这个夏天，除了高考，还有另一件事情关注度爆表——港车北上即将通车！
5月29日至30日，“港车北上”正式接受登记，现场申请登记的香港车主爆满！
→《天呐！200限额万人疯抢！港车北上申请第一天，爆了！》
当“港车北上”正式通车，香港与珠澳的交通限制将被抛开，更多的香港同胞务必会通过港珠澳大桥进入珠海。
如此一来，珠海的宜居属性与较低的消费水平等优势将逐一展现，港民在珠海的活动开始不仅限于旅游、度假，而是开始专注于更舒适的生活体验，也就出来了一波北上置业的香港客。
那么问题来了——面对一波涌入珠海的香港购房客，到底怎样的楼盘才能打动港人，撬动他们置业珠海的决心呢？
号称“地道商业文化”的“堪舆学”大盘，可以说是排在推荐首位！
结合堪舆大师见解，综合环境与宜居属性，房频君挑选了两大堪舆宜居大盘，为香港同胞的“珠海置业之旅”指路！
星河湖山春晓
背山望水，水木相生
项目名称：
星河湖山春晓
评语：
背山面水，北靠“贵人山”，东临南昌位，利于地方人群事业发展，益于培养权贵能人。
项目分析：
星河湖山春晓位于珠海西部历史侨乡乾务，项目背靠大岭髻山景绿幕，面朝白鹭生态湖一线水景，恰恰符合传统堪舆学中的“背山望水”的格局。古人往往将山地称为“龙”，因为山地变化莫测，就犹如龙的行踪一般，山地的起伏与转折，就代表着“龙脉”的走势。项目西北见大岭髻山脉，从堪舆学的角度上来看，属于乾卦，大利掌权、晋升、事业发展；山势延绵，西北又属上司长辈，堪舆学上称为贵人山，有利于地方人群事业发展。但凡背山面水的格局，都大利财富和人丁，星河湖山春晓南面，见一线白鹭生态湖。东南向自然就形成先天文昌位，生态湖属水，文昌属木，水木相生一脉相承，大利文昌学业，儒林格局浑然天成。所谓一方水土养一方人，这种格局也有利于文书、策划类工作，也能酝酿孕育书香世家，出权贵能人。总体来讲，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是宝地了。星河湖山春晓位于珠海西部富山新城，占位珠峰大道主轴，由千亿级房企星河执笔，打造总建面约34万㎡的美好生活大城。规划上，项目配套建设约3400㎡文体艺术中心，涵盖糖博物馆、亲子图书馆；约1.5万㎡1981工业风情商业街区，以及约3000㎡全龄段社区体育公园，集文体、运动、休闲、娱乐购物于一体，为业主提供一站式生活体验。教育上，星河湖山春晓配建一所约3600㎡湖滨幼儿园，12班公立性质，近享乾务中心小学、乾务中学、华中师范大学珠海附属中学等省一级学府，还有珠海二中麒麟校区，预计今年9月办学，全龄段教育环绕。更值得一提的是，项目外揽5万㎡一线湖景——白鹭生态湖，内拥生态湿地和主题园林，内院外景相映成趣；另一面则背靠万亩大岭髻山林，蕴含着丰富负氧离子，颐养生活更健康。每逢周末，亲子露营、结伴好友散步，或者静坐湖边垂钓，都能感受城市之外的惬意悠然。产品方面，星河湖山春晓目前主推3栋、5栋，建面约89㎡、116㎡三至四房，一面环山，一面瞰湖，“藏于山、隐于湖”的湖居逸趣生活，不彰自显。
势来形止，山水交会，临海近湖，明堂开阔，外洋宽阔能容万马，其寓意为后代鹏程万里、福禄延绵。九洲保利天和独占金湾高尔夫，东南向一面临海，一面近湖，湖水海天相连，正是诗词中的春江潮水连海平之象。在中华五千年的风水文化中，自然山水乃镇宅之宝，能够抵抗诸多灾害，是家庭兴旺发达安康的象征。
项目正面金湖湿地公园，湖泊形无定向，水流曲折，得以藏风聚气，可纳福纳财、富贵无比，同样有益于家和兴旺。
同济大学建筑与城市规划学院副教授，景观学系副系主任周向频老师曾描述：一座高尔夫好不好，球场选址就是要寻找来龙生气的来路，把基址放在生气聚集的地方。“原其起，乘其止”，止，即停下，即地址的“址”。
