静下来的三里屯和等待戈多的人们
编者按
2021年北京以901家首店数据比肩魔都，持续领跑全国。密密麻麻首店落子数十个商圈、数百座商场，构建出品类丰富、主题各异的线下商业图景，演绎着北京这座城市不断更迭的新肌理，更持续为全国商业提供“都市商业生态”的标尺和范本。
北京汇聚了国内类型和层次最为丰富的消费群体，这座城市也为各类品牌和商业空间提供了最广阔的画布。尤其在首店经济、北京建设国际中心消费城市助推下，各大商圈的一些“老破小”在逝去，一些“新奇特”在上演，潮流和时尚，科技与创新，在这里最不缺灯光与话题。
特殊时期，也许你被“禁足”在家，也许你减少逛街频次，氢消费特别推出系列选题之《北京商圈焕新地图》，邀请你一起见证、记录、探索，这座城市商业空间的新样貌，以及它对这里的人和这座城的塑造。期待疫情阴霾早日散去，我们一起线下撒欢~~
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视觉 | 邵 忱
“现在的北京是个伟大的混搭，东城像民国，西城像苏联，宣武像朝鲜，崇文像香港新界，朝阳像火星暗面。”在冯唐的作品《三十六大》中曾这样调侃道。
虽然关于朝阳和火星暗面的论断，冯唐并没有给出一个答案，而是通过留白的方式，将定义的权利留给了读者。什么是火星的暗面？没有固定的答案但又引人无限遐想，就如同三里屯太古里一样。
对于占地面积470.8平方公里的朝阳区来说，三里屯太古里（如无特指，下文太古里均指“三里屯太古里”）绝对算得上是朝阳这个“火星暗面”最炙热的区域之一，这种炙热在太古里充沛的时尚元素上也得以具象化的体现。
作为左家庄、朝外大街、呼家楼、麦子店合围之地，同时又毗邻大批的外交公寓群，人群的丰富性，也进一步提高了太古里在客流上的优势，而由此形成的包容性和多元化，自然也吸引了众多海内外大牌在太古里开启首店。
比如更早些时候，2008年苹果在太古里开出了中国的第一家店，又如近来ARKET全国首店开幕、Goldwin中国首店开业、Gentle Monster全球旗舰店在太古里南区落地等等。
而显然，仅占据便捷交通、充沛客流的地利，还不够支撑太古里始终在潮流地标上占有一席之地，更为重要的是，近些年来，为了承接区域内人们的购物、餐饮、休闲需求，太古里也在进行着迭代。
去年12月，由北京昆泰控股集团有限公司所属的雅秀大厦基础上改造而来的三里屯太古里西区正式开业，当时作为太古地产零售业务董事韩置曾表示，西区的正式启幕标志着三里屯太古里的发展迈入新阶段，也迎合了北京培育世界级商圈的方向。
在太古里自身迭代的过程中，品牌们也随着太古里的改造而进行升级。如前面提到的2008年入驻太古里的苹果旗舰店，已在2020年7月升级为当时亚洲最高级别旗舰店；而优衣库的全球旗舰店也于去年11月6日，正式落地太古里西区，门店设计及产品内容也进行升级创新。
如果说俊男靓女和大牌潮牌云集，让太古里保持白天的“炙热”，那么每当夜晚来临时，紧邻太古里的酒吧街、那里花园以及机电院等点位，则让“炙热”进一步延伸，逛完太古里余兴未了的人们，终将在这些地方燃尽这一天的热情。
5月23日，氢消费走访三里屯太古里商圈期间发现，受疫情影响客流虽然不如往常，但当太古里静下来时，细心的人们才能从品牌招商、周边配套设施等“暗线”上，找到太古里衍变的痕迹，也找到“火星”炙热背后的原因。
当疫情之下你不必穿过拥挤人潮，有充足时间驻足观看这条“暗线”时，来自太古里多元、潮流、澎湃、炙热之心的涌动也终将打动你。
01.
