RR · NEWS | 上升的购宅需求

疫情对全球地产买家的态度有什么影响？在“空间竞赛”已经成为海外地产的主要趋势的情况下，出乎我们意料，高端城市房产似乎重新获得了重要的地位。

来自莱坊国际的《全球买家调查报告》展示了其采访全球49个国家900位客户，调研得出的全球买家对地产投资的倾向。专家们期待通过这份报告探寻国际买家在疫情前后的房产购买动态与动机。

独立式住宅和需求旺盛的海滨住宅

报告显示，在全球范围内，19%的受访者自疫情开始以来搬了家，在大洋洲和北美，这一数字上升到25%。在过去的18个月里，由于大多数市场都实施了严格的疫情管控，所以对于购房者来说，更多的空间是最优先考虑的因素也就不足为奇了。22%的受访者表示，更多的户外空间是他们搬家的主要动机，19%则表示室内空间是关键因素，但存在地区差异。在亚洲，室内空间是更大的动力，在欧洲和大洋洲，室外空间是更大的动力。

搬家的其他原因还包括对于现有住宅的升级和婚姻状况的改变，但对一些人来说，这纯粹是经济上的决定，在他们的收入受到休假或新计划的影响之前，提前行动以获得抵押贷款。

“

受访者计划在明年购买房产

点击大图查看数据

户外空间成为购买者在意的要素

点击大图查看数据

“

在尚未搬迁的人群中，20%的人说他们更倾向于在未来12个月搬迁。也许最令人惊讶的是，城市重新受到青睐的程度。从全球来看，在那些更倾向于在未来12个月搬家的受访者中，38%的人考虑搬到城市，33%的人考虑搬到郊区。

由于亚洲和中东地区的购房者对城市生活有着特殊的渴望，可以预计，在那些计划明年搬迁的人当中，城市的受欢迎程度相当高，分别有44%和50%的人在考虑以城市为基础。在尚未移民的人群中，13%的人正在考虑移居海外，瑞士、法国和英国是首选的三个目的地：这些国家都是成熟、透明的经济体，生活质量高，疫苗接种比率高。

从疫情开始受访者购房预算的变化

点击大图查看数据

受访者期待购买的房产在未来一年价值的变化

点击大图查看数据

值得注意的是一些市场中被压抑的需求持续存在的程度。有些人正在等待改变工作模式的确认，然后才采取下一步行动，其他人承诺购买他们的下一个家，无论是主要或次要住宅，相信他们有能力远程工作，确保更好的生活方式。随着健康、幸福和绿色议题成为买家最关心的问题，可能最令人惊讶的是，近三分之二的人计划在危机结束后再次在国外工作。

数据来源 / 莱坊国际

文 / VINCENT

编辑 / 庄晓

新媒体执行 / MONICA

责编 / LENNY

☟ 点击图片 阅读往期精彩文章

微信搜索添加

Number57

进入罗博读者群

击上方进入⬆️

《罗博报告》微店

更多精彩等你解锁