存款过亿才敢看！带你看看礼嘉4200万别墅有多豪横！
重庆，从来都不缺豪宅。
近年来，城市豪宅产品迭代更新，能真正称得上纯正豪宅的却越来越少。从最初居住体验追求，过渡到居住的精神需求，人们对产品的空间自由、艺术品味、生活方式，提出了更高的要求。
重庆的“富人区”也从新牌坊，到金开大道，最后到达第三代富人区-礼嘉滨江沿线，城市+江岸生态的完美结合，把这个区域的宜居属性拉到新的高度，产品也在新的需求下，不断更新迭代，诞生了不少代表作。
最近楼姐听说礼嘉滨江沿线有个极其低调的豪宅项目，产品新颖，却很少对外推广、也不对外开放，各大房产网站都找不到相关信息，甚至连一张户型图都没有，首批次开盘，套均近2000万/套，却悄悄卖了1.8亿！
楼姐很好奇是怎样一个项目，竟然如此神秘，动用人脉多方打听，原来是华侨城的压轴大作
——蓝楹湾。
01
顶级产品系+绝版地块
相信大家都听说过深圳豪宅蓝楹湾，深圳乃至全国最神秘的别墅，户户配备私家码头，入住者显赫，70%为上市公司老板。时隔20年，华侨城最顶级IP第一次来到内陆城市，打造整个华侨城在全中国TOP级的产品系列，也是礼嘉华侨城滨江的收官之作。
之前楼姐打探过华侨城的其他组团，这次打出“顶级、压轴”的名头，蓝楹湾可谓是赚足了关注，到底能否延续深圳蓝楹湾的辉煌？跟着楼姐往下看！
要知道礼嘉近5年无土地供应，重庆近3年无容积率1以下的土地供应，而蓝楹湾竟然坐落于滨江线外，与江无界接驳、公园之中，蓝楹湾的绝版稀缺性可想而知。
整个项目只有43套产品，作为纯千万级别墅项目，相较于之前楼姐看过同类型产品的天湖屿、天湖岛，性质上完全不同，纯千万级的墅区做到了独立管理。
“城市+生态”成为礼嘉的一大特色，论坛常说它是最宜居的区域，自然也承载了许多豪宅。礼嘉天街北岸开业、观江时光缆车等新配套亮相，礼嘉的宜居条件更上一层楼。还拥有欢乐谷公园、玛雅水乐园、体育运动竞技公园、礼嘉智慧公园、金海湾公园等大大小小的公园和绵延2.3公里OCT滨江市民休闲带。城市界面新，且京东方、汽研院、礼嘉智慧园创新区，产业十分充足。
重庆不像其他平原城市，严重缺少滨湖资源，更难找出低密的湖滨住区，很多重庆人坐屋观江、喝茶赏景、看潮起日落的梦都难以实现。
蓝楹湾坐享“一江一溪一湿地”的自然资源，观江、赏景、私密的同时，整个项目3KM辐射圈内商场、公园等配套设施都很齐全，出门逛天街、山姆，在公园遛娃慢跑，都能轻松实现。
02
观江度假体验
家以归属感为特性，却很难在家体验到“度假感”。
蓝楹湾引入“度假化”的理念，将坡地特色与度假风结合设计，简直打造了一座嘉陵江畔“山野乌托邦”。
隐匿山水的避世宅院，在这里可以直接回归重庆闲逸山水生活，要管管说，还用去什么山间民宿、田间避暑？在家一切关于度假的幻想都能满足……
蓝楹湾依托有坡度的地形，嘉陵江水从旁边缓缓流来，依山傍水，整个项目拥有着“一江一溪一湿地”的自然资源，5分之4公园，5分之1住宅。
蓝楹湾基地前低后高，前可观江，后依山体。考虑到地块本身高差因素，依山造势，以天然的高差为辅助，将场地分为三个台地，可实现景观资源利用最大化，头排观江，后排也视野开阔。担心后排视野的显然是和管管一样多虑了。
仅有43套房源，首批次套均2000万
