相信应酬、熬夜，已经成为许多旧改人的日常了。
考虑到城市更新是一个追求利益平衡的过程，还需要个人具备过硬的专业素质、较强的沟通协调能力、解决问题及抗压能力，良好的团队协作精神等；
而想要更上一层楼，还需要更多积累广泛的政府资源以及实操经验。
最后，祝大家跳槽稳准狠，升职加薪！
————旧改秘密，偷偷说给你听————
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