问了1000个人，拆迁款到底怎么花
旧改更新，往往伴随着暴富的想象与故事，让外界充满好奇。
房子一移，兰博基尼；房子不动，还骑电动；房子一动，揽胜运动。
直接暗示改造前后，生活品质的升级，类似的标语很多。
改造也跟人生大事息息相关。
当然，最让人喜闻乐见的，是现场叠起来一撂现金，刺激眼球，也充满话题性。
说真的，这辈子还是第一次见到这么多的现金。
不过，短袖+人字拖，还是低调老广的标签，喜欢闷声发大财。
| 已签名，418万拆迁款
而百万拆迁款，也总是悄悄到账。
| 已支付，黄埔双沙百万拆迁
看到这里，相信大家和我一样都很好奇，拆迁款到底会怎么花？
这是一个蛮有意思的话题，但是我们的朋友圈留言，却遭遇了“翻车”事故：
比如有网友说，从未作过这样的梦；啥眉目都没有，还说这些后话。
还有的，不知道是真话，还是骚话：先去吃顿好的，然后换...
| 该留言朋友圈引用图片来源：真叫卢俊
如此这般，话题没有办法继续了。
于是，转战黄埔旧改群，问了1000个人，拆迁款到底怎么花。
一般来说，广州旧村改造拆迁补偿主要分为房子+现金补偿。
房子很好理解，按合法证载面积拆一补一回迁。而现金补偿，包括弃产补偿+临迁费+材料费+签约奖励等等。
房子和现金补偿，可以二选一，也可以组合选择。
对于这个话题，来看看大家是怎么说的：
很多人第一选择，是买房：
像这位朋友，就考虑未来黄埔可能实施回迁房至少自持50%面积20年的政策，回迁房交易受限。
加上除了自己住的，能够入市交易面积不大，所以选择弃产80方，弃产现金+临迁费+自有的110万+100万贷款，上车越秀旧部前小学学区房。
旧部前小学，是首批广东省一级学校，1994年就评上了。
升学出口方面，旧部前小学参与越秀第十组的电脑派位，包括第三、十三中、十六中、真光、省实、执信本部等。
其校本部，二手房单价在3.3-5.89万/平之间，包括海珠南路小区、山海城等等。
看来，学位房还是香。
“有条件必须买商品房，商品房就是流动资金，有升值空间，还是首选黄埔区附近，都是本地人肯定想买回本地。”
当然，也有人喜欢从化。在老黄埔有房，外婆家在从化，直接买回从化休养生息了。
👉拆迁款到账，他又借了50万去从化买二手房，但...
| 珠江村旧改展示中心@拆神细鹏拍摄
有网友说：弃产100方，去弄个小两房的首付。
也有粉丝说，继续买房，但是肯定不买越秀了。
买房，去做个首期，支持开发商。
这句不知道是不是骚话。
先买车，去三线城市看房子，实现一换三。
当然，也有粉丝吐槽，直接分的房子不香吗？为什么要去做房奴？
扎心了。这波，她/他在大气层。
存起来，以后买回迁面积。
房子越住越大。
也有网友认真算过账，旧屋置换新的，其实所剩无几。甚至要额外掏钱来买多5-10个方。
不买房，存起来，有现金，才有安全感。
理财，存定期。
拆迁款用来摆酒，比礼金，买车。然后就继续上班。
拆迁款到手不敢花，到时候烂尾租房钱都会交不起。
居安思危了。
娶老婆。
做生意，亏个一百万再说。
这位老铁，是认真的吗？
最后，到越秀南洋旧改旧改二期，很多干城市更新的业内提前收到消息，提前买入，博拆迁。
好了，现在有可能芭比Q了。
| 图来源粉丝
大家发现没有，近期黄埔房价的回调，开盘去化率的下降，与旧改降速换挡，时间是有重叠。
当然这里面也有限价、限房贷的因素，但换句话说，未来没有大拆大建，抬高地价，抬高房价的动力源又少了一个。
未来将控制大规模拆除，拆的少了，地价就不容易抬上去，手握巨大现金流的购房需求群体也减少，对稳定地价、稳定房价有作用。
————旧改秘密，偷偷说给你听————
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