蓝楹湾容积率0.699，打造超低密度自然别墅住宅区，产品仅有43套，面积段约400-1000㎡，总价约1000-4000万。
楼姐只能感叹一句：上车的门槛很高，但席位却那么少，怕是金字塔顶尖的人才配拥有！
举个例子，下车步行立马能体会到满满的度假感。
脚下起伏蜿蜒的白色道路名为“浪花之路”，以嘉陵江白浪为灵感，用纯白诠释浪的涌动与翻滚，让我有种踏浪而归的归属感（嘘，管管已经自动代入业主身份）。
走在这里，就能隐隐约约窥见建筑与自然的融合，属实是生长在自然里的房子呀！
沿浪花之路步入“森之艺术长廊”
长廊明亮空灵，四面落地玻璃，能看见远山绵延，远山与草地。听说这个长廊引用了贝聿铭的“美秀图书馆”的设计理念，将玻璃建筑融入自然之中。
1楼接待厅可稍作休息，欧式复古元素的装饰，古典又有很有文化氛围。
长廊2楼绿意盎然、烟雾缭绕，仿佛是将海洋季风融入植被，楼姐立马感受到了扑面而来的清新。
艺术长廊尽头提供了一个休息的茶空间，在这里可以沏茶休憩，同时还可以看到下方3300平的江湾艺术草坪，不仅有平均树龄30年左右的蓝花楹，还有代表重庆乡土之情的黄桷树，天气清朗，坐看小朋友在草坪打闹嬉戏，观赏荷花池、植被美景，这简直是神仙日子。
穿过长廊来到蓝楹湾的实景示范区，楼姐发现周围的园林设计也是极为讲究。
蓝花楹相互交错，来年6、7月份将开出一片蓝紫色花海，周边还有红叶李、银杏树、香樟、日本红枫、海棠，一年四季都有美景可赏，回家大道要不要这么浪漫啊……
03
艺术化的外立面
建筑艺术化十足，风格视觉冲击感超强。
以往传统的别墅多为法式、美式、意式或中式风格，往往容易产生审美疲劳，而蓝楹湾的建筑外立面映入眼帘，视觉冲击感拉满。
大家都知道，大平层用铝板、曲线外立面的很多，譬如观宸、国浩18T，但别墅采用这种设计的少之又少！外立面“0涂料”，采用灰蓝色进口石材，搭配珍珠白和香槟金的铝板，充满耳目一新的未来感。
在去实体样板间的路上，楼姐随口问了问旁边的两栋价格，建筑面积近1000平，总价分别是3500万、3800万，楼姐刚想问详情，得知两套都卖光了……嗯，一定不是我买不起，只是太抢手……
04
4200万的实体样板间
楼姐想了想，还是直奔4200万的实体样板间感受一下，据悉该套样板间，面积近730平，尺度让人太惊艳
700平的户型是蓝楹湾的主打户型，为三套大平层结合的设计，从二楼入户，一上一下的布局结构。每一层楼都拥有着大平层的尺度和空间，每层面积都能达到200平。
地面停车的设计，回归了豪宅别墅应该有的仪式感。
往前走可以看到该户型“双会客厅”的布局，家里人不多时可以直接在二楼入户会客厅进行家庭聚会，有大型聚会或洽谈可以选择在下面的城市会客厅进行。7.2米的挑高配置，让我们与外界的绿植庭院、江景进行视觉交流。
大面积运用玻璃幕墙进行镶嵌，不管四季如何变化，采光，光线都能得到满足。
经讲解，楼姐发现最大的面积能够达到106个平方，270度巨幅环幕玻璃幕墙，让室内的视野透光度大大提高。
有意思的是，整个户型和传统的别墅不一样，据说运用自由平面的概念，减少承重柱，减少户型空间上的隔断，打破传统单一的空间模块，使建筑可改动性更强。就像一面操作性巨强的画板，只等你来下笔，好吧，管管想说确实霸道。
