众所周知，为了保障购房者的权益，政府规定开发商至少在交付前一个月举行工地开放日。因为越临近交付，项目施工也越接近收尾。生米已经煮成熟饭，面对一些不痛不痒的小问题，业主们也只有将就。
但是，也有些楼盘“胆子很大”，提前几个月，就敢举办“工地开放日”，方便业主戴着50倍放大镜，去现场玩“大家来找茬”。带着好奇，楼姐来到位于南滨路头排的「保亿御江临风」工地开放日现场。
在打探之前，楼姐要说说保亿这家杭州房企。
TA的历史可以说比龙湖和绿城更悠久，已经有31年的历程了，它是第一个布局重庆的杭州开发商，7年后，绿城才进入重庆。保亿没有上市圈钱的欲望，也没有选择高周转高杠杆，始终保持着现金流和利润，这与一堆三条红线全踩、负债率超高的房企相比，显得有些“低调”和务实。可以说，正是因为保亿这种稳健、务实、有责任感的风格，才有了对产品品质的坚持，才能有精耕细作的保亿豪宅。早在2007年，保亿就在杭州产出「中国十大超级豪宅」之一的杭州东方润园；还有被誉为“杭州住宅天际线”——奥邸国际，也是由保亿投资建造的；随后2020年，又有「2020年亚洲十大超级宅」之一的杭州观雲钱塘城，房价早已冲破了10万元/㎡，成为杭州顶豪的代表。
（杭州观雲钱塘城）
不知道大家看今年的杭州烟火秀了吗，还上了央视直播的，视频中钱塘江岸上三座地标豪宅皆是保亿的著作，一场烟火缤纷的视频直播竟成了保亿的豪宅成果展。
在重庆，保亿的豪宅基因则是由御江临风继承的，作为南滨路上的豪宅代表，御江临风曾在2021年获得“中国十大超级豪宅”奖项。
要知道，这个地块位于两江四岸核心区，又是重庆第一湾区，还处于国际邮轮母港对岸，可以说在南滨路本就稀少的用地背景下，其地段的稀缺性和价值可塑性毋庸置疑。同时，在弹子石区域，是两江四岸核心区最宜居的板块之一了，主要以生态办公、低密住宅、生态公园为主，公园面积几乎是住宅的2倍，这点两江四岸核心区里你找不到第二个，极其稀缺。项目地块容积率只有约1.88。两江四岸上的所有在售楼盘，可能没有哪一个纯大平层的住区可以拥有这样的容积率。作为南滨路唯一在售的低密度板式结构观江大平层，目前还剩下3#楼王位置，600-700万级。像这种一线临江的产品，在两江四岸核心区已经不多了，极其稀缺，高端得很纯粹。
楼姐从鎏嘉码头出发，约15分钟就到达项目，尽管当天小雨淅淅，但签到处的业主还真不少。业主有工作人员带领，跟着指引的标识就可以，方便业主进行参观。
乘坐电梯到达三楼，已经有不少业主已经到达，喝着茶吃点小点心，听置业顾问介绍。 在工作人员介绍完项目后，今天的重头戏终于开始了，跟着业主们一同进入工地。这里还有一群工程师现场答疑，就是为了向业主全方位阐述施工的细节，讲解精装工艺。天气不是很好，手机拍出来的照片没有感觉，放一张官方图吧。除了大面积的玻璃就是金属铝板，恰到好处地使用金色横向线条，看上去很显贵气。类似于舜山府的曲面幕墙设计，在整个外立面的幕墙上，彰显贵气。小区内的园林景观由国内当红的蓝调国际设计，他们最擅长打造重庆的山水地貌景观。入户大厅门口，种植了榉树，寓意家中学子能够“中举”“高中”。入户大堂有挑空，显得比较大气。电梯的响应速度非常快。
出电梯后就是私家入户门厅，也采用了精装修。墙面和地面，被石材质感包裹。
德曼的钢木复合门搭配了耶鲁密码锁。注意！这里用了整体通高设计，并装饰不锈钢金属条。据说，这是上海翠湖天地、北京西山壹号院等国内20万+/㎡豪宅同款大门……进门正面的这一扇“拉丝玻璃屏风”，还有定制的金属线条，这种精致感，可以说打败了市面上95%的精装。还有很多细节里的硬成本，不说根本注意不到。比如日立的中央空调、德国迈迪龙的新风系统、博世壁挂炉式的地暖、智能面板……又比如，这里的地暖，采用了双供暖系统，相比于其他精装房，成本更高，造价更昂贵，舒适度当然也更好。注意这个弧面、并且整体落地、中部可滑动的德国旭格门窗，是豪宅的御用款！楼姐推了一下，挺重的，质感很不错。走进约奢华江景厨房，质感和逼格一下拉满，很多配置都来自于德国品牌。比如柏丽橱柜，为了保持原装效果，他采用了整体一体化打造，据说市价达到约16w左右；全系的超级豪宅使用的品牌。全屋的门都是一门到顶设计，尤其主卧套门，还是双开的，这通常是奢华五星级酒店的做法。主卧套房更霸道，增加了通透感，就是为了欣赏无界江景。目光所及，地面是石材、台盆是高仪的、浴缸是卡德维的、智能马桶是TOTO的。还有一个套房，朝向南面，可以看中庭景观和公园，比较安静，适合老年人，还带一个小阳台。
楼姐还去看了交付样板间，完完全全的素颜生图，这就是业主们接房时，会看到的自己家的样子哟。还没有软装和家居进场，整个空间感显得更加通透了。
楼姐这次参观的架空层，就是城市“城市会客厅”以商务洽谈、沙龙为主。
工地开放日的情况差不多就是这样了，论坛上关于保亿御江临风的讨论比较少，但TA在这个量级的产品中，口碑和销量一直都不错。同时，保亿选择提前举办工地开放日，完全体现了开发商的责任感，和对业主负责任的态度，也可见保亿的诚意和信心。毕竟开发商做工地开放日就做好了接受异议、建议的准备，这也是聆听客户意见、进行品质提升的表现吧！这也是保亿在产品之外，在重庆，在行业，又做了一次标杆示范。更多重庆楼市资讯
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