再见！珠海百货公司！

“城市之心”，加速！

就在刚刚，珠海百货广场官方公众号发出一则“提货卡退费通知”，内容显示：

珠海百货公司为配合政府“城市之心”项目即将拆迁！目前通知各会员于本月底前持提货卡办理退卡退费手续。

通过致电，珠海百货公司客服人员表示，针对不在珠海的会员朋友，也可以凭借实体卡交由亲朋代理退卡退费，6月份必须处理完毕，商场准备清场搬迁。

这次，珠海百货公司真要拆除了！

“城市之心”南山区获新调整

高度集体下降50m-100m

前不久的4月份，“城市之心”地区南山区项目申请降低本项目更新单元范围内相关地块的建筑高度及开发规模，并优化调整局部地段道路和地块相关指标。

其中，“城市之心”南山区共有11个地块进行控规修改：

第一，调整地块楼栋高度集体下降50m-100m；

第二，新增1个地块用作公园绿地建设，2个地块用地功能有变动；

第三，除新增地块外，其余10个地块在建筑面积、容积率、停车位以及人口规划等方面的数据均由不同程度的下调。

“城市之心”核心区获新调整

涵盖商业、商务、住宅、旅游功能

除了南山区有最新动态，今年1月份，“城市之心”核心区最新规划指标再曝光！

“城市之心”核心区项目总用地面积111609.79㎡，总计容建筑面积604210.8㎡，用地主要规划的功能有商业、办公、酒店、商务公寓（住宅性质）、幼儿园。

“城市之心”核心区效果图

根据相关公告信息，城市之心核心区H0201地块将建设商业用地+二类居住用地+旅游业用地+商务用地，总体按3-5栋塔楼布局。

一二期用地建筑高度小于150m，其中住宅部分在100m范围内，三期用地建筑高度小于250m。

其中，商务建筑面积300000㎡，占比约50.6%；住宅建筑面积178000㎡，占比约30%；酒店建筑面积70000㎡，占比11.8%；办公建筑面积45359㎡，占比约7.6%。

一级建筑覆盖率≤60%，建筑高度下调≤250m，配建停车位修改为3015个。

一波接一波的控规修改，不难看出，珠海“城市之心”从未停下规划脚步，书面动作频频更新。

加上今天珠海百货公司态度肯定的“拆迁”前奏，房频君大胆预测，2023年下半年，“城市之心”大概率会给我们带来大规模动工的好消息！

  精彩活动

“澳车北上”还在持续，“港车北上”紧随其后。

结合港珠澳大桥优势，三大“硬交通”打开港澳内地出行新格局！

而在更深一层的政策含义中，发达便捷的“硬交通”，也将给港珠澳三地带来史无前例的“软联动”前景。

而“港车北上”在申请日表现出来的火爆盛况，更是佐证香港在商贸活动、亲缘联系以及学习生活等方面融入粤港澳大湾区极大的渴望与需求！

在此之际，珠海房频也将针对“港澳车北上”的积极影响与深刻意义，推出全新活动“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道。

活动于5.26日正式启幕之后，珠海房频首先邀请到中国大湾区房地产研究院执行院长、珠海房地产经理人俱乐部主席唐铁军先生，其在接受采访时表示，随着“港澳车北上”政策的深入推进，珠海将借助港珠澳大桥优势，成为港澳人士创业、置地及文化交流的核心。

同时，港澳同胞的优秀代表之一，三岛餐饮行政总裁毛嘉煌先生也在接受珠海房频采访时表示，经过长期在珠海的创业生活，他由衷感受到珠海的生活配套，要比港澳便捷很多！

随着“澳车北上”“港车北上”政策的相继落地，港珠澳三地进入融合2.0时代！

作为大交通红利下的首站衔接城市，珠海将迎来哪些新变化？该以何种姿态面对众多港澳同胞的期待？又将作何准备把握好新机遇？

5月26日，珠海房频重磅推出“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道！所有精彩都将为您一一呈现！

点击马上了解活动详情→《青春之城，港澳之珠①珠海“第二座港珠澳大桥”，来了！》

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