开学在即！黄埔旧改大区最新学校一手资料揭秘
这是一个很敏感的话题。
毕竟之前围绕学位的问题，黄埔闹了好几次，光是线上的文斗，就有了好几个回合。
最近又恰逢开学季，相关问题又开始甚嚣尘上，于是阿拆在朋友圈，发起了一个问答：
旧改配套名校，原居民和业主能不能混读？
没想到，才半个小时评论区就被冲了，摘几个典型且客观的给大家看吧：
1）要看原居民的学生占多少，也不能一概而论；
2）带有色眼睛看问题会被骂，有啥不一样，都是人；
3）名校的教育方式 可能更有利于孩子学习，但最终还是靠自己。
实际上，关于旧改原住民和业主混读的问题，其实众说纷纭，有人表示无可厚非，也很多人表示在意，觉得会拉低成绩。
但在阿拆看来，其实不然。
抛开成见，平等看待生源混读
我们不妨抛开成见，来看一些实际案例：
2011年，天河北林和村改造，林和子弟入读华阳小学（林和东校区）。
华阳小学成立于1992年，坐落在天河北商务中心区，是规模比较大的学校，一届会有二三十个班。
该学校的师资与教育设施均非常优秀，所以就算是林和子弟和对口地段楼盘业主混读，亦丝毫不影响华阳小学的成绩：
1）光是著名数学竞赛华杯赛冠军，华阳仅次华师附小。
2）对口广州中学，省一级。
成绩，就是最好的答案。
| 图源：华阳小学
不止林和村，还有杨箕旧改，其引入的铁一小学，师资优秀，就算同样业主与原居住子弟混读，亦影响不了学校一直在出好成绩。
再看黄埔的玉泉学校，其生源亦为村民与业主混读的，但缘于家长对教育有更高要求，其去年期末考成绩，位居全区前三......
种种例子都在说明，那些大家担忧的，混读会带来的负面影响，大多为心中的成见。
其实混读没有想象中的可怕，因为一个学生成绩的好坏，不在于村民不村民的，而是由学校师资、教学实力、以及家庭环境等综合因素决定。
黄埔新开5间旧改学校，跑出教育“黑马”
所以阿拆觉得，大家应该用平等的目光去看待生源混读的学校。
特别是今年黄埔区，新增了办学校12间，光旧改新开学校就占据了5间，抛开之前的成见，这些都是让人期待的学校。
当然，其中最为让阿拆期待的，还属火村旧改，即合生中央城配套的名校——湖南师范大学附属黄埔实验学校。（以下均简称湖南师大黄埔）
为什么是它？
其一，湖南师大黄埔综合实力过硬，成绩亮眼！
该校为湖南师范大学，在大湾区和政府合办的第一所九年制公办学校。
要知道同属湖南师范大学教育集团的湖南师范附属中学，可是湖南长沙的四大名校之一，教育成果在全国都名列前茅。
实际一点，用成绩说话：2022年公布的全国百强高中排行榜中，湖师大附中就位列TOP11，而广东省排名第一的华附则排到了第15名。
同时，2022年高考，其600分以上的考生超过700人，清华北大上线人数超过50人，全省TOP50的考生中，更有1/5来自这所学校。（来源：长沙中小学升学发布）
好成绩，是这所学校最好的背书。
其二，湖南师大黄埔还是黄埔为数不多的九年一贯制学校。
要知道，黄埔本来优质的初中就不多，而黄埔今年新增12所学校中，几乎都是小学，初中的学位对比小学学位的增加，可以说是九牛一毛。
可以预见，未来几年内，随着大批小学毕业班的出现，优质公办初中的缺口，将会越来越大。
这个时候，九年一贯制的“真香”，就体现出来了。
而黄埔今年九年一贯制学校，也不过5所，根本不够分。
那目前学校具体情况如何？
湖南师大黄埔规划有144班，其中小学96个班，初中48个班，乃广州最多班级的九年一贯制学校，学位充足。
从阿拆拿到的独家资料来看，整个学校的配色为明黄色，庄严中透露了些许活泼，其中上课办公的教学楼、体育馆、食堂、会议室等一应俱全。
｜学校教学楼实拍图
｜学生正在进行国防营军训
学校配备的食堂，环境舒适，同时也将做好食物把关，让学生们可以吃的安心，吃的放心。
｜学校食堂实拍图
还有教室，空间透亮，设备新净，其中教室的课桌还可以调节高度，午休时间可以“躺平”，学生们也可以拥有“午睡自由”。
｜学校教室实拍图
当然，学校还配备了图书室、实验室、跑道、足球场、篮球场乃至室内恒温游泳馆，让同学们可以“德智体美劳”全面发展。
看完阿拆都想感慨，学校的硬件设备真的强，现在的学生真的好幸福。
除了教育设备完善外，该校在师资和管理上，也将传承湖南师范大学附属中学的传统。
校长就由原湖南师范大学附属中学副校长杜军担任，并将组建一支来自湖师大附中、附小，及黄埔区教育局为核心的管理团队，来保证学校的师资水平。
｜湖南师大附中黄埔实验学校师资力量
看完学校后，阿拆觉得，完善的硬件设施，高标准的师资水平，且还是九年一贯制的湖南师大黄埔，毫无疑问将会成为黄埔区教育的领头羊。
据悉，该学校的1-7年级已完成招生，今年9月份将正式开学。
当然，合生中央城会引入如此有实力的学校，其实也在意料之中。
毕竟项目背后的开发商合生创展一向都非常注重教育。
其打造的华景新城、骏景花园、珠江帝景、华南新城等项目教育成绩都是可圈可点的。
有如此多珠玉在前，我们有理由相信，湖南师大黄埔之后所创造的成绩，不会让人失望。
快速兑现，大城生活多姿彩
当然了，作为合生重点打造的“一生之城”，项目可不仅教育花了心思去打造，在商业配套方面，更是大手笔。
要知道，它可是今年上半年科学城的销冠项目，能被这么多买家认可，当然是实力的证明。
项目本身体量就达270万平，光商业配套就规划了11万平，其中如社区商业街、高端会所等，去年都已陆续开放。
如今的小区中，瑜伽健身区、儿童舞蹈室、泳池、茶室应有尽有，其兑现程度，肉眼可见。
｜左右滑动，查看更多项目配套实景图
而且项目配套的约3万方的花厅坊古村落风情商业街，今年也会逐步开放示范区。
｜项目商业效果图
可以说，无论是清晨的粥，还是深夜的酒，楼下都有。
无论你是想放松吃喝，还是想健身运动，不出小区，都能轻松搞定。
板式设计，1梯1户，楼王了解一下？
阿拆不禁感慨，手握金牌教育加大城配套两张王牌的合生中央城，简直想卷死周边的项目。
更过分是，项目还使出产品“杀手锏”!
将加推J4栋楼王单位，其位于社区中央，整个中央城，仅此一座。
得天独厚的位置，也让J4栋无论是楼间距，还是景观面，均是全盘最舒适的，其价值，显而易见。
｜左右滑动，查看更多项目效果图
而该栋将推产品为169平的大平层，板式设计，1梯1户，仪式感满满，生活尺度满满。
最关键的是，J4栋仅62套货量，买少见少。
据悉，目前项目已启动诚意登记，价格预计在4.2万-4.5万/平。
很多时候，机会就摆在你面前，能不能抓住，就看你的速度与决心了。
电话：020 3160 6666
地址：广州·黄埔·科学城·开源大道22号
当然，如果你还想对项目做进一步了解，欢迎扫描下方二维码咨询。
———旧改秘密，偷偷说给你听————