79亿！科学城萝峰旧改招商，星河湾确定参选
从合作企业资格条件来看，并没有明显的定向条件，对实缴资本、总资产、净资产等的要求，也不算高。
不少叫得上名号的开发商，都能轻松满足。
不过，萝峰旧改一直以来都是星河湾在跟进，并且当时这一招商文件表决时，星河湾集团已明确表示会参与竞选。
结果悬念并不大，但门槛这么低，也许会有房企一时兴起呢...
美丽萝峰
去年项目就实现了整村清零，现在安置房、融资房都盖了好几栋了，作为实施方案已批复的项目，在核查的洪流下，我自岿然不动，就是古树麻烦了点。
现在招商算是走个程序，领证了。
萝峰村具有800多年的历史，素有“美丽萝峰”之称，项目公众号也是以此命名。
作为黄埔古村落，村内有萝峰寺、香雪公园、玉岩书院等景点，整个村落自然环境优美。
项目东临香雪公园，西至规划西环路、北至广惠高速、南临径石山等自然山体，属于黄埔区府板块。
周边的配套，可以说是萝岗目前最齐全的一个区域。
●行政：有黄埔区政府坐镇；
●商业：汇集了万达广场、凯德文化广场、大壮国际、奥园广场等商业项目，商业体量惊人；
●教育：香雪小学、萝峰小学、市二中、玉岩中学、科学城中学，都是黄埔数一数二的教育资源；
●医疗：中山三院岭南医院，萝岗目前唯一的一家三甲医院。
有着豪宅专家之称的星河湾，也在这里延续了一贯的风格，即使是回迁房，面积段和层高都不含糊。
复建6地块｜美丽萝峰
至于商品房，自然也是走豪宅路线，基本上都是大平层，最大面积段有258㎡。
而目前科学城在售的新盘基本上以刚需、刚改为主，萝峰的产品显得别具一格。
据阿拆此前了解，项目有着吹风6万+的雄心，这个数字远超科学城其他项目，叫板老黄埔。
顺利的话，融资商品房预计下半年8、9月就能开卖了。
但也并非没有缺点，如果真的按照6万+卖，价格会劝退一波人。
目前保利罗兰新一期，成交价4.3-4.6万/平；越秀TOD星樾，则是4.5-4.7万/平，价差的确不小。
并且，项目区位算不上科学城核心，暂时没有地铁及有轨电车，在有学位加持的情况下，还是需要把产品力拉满，自身配套也得跟上来。
根据规划，萝峰村未来将建设成为一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市高端综合社区。
届时改造成型，周边的项目，也能吃一波利好了。
项目效果图｜美丽萝峰
按照黄埔的工作安排，接下来萝峰将加快复建安置房建设和摇珠分房工作，距离居民回迁的日子，将越来越近。
项目整体效果图｜美丽萝峰