突发，昨晚天悦二手1600万被秒，佛山豪宅行情又回来了，到底谁在买入？
天悦豪宅二手又成交了，开篇直接给大家上一个猛料！
3天成交2套，天悦才是佛山YYDS ？
昨晚，保利天悦有一套大平层被秒了，233.05㎡，1660万元成交，折合单价高达71229元/㎡！请注意，这是二手房，7.1万+成交！这行情，还能以这个价成交，666
佛山有钱人又支棱起来了，出手不眨眼！！
据了解，这一套房源位于中间楼层，挂牌价1700万元，挂牌3个月成交，之前业主一直不愿意降价，如今感觉势头有变，也火速答应了。
而前天10月9日晚上，其实也成交也1套230方的房源，同一栋楼，实际成交价格1500万，朝向和楼层都有差别，但这套单价却仅仅6.4万，因为业主要求一次性付款，还不满2年，这套税费都要交近百万，算下俩单价其实差不多。
买入这两套天悦业主，什么情况呢？
据了解，这两套业主都是千灯湖这边的客户，之前一直在看天悦的一手（二期），看房周期也有半年以上，但二期是小花园，三栋楼，客户觉得楼层不是很好，楼层好的价格也很贵，都要7万多以上，所以最后把目光还是转向了二手，
据了解国庆天悦的一手，目前只剩5-6套了，国庆天悦对外说卖了30个亿，实际应该也不错，有粉丝告诉我们天悦的二楼单价只要5.5万块，你能想像吗？
如果从单价来说，这个性价比的确挺高的，但缺点也是2楼，前面虽然无遮挡，但2楼无平台，无额外的赠送，这个行情下，只是天悦调了价格，5楼以下全部做特价， 还不用搭配公寓，幅度很大，因为现在行情不好了。
天悦为什么这么贵？稀缺，稀缺，稀缺！
因为天悦太稀缺了，物以稀为贵，核心千灯湖没有地，旧改出不来，其他的太老，流通性太差，有钱人也看不入眼，天悦就是未来10年富人要置换和改善的产品，更是他们要保值的产品，所以，先下手为强，有货才是关键。
另一方面，珠江新城花城湾都20万了，汇悦台快30万了，佛山的顶豪天悦卖10万贵吗？一点也不贵，佛山需要10万的门面，因为千灯湖有太把土豪，他们不是没名额或钱，只是不想去广州买而已。
另外我说下，天悦是地段好，装标来说一般般，早期产品还不如现在的天汇，天郡， 君悦台都比他产品好，但地段好就够了，天悦是天时地利人和，保利自己都不可复制，谁都不可复制。
这里插入个小故事：
据说去年底元旦的音乐会，保利天悦为了推荐二期的大面积产品，300多方大平层和600多方的复式，只通知了一期180方面积以上的业主，给他们发了邀请函，
而小面积的业主根本没有收到通知， 后来其他业主在群里看图片才知道这回事，气的是不打一出来。
小面积业主没在
而小区的室内交标上，这种气势更是淋漓尽致，看完180方的你绝对不会买140方的户型，而这里120方还是三房就更别说了。
因为天悦是身份豪宅地位的象征，所以我建议这里如果你买一定要买180方以上的户型，140方和120方户型长期会跑输大市场，天悦当初有多少业主后悔买小了，不是他们没钱，而是他们忘给茶水费或者找关系了。
最后说下 寰宇城这套房源是假的，我们下篇带来详细踩盘报道！
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