文艺与潮流的碰撞
在太古里项目于2008年落地前，三里屯街道和太古里所在地主要还是以居民区为主，由于周边紧邻使馆区，酒吧文化也借此生根发芽，以酒吧街为标志，从1998年兴起延续至今。
虽然酒吧街为这块地段注入了活力，但在当时商业空间相对较少，随着21世纪初酒吧街开展城市更新建设，三里屯太古里商业开发项目正式落地，也是自此，一个更为立体全面的以零售为主导的综合业态逐渐成型。
作为地处朝阳工体北路与三里屯路交汇处的太古里，项目占地5.3万平方米，建筑面积17.2万平方米，宽阔面积带来的低密度建筑布局在其开放式的购物环境下，让游客们能够更沉浸于综合休闲娱乐的体验中，同时，地铁10号线团结湖站的便利交通，也让太古里在客流上占据优势。
据赢商大数据监测，以工作人口为主、居住人口为辅的三里屯商圈，工作日去重客流约为53万，节假日去重客流约为61万。
庞大客流量所能带来的曝光量，自然也吸引了众多品牌在太古里落地品牌的首家门店，这也使得太古里素有“首店收割机”之称，据赢商大数据显示，仅2021年，三里屯太古里入驻典型首店30家。
去年9月H&M旗下北欧生活方式品牌ARKET也在太古里南区开业，其产品本身将北欧风格与功能性巧妙的结合，拥有大批受众，而太古里首店的双层独栋小楼设计，明亮的落地窗，刚开业时也吸引了大批忠粉前来打卡。
值得注意的是，在潮流时尚表象下，作为承载了三里屯文化建设的太古里，也让含蓄的文化业态呈现出新的状态。文化业态的融合创新，也给以往古板的文化产业，添上了一抹亮色。
在连接三里屯太古里南区与北区的三里屯西街过道上，三联韬奋书店、春风习习以及晓岛的存在，便是最好的注解。
2018年4月，三联韬奋书店正式进驻三里屯商业街，这也是三联继美术馆总店、海淀分店、丰台政务中心店之后的第四家门店。
▲三联韬奋书店，氢消费摄
相较于之前的三家门店，这家坐落于太古里北侧，3.3大厦西侧，营业面积近700平方米的门店在内部设计上也颇具风格，层高高度超4米、直达天花板的14格书架，让读者走进书店，便仿佛置身于书林之中，据悉，其设计灵感源自北宋范宽的《溪山行旅图》，将读者在店内的阅读行进，拟化成在在书山中旅行。
紧邻三联韬奋书店的“朝阳城市书屋·春风习习馆”虽也属于阅读空间，但内部却与前者有着显著区别，透过外部明亮的落地窗，让人看到店内的设计，从而在快节奏的城市生活中感受到“慢”。
▲春风习习，氢消费摄
受疫情影响，当太古里静下来，这种在文化氛围营造上的用心，也愈发清晰，之所以太古里实现文化和时尚的碰撞与融合且不违和，最大的原因还是在于太古里的街区设计。
此前三里屯太古里项目优化设计伙伴、欧华尔顾问有限公司罗健中曾指出：“三里屯太古里的步道系统类似于棋盘式布局，访客可以从不同方向进出该场所，而非像传统商业综合体那样只有单一少数的选择。”
而在太古里采用的开放式、里巷交错的布局下，既满足太古里举办艺术展览、时装表演等活动需要，也留给了消费者们更多的户外体验空间。
02.老面孔重逢，
新面孔扎堆的西区焕新
相较于太古里内的品牌升级更迭，太古里本身也在不断的进化着，去年11月2日，北京三里屯太古里西区正式开门迎客。
作为太古里西区前身的雅秀服装市场，开业于2002年，曾因丰富的涉外服装、丝绸以及工艺品批发而被冠以“小秀水”之称。
随着电商浪潮席卷而来，雅秀也从传统的批发行业中逐渐没落，而最先感知到这种没落的是周边生活的居民。
“之前在北京念书那会，经常去逛雅秀，第一个斯伯丁的篮球和第一条牛仔短裤都是在雅秀买的，那会的雅秀生意很好，每次经过，商场门口都停满了接待旅游团的大巴车，你在商户那买东西的期间，也会遇到很多外国人，也可能商户习惯赚老外的钱，要价都很高，对于本地消费者反而兴趣不大，再后来也就去的少了”，家住幸福二村的杜彬回忆道。
或许是感知到了互联网浪潮的袭来，雅秀也曾尝试过转变，在2015年进行升级，并启用“Sanlitun雅秀”的新名称和新的外立面，但或是由于与三里屯消费者的理念不够契合，终究还是败在时代面前于2016年9月关停。
2017年，太古地产正式接手雅秀大厦，并进行了重新定位改造，于是便有了太古里西区的新故事。
在氢消费走访期间发现，作为新开业的太古里西区，外立面在白色简洁的主底色上，采用了整面的玻璃幕墙，玻璃的清爽质感，让游客经过时不禁驻足观看。
据悉，三里屯太古里西区项目占地面积约4200㎡，总楼面面积2.75万㎡，其中可租赁面积约1.28万㎡，地下有三层、地面上有八层。