三楼是楼姐最为期待的一层，单层面积达到200平，主卧面积150平，270°超大采光面，让围绕客厅与卧室的阳台，全方位接受阳光的洗礼，将光与影更深一步拉入屋内，增近与自然接触的距离。
怪不得听同事说，一定要来这里坐一坐，这观江视野、尺度，管管都喜欢得不得了！
主卧带有270°超大景观阳台，面积约40平，回家休憩，跳脱室内空间，阳台外面是江、是山，直看嘉陵江湾，也许这就是蓝楹湾想强调的一种悠闲的生活方式吧。
28平的独立卫浴间，落地玻璃窗的设计，搭配浴缸，沐浴时看着窗外的荷塘月色、紫色花海，电视剧一般的洗浴时间与空间，此刻你就是电视剧主角。
居住层改造多个全功能套房，打破了传统别墅因单层面积小而只能做一个主人套房的困窘，创造了亲子交流互动时间，增加感情交流，促进亲子关系。
更加“凡尔赛”的是，除了独立卫浴和衣帽间，儿童套房竟然有一个超大露台，同事看了直呼不想走，谁家小孩儿这么幸福，羡慕哭了！
样板间一楼，亮点在于“反地下室”设计。传统别墅地下室利用率较低，而蓝楹湾一楼肉眼可见的明亮宽敞，且单层面积达到了近300平方！
每一个功能空间都可以直接与外面的私家庭院直接接触，不仅可以通风采光，直接就能走出去。
一楼设计了一个可以容纳15个人左右的宴会厅，团年、家庭聚会、轰趴都不用出去订酒店、订餐厅，在家就有足够的空间进行。
同时业主可以根据自身情况打造休闲区域，象棋、麻将全凭个人喜好。
让我看看是谁的麻将DNA动了？！
终于步入蓝楹湾的私家庭院，面积850平左右，参照英国的old money风，打造具有度假风的庭院，面积大只是基础特质，丰富内容、设计精巧，管管认为才是它最大的亮点。
这个庭院完全把蓝楹湾的“度假风”贯穿其中，有波西米亚风情的兰亭、充满度假感的泡池，搭配中式的园林，将不同的生活场景融为一体。
楼姐哪里见过把亭子、泡池搬到自己家的？果真是度假实锤了。
面对江湾的无边际的戏水池楼姐头一次在私家庭院看到！
蓝楹湾园区高出公园，花园也悬在公园之上，设计师做出纯白浅池，搬来原生山石，刚好对牢嘉陵江来水，人浮在水面仿佛也浮在江面，一伸手就触到细碎浪花。
分区的花园，将接近850平的院子空间分隔得恰如其分。
戏水池两边以山石、亭台隔出男女聚会区，还有单独的超大庭院，不论是围炉煮茶、饮酒品茗、甚至是高端音乐沙龙，都能同时在园中进行。
男士临江品酒、点烟，女士则靠坐亭台、饮茶赏景……
看完精装样板间，楼姐认为屏幕面前的你们单层200多平的空间感体会不是很强烈，于是直接带大家看看另一套清水样板间，面积1000平方左右，光是庭院面积就达到1200平。
而这套“楼王”一楼的单层面积达到了414平！区别于其他异性别墅，肉眼可见的空间完整性，让未来装修的可能性无限放大。
05
总结
看完蓝楹湾的后劲太大，它像是山林海岛边的顶奢酒店，有种兼具归属感与度假艺术的美感，，在如今繁华闹市，独占“一江一溪一湿地”的资源和绝美江湾，尽享落日与星空。未来与诗意、都会与森林、繁华与静寂，充满矛盾但又相得益彰，我只想高喊一句“浪漫”！
重庆从来都不缺豪宅别墅，但纯正值得细细品味的别墅不过七八，管管认为蓝楹湾这样的产品，或许就是“DREAM HOUSE”最好的实体呈现。