九洲保利天和所在金湾高尔夫，位属西部中心城区，航空城规划范围，北部近享航空新城生活配套，西面揽金湾产业集聚，南向则是珠海机场，项目自然便成为“铁三角”的中轴点，财路、气运皆能通过彼此的交流得以集聚。
通俗一点讲，便是享近今日规划的高标准发展，前景大好。
更重要的是，项目直面泥湾门与磨刀门水道入海口，明堂视野开拓，直入南海，在堪舆学上，象征临海延伸至外洋，宽阔能容万马。其寓意为：后代鹏程万里、福禄延绵！
九洲保利天和位于珠海高尔夫片区，总占地面积（含高尔夫用地）236万㎡，建筑面积约100万㎡，由九洲控股与保利地产联手打造的低密宜居大城，山、湖、海、湿地、果岭五重稀缺地貌环绕。项目自带2所18班幼儿园、1所36班公立小学；配建6万㎡下楼式商业，涵盖海鸥广场、和风广场以及四期邻里中心等；半径3km范围内，可近享6大中心、3大商业体以及3大五星级酒店。
至于区位和交通，项目位处航空新城南拓区，是珠海城区西拓、产业西进的主阵地和首发片区，东部与横琴相连，手握城芯繁华，未来将是珠海城市发展的新一极。
出行上，千亿级别海陆空立体交通网络早已形成——洪鹤大桥、鹤港高速、金海大桥（建设中，2024年底通车）、珠海大道、香海高速、珠海机场、珠机城轨二期等五维立体交通，半小时穿梭珠澳，1小时直通香港，畅通港珠澳三城生活。
丨九洲保利天和四期高层效果图
据了解，九洲保利天和目前在售三期高层81-173㎡，此外，四期高层产品，建面约86-237㎡三至五房即将在本月底上新！一半果岭一半城的天赋盛景，让市场叹为观止。
丨九洲保利天和四期，建面约110㎡户型图解
结合港珠澳大桥优势，三大“硬交通”打开港澳内地出行新格局！而在更深一层的政策含义中，发达便捷的“硬交通”，也将给港珠澳三地带来史无前例的“软联动”前景。在此之际，珠海房频也将针对“港澳车北上”的积极影响与深刻意义，推出全新活动“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道。→《青春之城，港澳之珠①珠海“第二座港珠澳大桥”，来了！》
活动于5.26日正式启幕之后，珠海房频首先邀请到中国大湾区房地产研究院执行院长、珠海房地产经理人俱乐部主席唐铁军先生，其在接受采访时表示，随着“港澳车北上”政策的深入推进，珠海将借助港珠澳大桥优势，成为港澳人士创业、置地及文化交流的核心。另一位香港楼市资深媒体人，中居梦田新房部副总经理李煜先生则表示，港澳车北上，是对珠海楼市的一种新考验。澳车已来，港车在路上，未来，将吸引更多港澳人士来之置业！
针对港澳车北上对珠海的宏观影响，中原地产澳门及珠海横琴董事何兆恒先生表示，未来，借助港澳车北上政策红利，珠海城市或将升级，更富吸引力！
除此之外，珠海房频还邀请到港澳同胞的优秀代表之一，三岛餐饮行政总裁毛嘉煌先生，他表示，经过长期在珠海的创业生活，他由衷感受到珠海的生活配套，要比港澳便捷很多！
至于来自澳门的律师，金鹏家裔（横琴）联营律师事务所创始人——吴家裔先生也发表了自己对港澳车北上的看法，港澳车北上，将带动港珠澳青年更多地互动，交流，沟通，也很赞成港澳青年多来珠海、湾区看看。
与此同时，澳粤经济发展协会常务副会长、彬记（国际）有限公司助理零售总经理（澳门）罗嘉其先生在接受专访时表示，港珠澳将会越来越融合，并对此充满信心！
接下来，作为大交通红利下的首站衔接城市，珠海将迎来哪些新变化？该以何种姿态面对众多港澳同胞的期待？又将作何准备把握好新机遇？
持续锁定珠海房频“青春之城，港澳之珠”——港珠澳融合2.0特色专题系列报道，所有精彩都将为您一一呈现！加房频君微信进珠海楼市交流群关于珠海楼市的各种问题
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