情侣北路何时建？官方：工程分段立项！北围、南围先行动工！
高新区居民关注的“最美情侣路”——情侣北路（淇澳大桥至珠中边界段）工程有新进展了！
根据领导留言板信息，有市民在近期留言咨询珠海北围情侣路建设进度，官方在昨日正式给出了回复：
目前，珠海市公共工程建设中心正在推进情侣北路（淇澳大桥至珠中边界段）工程前期工作。该工程起点南接蔚蓝堡南侧现状情侣路，北至珠中边界兴北路，设计长度约9km，其中北围段长度约1.5km、南围段约2.4km、后环段约5.7km，建设标准为城市主干路，规划双向6车道。
因为后环片区控规调整尚未稳定，市公共工程建设中心拟将情侣北路工程分段立项，先行实施北围及南围段的建设。项目总体建设方案及北围、南围、后环段分期建设时序需待市政府会议进一步研定，下阶段按照市政府工作部署推进项目建设。
也就是说，情侣北路（淇澳大桥至珠中边界段）工程，因为后环片区控规不稳丞待调整。
因此，政府拟将北围及南围段划分为情侣北路先行段，等待市政府研定工程可行性，便开始计划先行实施！
连接前环、后环、南围、北围
接驳珠中的“最美情侣路”
实际上，早在2020年，珠海市已经开始筹备情侣北路（淇澳大桥至珠中边界段）工程项目。
根据早期规划，“情侣北路”为南起淇澳大桥，北至珠中边界，计划建设双向6车道的滨海主干路。
其中，后环至南围段是工程关键节点，设计后环片区对外通道的城市设计，换言之，该段工程的建设，将间接影响后环作为深珠合作示范区而设计的城市规划蓝图。
根据后环规划，片区被定位为“立足珠海、融入湾区、链接全球的中央创智区（CID）”，情侣北路作为片区滨海景观带，或将与广东省滨海旅游公路中山段对接。
2021年7月，珠海市公共资源交易中心正式发布了该项目招标公告，公告内容显示，情侣北路（淇澳大桥至珠中边界段）工程包括 2 条市政道路。
具体规划为：
情侣北路：南起蔚蓝堡南侧现状情侣路，北至珠中边界，主线途经后环、南围、北围片区；
后环东路（B片区段）：西起后环东路A片区段终点，东接情侣北路。
根据规划，北段贯通6.5km，南段贯通13.9km，形成55km全海景道路。其中中段规划菱角咀隧道，九洲港段下穿，总投资估算约19.6亿元。
此外，全线共增设16处立体过街设施，能够提升情侣南路等已建成段慢行品质，并对菱角咀五个公园进行景观整合提升；同时增设海滨泳场、城市阳台、九洲港三处旅游服务中心；增设4条旅游公交线路和2条电瓶车微循环线路。
值得一提的是，菱角咀隧道在今年4月底已经正式启用，并在5月末实行双向通车，成为市民的“通勤线”。
根据官方目前的回复，虽然后环段暂时未定，但是北围、南围段已经作为先行段提升日程。假以时日，情侣北路将同步接驳情侣南路至洪鹤新区（筹），成为珠海最美滨海景观带！
作为珠海城市名片之一，情侣路一直都是珠海著名的滨海特色景观带，备受市民的喜爱，其主导功能为旅游集散、慢行休闲、片区集散等。
凭借情侣路，珠海也建有海天驿站、滨海公园、城市阳台等多个旅游休闲打卡点，市民们可以近海观潮，踏浪赏景。
丨前环实景图，图源：珠海高新区
目前，高新区在售新盘主要集中在前环、后环与北围，整体均价约2.4-3.8万/㎡，单价最高可以去到约4.2万/㎡。
其中高价盘集中在情侣路已经开放的前环片区，包括格力海岸、天恒湾景、仁恒滨海半岛等，一直都是高新区海景盘标杆。
丨万科红树东岸实景图
此外，后环在售项目仅有万科红树东岸以及仁恒滨海湾，北围则新盘扎堆，两大片区从配套到景观，皆有待兑现。
丨仁恒滨海湾效果图
不难想象，待情侣北路建成后，后环、南围、北围一带已售、在售、待售的楼盘也将成为情侣路“海景盘”，业主下楼便可以漫步珠海“最美情侣路”，或将成为周边楼盘有利的景观优势！
至于三大片区的房价，会不会因为情侣北路的建设而暗潮涌动呢？不妨评论区说说你的看法？
精彩活动：
“澳车北上”还在持续，“港车北上”紧随其后。
结合港珠澳大桥优势，三大“硬交通”打开港澳内地出行新格局！
而在更深一层的政策含义中，发达便捷的“硬交通”，也将给港珠澳三地带来史无前例的“软联动”前景。
而“港车北上”在申请日表现出来的火爆盛况，更是佐证香港在商贸活动、亲缘联系以及学习生活等方面融入粤港澳大湾区极大的渴望与需求！
在此之际，珠海房频也将针对“港澳车北上”的积极影响与深刻意义，推出全新活动“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道。
活动于5.26日正式启幕之后，珠海房频首先邀请到中国大湾区房地产研究院执行院长、珠海房地产经理人俱乐部主席唐铁军先生，其在接受采访时表示，随着“港澳车北上”政策的深入推进，珠海将借助港珠澳大桥优势，成为港澳人士创业、置地及文化交流的核心。
另一位香港楼市资深媒体人，中居梦田新房部副总经理李煜先生则表示，港澳车北上，是对珠海楼市的一种新考验。澳车已来，港车在路上，未来，将吸引更多港澳人士来之置业！
此外，港澳同胞的优秀代表之一，三岛餐饮行政总裁毛嘉煌先生也在接受珠海房频采访时表示，经过长期在珠海的创业生活，他由衷感受到珠海的生活配套，要比港澳便捷很多！
至于来自澳门的律师，金鹏家裔（横琴）联营律师事务所创始人——吴家裔先生在受访也发表了自己对港澳车北上的看法：港澳车北上，将带动港珠澳青年更多地互动，交流，沟通，也很赞成港澳青年多来珠海、湾区看看。
随着“澳车北上”“港车北上”政策的相继落地，港珠澳三地进入融合2.0时代！
作为大交通红利下的首站衔接城市，珠海将迎来哪些新变化？该以何种姿态面对众多港澳同胞的期待？又将作何准备把握好新机遇？
5月26日，珠海房频重磅推出“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道！所有精彩都将为您一一呈现！
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