西区的开业，自然也引入了更多品牌的入驻。
比如作为太古里熟面孔的优衣库经过改造，于去年11月6日在太古里西区正式开业，升级更新为优衣库北京三里屯全球旗舰店。相较于优衣库的其他门店，在店铺内容上更加丰富，除延续了传统卖场的简洁，还推出了“UNIQLO FLOWER生机花店”“UTme!定制工坊”等服务，延展出更多服装与生活方式可能性。
▲优衣库北京三里屯全球旗舰店，来源大众点评
此外，占地面积约2800平方米，拥有两层的北京首家NIKE RISE概念店，今年也正式落地太古里。
据此前媒体报道，在门店设计上，NIKE RISE旗舰店除延续了品牌以往的运动气息，更为关键的是通过外墙和内部的巨大LED屏实时播放着品牌相关的宣传素材，让消费者在满足视觉冲击的同时，更加直观的了解品牌文化。
而门店内，无论是从更衣室内的360度镜面设计，还是多种可自主调节的灯光选择，都让消费者能够在更好的场景下，选择合适的衣物。
同时，一层还设有「NIKE BY YOU」定制服务区，将图案和配色的权利，交到消费者手中，彰显品牌包容的气质，进而去贴合太古里相似的理念要求。
而作为高端专业运动品牌DESCENTE迪桑特也在去年11月，于西区开出了迪桑特DKL动力实验室全球体验中心。
▲迪桑特DKL动力实验室全球体验中心，氢消费摄
在占地面积超过1200平的迪桑特全球首家体验中心里，除为消费者提供了可供选择的商品，在体验感上也煞费苦心，在两层的空间中，通过极简的装修风格和充满现代科技感的陈设，让消费者在选购商品的同时，沉浸于其营造的运动、舒适和高级感氛围中。
虽然以上仅仅是部分西区品牌，但从品牌招商的选择和门店点位的安排上，也可以感知到太古里对于消费人群年轻化趋势的考量。
03.
太古里等待重启
顾城在《门前》这首诗中写到，“草在结它的种子，风在摇它的叶子。我们站着，不说话，就十分美好。”而这句话放在疫情当下的太古里身上也同样适用。
在探访太古里期间，氢消费发现，受疫情影响，以往繁华的太古里静了下来，与此同时，以太古里为辐射中心的酒吧街、#024、那里花园、机电院等点位也出现了难有的安静，而如果将这些点位比作人身体的四肢，那么太古里大抵是启动他们的那颗心脏。
而这样清晰的脉络，放在往日喧闹的三里屯商圈中，反而不易被察觉，当疫情让生活变慢，让一切静下来时，才令人猛然觉察。
这种直观感受之下，或许也有太古里过往结合商圈对周边空间进行升级的实践。
以去年为例，太古里在推动西区开业的同时，对周边道路设施以及路灯进行了升级改造，同时携手属地政府在项目周边区域打造占地约1500平方米的公共花园“瑜舍花园”，为太古里周边居民提供了更加舒适的生活居住环境和空间。
由于地处繁华地带，客流量比较大，共享单车停放成为了问题，但相较于部分商圈简单直接的禁止共享单车，太古里选择通过在南区北侧设立专用的单车停放点位来解决这个问题。
而据三里屯太古里总经理马泽丹此前对外透露，未来在西区与南区之间将建设一座连桥，以增强整体商业街区连通性、提升街区景观。
值得注意的是，在太古里的带动下，周边新晋打卡地也层出不穷。
比如在三里屯太古里北区北侧的 #024空间，自试营业以来，便频频刷屏小红书、大众点评等社交软件，并晋升为全新网红打卡地。
#024除因特立独行的“太空舱”外观备受网友追捧外，在其多层的结构中，由于涵盖了餐饮、潮流、艺术展、露台酒吧等多元化业态，更是一度让消费者蜂拥而至抢先体验。
▲#024空间，来源于大众点评
除新晋网红打卡点#024外，作为藏身于3.3大厦和三里屯北区之间的那里花园也一度成为小红书上打卡常客，并被一些网友称为北京小“圣托里尼”，相较于周边餐厅，由于毗邻使馆区，且餐厅老板中外国人居多，让那里花园拥有着独特的异国风情。
▲那里花园，来源小红书
经常去三里屯的人，一定不会错过的地方还有“三里屯机电院”，因为位于东三里屯，相较于太古里的人潮拥挤，机电院则相对静谧，在这里信步庭院时，也将找到更加平淡的舒适和松弛感。
而无论是寻找异域风情还是找寻庭院深深的静谧，一个不争的事实是，从引流到外溢，太古里起到了至关重要的作用，而待到疫情结束，当作为商圈心脏的太古里再次“跳动”时，与潮流、时尚、激情相关的熟悉事物，又将重新被带回人们的日常生活中。
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