航拍全景+视频！11号线300米「金地·峯汇」二期！将推约92-102㎡ 高层

嘉定·新城 全新地铁盘

「金地·峯汇」 二期

将推约92-102㎡ 高层

共计661套房源

前期均价4.9万元/㎡

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01.

基本信息

2021年6月24日，金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价22989元/㎡，溢价率9.47%。

「 嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块 」

四至范围：东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路

土地用途：普通商品房

出让面积(㎡)：43659㎡

计容面积(㎡)：109147.5㎡

容积率：2.5

出让年限：住宅 70年

起始总价：229210万元

成交总价：250920万元

成交楼板价：22989元/㎡

溢价率：9.47%

住宅套数下限：873套

房地联动指导价：4.81万/㎡

出让要求：5%保障房、100%全装修、80%中小套户型

嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块商品住宅项目设计方案的公示（图）

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02.

推售信息

据悉，金地·峰汇二期 将加推推建面约92-102㎡高层，房地联动价约4.81万/㎡，前期入围分60分

92㎡3房2厅2卫

102㎡3房2厅2卫

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03.

周边配套

交通方面，该项目距离11号线马陆地铁站直线仅约500米，实打实的地铁房。

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北侧是恒大御景湾，南侧紧邻沪翔高速；项目距离S6沪翔高速、S5沪嘉高速、主干道沪宜公路等道路也较近，交通便捷。

商业方面，地块以马陆站周边商圈以及小区沿街商铺为主。项目距离绿地缤纷城1km左右，附近还有印象城的醇熟商业配套。

教育方面，项目一路之隔在建幼儿园，附近还有马陆育才联合中学、上海市育才中学、马陆小学、上海嘉定世界外国语学校，教育资源比较丰富。

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10月11日拍摄

航拍图片：

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